三旺マンション神丘公園の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
1,249万円〜 1,746万円（70万円〜 71万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	愛知県名古屋市名東区神丘町２丁目１７
築年月	1986年9月
総階数	6階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	星ヶ丘駅徒歩18分一社駅徒歩18分

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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性

三旺マンション神丘公園の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。

周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	164,080	100.0
2020年	166,127	101.2
2025年	166,526	101.5
2030年	165,855	101.1
2035年	164,304	100.1
2040年	161,867	98.7
2045年	158,712	96.7

※周囲の市区町村は名古屋市天白区, 名古屋市千種区, 名古屋市昭和区, 日進市, 長久手市, 名古屋市守山区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り星ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

三旺マンション神丘公園の最寄り星ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三旺マンション神丘公園は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価290.7万円に比べて、築40年以上では71.6万円と75.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

4LDK

82.47㎡

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4階北

3DK

57.78㎡

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5階北

3LDK

81.6㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	82.47㎡	北	2階北(82.47㎡)を無料査定する
4	3DK	57.78㎡	北	4階北(57.78㎡)を無料査定する
5	3LDK	81.6㎡	北	5階北(81.6㎡)を無料査定する

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三旺マンション神丘公園の存在する愛知県名古屋市名東区神丘町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,430万円	2012年3月	82.72㎡	41.5万円	2	3LDK
2023年12月	4,980万円	2007年8月	122.46㎡	40.7万円	1	3SLDK
2023年11月	4,480万円	2007年8月	104.06㎡	43.1万円	2	4LDK
2023年11月	2,680万円	1974年8月	117.68㎡	22.8万円	5	3LDK
2023年10月	2,780万円	2012年3月	68.42㎡	40.6万円	2	2LDK
2023年10月	2,880万円	2001年7月	83.07㎡	34.7万円	3	3SLDK
2023年9月	1,299万円	1979年8月	68.76㎡	18.9万円	3	3LDK
2023年9月	1,780万円	1986年9月	81.6㎡	21.8万円	5	3LDK
2023年4月	5,150万円	2007年8月	133.88㎡	38.5万円	6	5LDK
2023年3月	4,080万円	2007年8月	108.12㎡	37.7万円	6	4LDK
2023年3月	1,280万円	1986年9月	57.78㎡	22.2万円	4	3DK
2023年2月	3,980万円	2007年2月	108.12㎡	36.8万円	1	4LDK
2023年2月	4,450万円	2007年2月	112.04㎡	39.7万円	8	4LDK
2022年12月	980万円	1974年8月	80.46㎡	12.2万円	6	3LDK
2022年12月	3,300万円	2007年8月	84.49㎡	39.1万円	8	3LDK
2022年11月	1,190万円	1979年8月	80.59㎡	14.8万円	3	4LDK
2022年9月	1,398万円	1974年8月	80.46㎡	17.4万円	4	2LDK
2022年8月	3,380万円	2007年8月	84.49㎡	40.0万円	7	4LDK
2022年7月	1,850万円	1979年8月	81.07㎡	22.8万円	2	3LDK
2022年7月	1,980万円	1995年5月	78.72㎡	25.2万円	2	3LDK
2022年6月	3,490万円	2007年2月	85.07㎡	41.0万円	3	4LDK
2022年1月	3,880万円	2007年2月	108.23㎡	35.8万円	2	4LDK
2021年12月	2,980万円	1995年6月	78.1㎡	38.2万円	2	3LDK
2021年10月	2,498万円	1995年5月	80.25㎡	31.1万円	1	3LDK
2021年7月	2,980万円	2012年3月	70.15㎡	42.5万円	7	2LDK
2021年7月	3,690万円	2007年2月	94.49㎡	39.1万円	2	4LDK
2021年4月	3,180万円	2012年3月	73.11㎡	43.5万円	2	3LDK
2021年4月	3,490万円	2012年3月	77.82㎡	44.8万円	4	3LDK
2021年4月	3,490万円	2012年3月	77.1㎡	45.3万円	4	3LDK
2021年1月	1,980万円	1974年8月	82.72㎡	23.9万円	6	3LDK
2020年12月	1,980万円	1974年8月	90.63㎡	21.8万円	6	3LDK
2020年12月	5,400万円	2007年2月	119.99㎡	45.0万円	6	4LDK
2020年11月	1,449万円	1995年6月	78.78㎡	18.4万円	2	3LDK
2020年11月	3,250万円	2007年8月	89.28㎡	36.4万円	2	4LDK
2020年11月	2,330万円	1974年8月	122.55㎡	19.0万円	5	4LDK
2020年11月	3,280万円	2012年3月	73.11㎡	44.9万円	5	3LDK
2020年10月	1,360万円	1974年8月	80.46㎡	16.9万円	5	3LDK
2020年9月	1,449万円	1995年6月	78.01㎡	18.6万円	2	3LDK
2020年9月	1,360万円	1974年8月	80.46㎡	16.9万円	4	2LDK
2020年8月	2,850万円	2001年7月	75.6㎡	37.7万円	2	3LDK
2020年8月	5,400万円	2007年2月	133.88㎡	40.3万円	8	5LDK
2020年7月	1,399万円	1995年6月	78.1㎡	17.9万円	2	3LDK
2020年4月	1,880万円	1995年5月	76.48㎡	24.6万円	1	3LDK
2020年4月	1,780万円	1995年5月	80.25㎡	22.2万円	1	3LDK
2020年2月	2,330万円	1974年8月	125.55㎡	18.6万円	5	1LDK
2019年12月	1,250万円	1995年6月	74.44㎡	16.8万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

集合邸宅西里

愛知県名古屋市名東区西里町５丁目１

築年月：1984年9月

専有面積：73.08㎡〜

相場価格：1,355万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
集合邸宅西里	愛知県名古屋市名東区西里町５丁目１	1984年9月	73.08㎡〜	1,355万円〜	このマンションの相場を見る
ディアクオーレ星ヶ丘東	愛知県名古屋市名東区高間町７１	2013年2月	89.3㎡〜	4,869万円〜	このマンションの相場を見る
一社高間町スカイマンション	愛知県名古屋市名東区高間町２６０	1982年3月	65.15㎡〜	1,227万円〜	このマンションの相場を見る
ラビデンス西里	愛知県名古屋市名東区西里町４丁目３３	1995年9月	75.74㎡〜	2,186万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ星ヶ丘イースト	愛知県名古屋市名東区名東本通４丁目１５	2008年2月	49.73㎡〜	2,157万円〜	このマンションの相場を見る
星ヶ丘グランドハイツ	愛知県名古屋市名東区名東本通４丁目３１−１	1997年12月	87.41㎡〜	2,640万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス名東	愛知県名古屋市名東区名東本通４丁目３９	1981年7月	82.07㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドエトワール	愛知県名古屋市名東区名東本通４丁目４１	1988年12月	16.2㎡〜	378万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション虹ヶ丘第2	愛知県名古屋市名東区名東本通４丁目３２	1983年10月	67.19㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
第2東山ハイツ	愛知県名古屋市名東区名東本通５丁目５０	1974年4月	52.47㎡〜	897万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル神丘マンション	愛知県名古屋市名東区名東本通５丁目４６	1986年4月	71.93㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ名東本通	愛知県名古屋市名東区名東本通５丁目１７−１	1999年2月	88.88㎡〜	3,178万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアスヒルズ名東神丘町	愛知県名古屋市名東区神丘町１丁目１７	1995年5月	76.48㎡〜	2,092万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ神丘	愛知県名古屋市名東区神丘町１丁目７	2000年12月	87.35㎡〜	2,919万円〜	このマンションの相場を見る
星和神丘コーポラス	愛知県名古屋市名東区神丘町１丁目１３	1979年8月	68.76㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス神丘	愛知県名古屋市名東区神丘町２丁目３５	1995年6月	74.44㎡〜	1,860万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ星ヶ丘ガーデンコート	愛知県名古屋市名東区神丘町２丁目２１−１	2007年8月	81.0㎡〜	3,165万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ神丘公園	愛知県名古屋市名東区神丘町２丁目２５	2001年7月	75.6㎡〜	2,744万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ星ヶ丘サニーコート	愛知県名古屋市名東区神丘町２丁目２１−１	2007年2月	85.07㎡〜	3,497万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンベル神丘公園	愛知県名古屋市名東区神丘町２丁目３４−１	2012年3月	68.42㎡〜	2,936万円〜	このマンションの相場を見る

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