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コンシェリア新橋SIXの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,083万円 〜 10,895万円 （612万円 〜 668万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都港区新橋６丁目２２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年5月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 22.07㎡ 〜 53.89㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
コンシェリア新橋SIXについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コンシェリア新橋SIX」は、都営三田線「御成門」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。総戸数は39戸で、地上15階建てとなっています。竣工は2017年05月と比較的新しい物件です。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設とのアクセスの良さにあります。例えば、マンションから徒歩数十メートルの距離には、ナチュラルローソンやセブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニがあり、日常の買い物には困りません。また、まいばすけっとやマルエツ、GEMSなどのスーパーや商業施設も徒歩圏内にあります。
飲食店についても充実しており、近くにはトルタロッソ製パン株式会社や燕楽、和牛焼肉KINZO新橋本店などがあります。気軽に外食したい時には便利な立地と言えます。
また、周辺には介護老人保健施設や特別養護老人ホーム、薬局などの施設も充実しています。近くには芝消防署や港年金事務所、公園や学校などもあり、生活環境は整っています。
「コンシェリア新橋SIX」は、交通の便や周辺施設の充実度、魅力的な立地条件や環境に恵まれたマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
コンシェリア新橋SIXの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 目黒区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御成門駅の築年数で見たマンション価格
コンシェリア新橋SIXの最寄り御成門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンシェリア新橋SIXは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価732.0万円に比べて、築40年以上では275.8万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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コンシェリア新橋SIXの存在する東京都港区新橋６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12,400万円 | 2020年2月 | 56.12㎡ | 221.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 1999年10月 | 33.88㎡ | 132.8万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,550万円 | 1977年8月 | 33.8㎡ | 75.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2020年2月 | 25.33㎡ | 196.6万円 | 12 | 1K |
| 2024年1月 | 15,480万円 | 2011年3月 | 66.42㎡ | 233.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1977年8月 | 30.57㎡ | 81.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2004年8月 | 36.83㎡ | 154.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2012年6月 | 38.45㎡ | 181.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 1977年9月 | 20.77㎡ | 79.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,000万円 | 2014年1月 | 25.42㎡ | 157.4万円 | 11 | 1K |
| 2023年11月 | 4,500万円 | 1999年10月 | 33.88㎡ | 132.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 18,500万円 | 2022年3月 | 61.17㎡ | 302.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1977年8月 | 24.8㎡ | 63.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 11,800万円 | 2020年2月 | 56.12㎡ | 210.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 12,800万円 | 2020年2月 | 56.12㎡ | 228.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 14,800万円 | 2020年2月 | 56.12㎡ | 263.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 11,560万円 | 2020年2月 | 56.12㎡ | 206.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,390万円 | 2003年11月 | 46.22㎡ | 138.3万円 | 1DK | |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 1977年8月 | 22.17㎡ | 67.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 1977年8月 | 22.17㎡ | 67.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 10,580万円 | 2020年2月 | 56.12㎡ | 188.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,500万円 | 1977年8月 | 18.8㎡ | 79.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2020年2月 | 33.67㎡ | 207.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 2020年2月 | 23.57㎡ | 207.0万円 | 13 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1977年8月 | 19.72㎡ | 90.3万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2014年5月 | 22.76㎡ | 161.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年5月 | 1,660万円 | 1977年8月 | 25.62㎡ | 64.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,590万円 | 1977年8月 | 22.96㎡ | 69.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 19,000万円 | 2022年3月 | 65.21㎡ | 291.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年4月 | 20,500万円 | 2022年3月 | 65.21㎡ | 314.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2020年7月 | 25.27㎡ | 208.9万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1977年8月 | 28.72㎡ | 65.5万円 | 6 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクサス汐留 | 東京都港区新橋４丁目２２−３ | 2014年5月 | 22.76㎡〜 | 4,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新橋2番館 | 東京都港区新橋４丁目２６−５ | 2003年11月 | 19.6㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン新虎通り | 東京都港区新橋４丁目２６−８ | 2020年8月 | 21.09㎡〜 | 4,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン新橋ビル | 東京都港区新橋４丁目５−１ | 1992年4月 | 97.08㎡〜 | 1億5,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋プラザビルコアレジデンス | 東京都港区新橋４丁目９−１ | 2011年4月 | 37.92㎡〜 | 8,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新虎通り | 東京都港区新橋４丁目２９−６ | 2022年3月 | 37.02㎡〜 | 1億151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムエフ新橋 | 東京都港区新橋４丁目２４−３ | 1980年11月 | 28.63㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ新橋 | 東京都港区新橋５丁目３０−２ | 2004年6月 | 18.55㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア新橋＜ＴＯＫＹＯ ＰＲＥＭＩＵＭ＞ | 東京都港区新橋５丁目６−５ | 2019年6月 | 23.43㎡〜 | 4,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン新橋ｎｅｘ | 東京都港区新橋５丁目３１−２ | 2020年2月 | 23.57㎡〜 | 4,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム新橋 | 東京都港区新橋５丁目１７−１ | 2012年6月 | 38.0㎡〜 | 6,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラステュディオ新橋 | 東京都港区新橋５丁目５−３ | 2014年11月 | 29.24㎡〜 | 4,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ汐留west | 東京都港区新橋５丁目１９−３ | 2005年12月 | 23.1㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュロー新橋 | 東京都港区新橋５丁目７−１３ | 1999年10月 | 31.48㎡〜 | 4,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア新橋crossia | 東京都港区新橋５丁目６−３ | 2014年3月 | 20.79㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスアーバンス御成門 | 東京都港区新橋６丁目６−６ | 2012年8月 | 38.47㎡〜 | 6,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋ギャラクシー | 東京都港区新橋６丁目１１−１３ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサスプレンディッド虎ノ門エスト | 東京都港区新橋６丁目１８−２４ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス 芝御成門 | 東京都港区新橋６丁目１２ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新橋 | 東京都港区新橋６丁目３−８ | 2002年8月 | 18.29㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |