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ヴェルト板橋

ヴェルト板橋の売却査定・相場情報

3.23
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売却査定価格（坪単価）
1,374万円 〜 2,984万円
（226万円 〜 239万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都板橋区板橋２丁目６０−４
築年月2005年2月
総階数12階
総戸数43戸
専有面積20.07㎡ 〜 41.33㎡
間取り1DK/2DK/1K
アクセス

ヴェルト板橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴェルト板橋」は、板橋区役所前駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。総戸数は43戸の地上12階建てで、2005年2月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニはセブンイレブン板橋2丁目店が徒歩54m、ローソン板橋区役所前店が徒歩145m、ファミリーマート板橋三丁目店が徒歩166mにあります。また、まいばすけっと板橋宿店が徒歩148m、まいばすけっと板橋区役所前店が徒歩186m、まいばすけっと板橋2丁目店が徒歩256mに位置しています。

美味しい飲食店も多くあります。伊藤亭が徒歩43m、アンティームが徒歩93m、中国四川料理楼蘭が徒歩132m、酒と旬の料理 えんやが徒歩145mにあります。その他にも、ナポリの窯板橋区役所前店が徒歩148mにあります。

また、近隣には便利な医療施設も揃っています。仁木医院が徒歩94m、中山歯科医院が徒歩117m、トータルケアサービス板橋事業所も徒歩117m圏内にあります。

さらに、薬局に関しても充実しています。板橋鈴薬局が徒歩146m、かみ薬局が徒歩184m、あきもと薬局が徒歩210mに位置しています。

公共施設も充実しており、板橋消防署が徒歩30m、板橋警察署が徒歩47m、板橋区役所地域センター板橋が徒歩189mと近くにあります。

学校に関しても、板橋区立板橋第二小学校と板橋区立あいキッズ板橋第二小学校が徒歩95mに位置しており、子育て世帯にも安心です。さらに、保育園や幼稚園も日生板橋区役所前保育園ひびきが徒歩188m、落合幼稚園が徒歩230m、にじいろ保育園板橋二丁目が徒歩240mにあります。

「ヴェルト板橋」は周辺施設の利便性が高く、暮らしやすい環境です。交通も便利な位置にあり、魅力溢れるマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ヴェルト板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 文京区, 新宿区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋区役所前駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルト板橋の最寄り板橋区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルト板橋は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.2万円に比べて、築40年以上では202.2万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルト板橋の存在する東京都板橋区板橋２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,980万円1984年12月55.41㎡71.8万円102LDK
2024年7月3,980万円1984年12月55.41㎡71.8万円102LDK
2024年7月1,980万円1970年8月36.72㎡53.9万円81LDK
2024年7月5,280万円1997年11月54.93㎡96.1万円52LDK
2024年7月1,980万円1970年8月36.72㎡53.9万円81LDK
2024年7月5,280万円1997年11月54.93㎡96.1万円52LDK
2024年7月5,280万円1997年11月54.93㎡96.1万円52LDK
2024年7月1,980万円1970年8月36.72㎡53.9万円81LDK
2024年7月999万円1992年2月18.9㎡52.9万円11K
2024年7月999万円1992年2月18.9㎡52.9万円11K
2024年7月999万円1992年2月18.9㎡52.9万円11K
2024年7月6,598万円2008年1月57.18㎡115.4万円12LDK
2024年7月2,480万円2017年11月25.62㎡96.8万円11K
2024年7月6,598万円2008年1月57.18㎡115.4万円12LDK
2024年7月2,480万円2017年11月25.62㎡96.8万円11K
2024年7月2,480万円2017年11月25.62㎡96.8万円11K
2024年7月4,050万円2011年8月46.03㎡88.0万円131LDK
2024年7月4,050万円2011年8月46.03㎡88.0万円131LDK
2024年7月6,480万円2017年2月51.51㎡125.8万円112LDK
2024年7月6,480万円2017年2月51.51㎡125.8万円112LDK
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2024年7月5,300万円1989年11月87.12㎡60.8万円43LDK
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2024年7月6,980万円2013年4月54.32㎡128.5万円122LDK
2024年7月3,180万円2006年10月37.54㎡84.7万円61LDK
2024年7月3,180万円2006年10月37.54㎡84.7万円61LDK
2024年7月3,180万円2006年10月37.54㎡84.7万円61LDK
2024年7月8,980万円2010年9月68.37㎡131.3万円143LDK
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2024年7月4,990万円1997年11月54.93㎡90.8万円32LDK
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2024年7月3,880万円2006年10月44.91㎡86.4万円81LDK
2024年7月4,990万円1997年11月54.93㎡90.8万円32LDK
2024年7月8,980万円2010年9月68.37㎡131.3万円143LDK
2024年7月3,880万円2006年10月44.91㎡86.4万円81LDK
2024年7月3,880万円2006年10月44.91㎡86.4万円81LDK
2024年7月5,680万円1985年1月60.48㎡93.9万円73LDK
2024年7月5,680万円1985年1月60.48㎡93.9万円73LDK
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2024年7月3,780万円1983年2月43.99㎡85.9万円51LDK
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2024年7月2,680万円1977年11月39.8㎡67.3万円41LDK
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2024年7月2,980万円2006年10月34.92㎡85.3万円31LDK
2024年7月2,590万円2006年10月25.67㎡100.9万円51K
2024年7月2,980万円2006年10月34.92㎡85.3万円31LDK
2024年7月2,980万円2006年10月34.92㎡85.3万円31LDK
2024年7月2,590万円2006年10月25.67㎡100.9万円51K
2024年6月5,498万円1998年1月63.48㎡86.6万円33LDK
2024年6月2,480万円1982年8月42.31㎡58.6万円81LDK
2024年6月2,480万円1982年8月42.31㎡58.6万円81LDK
2024年6月5,498万円1998年1月63.48㎡86.6万円33LDK
2024年6月5,498万円1998年1月63.48㎡86.6万円33LDK
2024年6月2,480万円1982年8月42.31㎡58.6万円81LDK
2024年6月4,480万円2001年5月64.53㎡69.4万円73LDK
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2024年6月5,480万円1999年1月67.62㎡81.0万円33LDK
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2024年6月3,320万円2006年10月40.74㎡81.5万円41LDK
2024年6月3,320万円2006年10月40.74㎡81.5万円41LDK
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2024年6月1,020万円1986年9月14.49㎡70.4万円41K
2024年6月1,020万円1986年9月14.49㎡70.4万円41K
2024年6月4,590万円1987年7月65.86㎡69.7万円103LDK
2024年6月4,590万円1987年7月65.86㎡69.7万円103LDK
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2024年6月4,280万円2009年5月42.33㎡101.1万円71LDK
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2024年6月2,380万円1979年3月41.87㎡56.8万円71R
2024年6月2,500万円1983年8月54.48㎡45.9万円42LDK
2024年6月2,380万円1979年3月41.87㎡56.8万円71R
2024年6月3,880万円2011年5月36.27㎡107.0万円51LDK
2024年6月3,880万円2011年5月36.27㎡107.0万円51LDK
2024年6月4,130万円2022年4月36.54㎡113.0万円61LDK
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2024年6月3,880万円2011年5月36.27㎡107.0万円51LDK
2024年6月4,130万円2022年4月36.54㎡113.0万円61LDK
2024年6月980万円1987年12月16.83㎡58.2万円41R
2024年6月4,590万円1987年7月65.85㎡69.7万円103LDK
2024年6月980万円1987年12月16.83㎡58.2万円41R
2024年6月4,590万円1987年7月65.85㎡69.7万円103LDK
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2024年6月980万円1987年12月16.83㎡58.2万円41R
2024年6月1,680万円1994年9月29.14㎡57.7万円71K
2024年6月4,590万円1987年7月65.85㎡69.7万円103LDK
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2024年6月1,680万円1994年9月29.14㎡57.7万円71K
2024年6月4,590万円1987年7月65.85㎡69.7万円103LDK
2024年6月3,999万円1983年8月91.78㎡43.6万円94LDK
2024年6月1,300万円1973年2月25.56㎡50.9万円91K
2024年6月1,300万円1973年2月25.56㎡50.9万円91K
2024年6月1,300万円1973年2月25.56㎡50.9万円91K
2024年5月3,180万円1985年9月41.67㎡76.3万円51LDK
2024年5月6,980万円2013年8月61.22㎡114.0万円63LDK
2024年5月6,980万円2013年8月61.22㎡114.0万円63LDK
2024年5月6,980万円2013年8月61.22㎡114.0万円63LDK
2024年5月3,180万円1985年9月41.67㎡76.3万円51LDK
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アクサス板橋区役所前東京都板橋区大山東町３４−８2013年12月25.9㎡〜2,375万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ大山駅前東京都板橋区大山東町５９−１７2007年3月21.0㎡〜2,110万円〜このマンションの相場を見る
スパシエベレーザ大山東京都板橋区大山東町１１−１2018年3月28.79㎡〜3,117万円〜このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ大山東京都板橋区大山東町６０−４1991年7月18.14㎡〜1,194万円〜このマンションの相場を見る
サンハイム東京都板橋区大山東町９−６1987年11月----このマンションの相場を見る
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