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豊中南スカイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,626万円 〜 2,530万円 （87万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市千成町２丁目２−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
豊中南スカイハイツの存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 395,479 | 100.0 |
| 2020年 | 398,730 | 100.8 |
| 2025年 | 397,920 | 100.6 |
| 2030年 | 394,464 | 99.7 |
| 2035年 | 389,034 | 98.4 |
| 2040年 | 382,437 | 96.7 |
| 2045年 | 375,341 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 大阪市北区, 吹田市, 大阪市福島区, 大阪市西淀川区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神崎川駅の築年数で見たマンション価格
豊中南スカイハイツの最寄り神崎川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。豊中南スカイハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では105.2万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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豊中南スカイハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
1LDK
95.87㎡
4階 東
3LDK
61.6㎡
5階 東
1LDK
61.6㎡
6階 東
2LDK
61.6㎡
8階 東
3LDK
61.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 95.87㎡ | 南 | 4階 南(95.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.6㎡ | 東 | 4階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 61.6㎡ | 東 | 5階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.6㎡ | 東 | 6階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.6㎡ | 東 | 8階 東(61.6㎡)を無料査定する |
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豊中南スカイハイツの存在する大阪府豊中市千成町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1980年11月 | 61.6㎡ | 27.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,480万円 | 1980年11月 | 61.6㎡ | 24.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年1月 | 1,680万円 | 1980年11月 | 95.87㎡ | 17.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年11月 | 1,080万円 | 1980年11月 | 61.6㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,180万円 | 1980年11月 | 61.6㎡ | 19.2万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ豊中南 | 大阪府豊中市大黒町２丁目１６−２０ | 1998年3月 | 58.58㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウスデネブ | 大阪府豊中市千成町２丁目 | 1983年4月 | 70.87㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪リバーサイドA棟 | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１６−１６ | 1988年3月 | 64.41㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ北大阪フィエルテ | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１−１４ | 2006年7月 | 61.44㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリテ神崎川シティサイド | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１５−５ | 2021年9月 | 61.85㎡〜 | 5,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン北大阪神崎川駅前ザゲート | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１４−８ | 2011年2月 | 62.45㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪リバーサイド | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１６−１６ | 1988年3月 | 64.41㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪リバーサイドB棟 | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１６−１６ | 1988年3月 | 62.09㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅠ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５ | 2022年12月 | 25.22㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅡ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０ | 2022年12月 | 28.6㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神崎川日光ハイツ | 大阪府豊中市大島町３丁目１１−２０ | 1982年2月 | 54.45㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ幸町B棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１６ | 1989年8月 | 21.85㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ幸町A棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１７ | 1989年3月 | 21.55㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ豊中 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目７−２２ | 1986年4月 | 39.21㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ南豊中 | 大阪府豊中市豊南町東３丁目９−８ | 1989年8月 | 45.9㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンハイム十三 | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目５−１３ | 1979年3月 | 63.73㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ノースレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５ | 2016年7月 | 24.94㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ＰＡＲＫレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−９ | 2017年9月 | 23.2㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプレイス新大阪サウスゲート | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目４−２６ | 2016年9月 | 24.24㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−１６ | 1995年8月 | 61.18㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |