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エクレール梅森坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,032万円 〜 1,394万円 （57万円 〜 59万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区梅森坂５丁目２０８ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性
エクレール梅森坂の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,080 | 100.0 |
| 2020年 | 166,127 | 101.2 |
| 2025年 | 166,526 | 101.5 |
| 2030年 | 165,855 | 101.1 |
| 2035年 | 164,304 | 100.1 |
| 2040年 | 161,867 | 98.7 |
| 2045年 | 158,712 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 日進市, 名古屋市天白区, 名古屋市昭和区, 名古屋市千種区, 愛知郡東郷町, 長久手市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平針駅の築年数で見たマンション価格
エクレール梅森坂の最寄り平針駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクレール梅森坂は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
72.65㎡
3階 北
3LDK
71.39㎡
3階 北
3DK
59.5㎡
4階 北
3LDK
74.89㎡
5階 南西
3LDK
72.65㎡
5階 北
3LDK
74.89㎡
5階 北
3LDK
72.65㎡
7階 北
4LDK
77.87㎡
7階 北
4LDK
77.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.65㎡ | 北 | 2階 北(72.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.39㎡ | 北 | 3階 北(71.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 59.5㎡ | 北 | 3階 北(59.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.89㎡ | 北 | 4階 北(74.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.65㎡ | 南西 | 5階 南西(72.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.89㎡ | 北 | 5階 北(74.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.65㎡ | 北 | 5階 北(72.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 77.87㎡ | 北 | 7階 北(77.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 77.28㎡ | 北 | 7階 北(77.28㎡)を無料査定する |
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エクレール梅森坂の存在する愛知県名古屋市名東区梅森坂５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 980万円 | 1987年1月 | 72.65㎡ | 13.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1987年1月 | 74.89㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 2002年6月 | 91.58㎡ | 24.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1987年1月 | 71.39㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 1987年2月 | 74.89㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 2002年6月 | 79.28㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,599万円 | 1987年1月 | 72.65㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 1987年1月 | 72.65㎡ | 20.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 880万円 | 1987年1月 | 59.5㎡ | 14.8万円 | 3 | 3DK |
| 2019年10月 | 1,080万円 | 1987年1月 | 59.5㎡ | 18.2万円 | 3 | 3DK |
| 2018年3月 | 1,080万円 | 1987年1月 | 74.89㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,280万円 | 1987年1月 | 74.89㎡ | 17.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,498万円 | 1987年1月 | 77.28㎡ | 19.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2016年10月 | 1,448万円 | 1987年1月 | 77.87㎡ | 18.6万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 梅森コーポラス | 愛知県日進市梅森町北田面７０１−１ | 1974年12月 | 75.79㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティブリッジ東山 | 愛知県名古屋市名東区新宿２丁目２２３ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスパイア平針 | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目１５０２ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル天白 | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目４０１ | 1981年5月 | 56.01㎡〜 | 997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第3平針 | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目１８０３ | 1983年9月 | 91.25㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平針 | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目２０７ | 1983年12月 | 62.9㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモドゥエル平針 | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目１００８ | 1988年3月 | 81.01㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル第5平針 | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目１８０５ | 1982年6月 | 67.35㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル天白2 | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目１０７ | 1984年2月 | 71.1㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平針第2 | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目６０２ | 1984年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル天白１ | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目４０１ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平針第3 | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目１５１１ | 1984年8月 | 58.73㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク平針駅前 | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目１５１２−１ | 2006年3月 | 73.05㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン平針 | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目２０４ | 1981年11月 | 74.72㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル第2平針 | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目１１１３ | 1981年7月 | 55.89㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフローレ平針 | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目１５０１ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロフティ平針ステーションテラス | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目１６０７ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル日進の丘 | 愛知県日進市岩崎台１丁目６０１ | 2000年12月 | 82.47㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル日進 | 愛知県日進市岩崎台１丁目１０１ | 1994年12月 | 72.8㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香久山シティハウス | 愛知県日進市岩崎台１丁目１２１７ | 1997年12月 | 97.43㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |