リバーガーデン福島N棟ＳＯＵＴＨ　ＷＩＮＧの売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
3,922万円〜 5,737万円（183万円〜 197万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

リバーガーデン福島N棟ＳＯＵＴＨ　ＷＩＮＧ以外の棟

ＮＯＲＴＨ　ＷＩＮＧ

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基本情報

住所	大阪府大阪市福島区野田６丁目５−４１
築年月	2005年7月
総階数	20階
総戸数	452戸
専有面積	70.88㎡〜 115.23㎡
間取り	4LDK/5LDK/3LDK
アクセス	西九条駅徒歩5分野田駅徒歩9分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

保安灯

防犯ｶﾒﾗ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

Wﾛｯｸﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱﾊﾝﾄﾞﾙ

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

食品庫

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｱﾀｰﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ｷｯﾁﾝ収納

浄水器

防犯ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

お世話ｻｰﾋﾞｽ

毎日ｺﾞﾐ出し可

展望ｽﾍﾟｰｽ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た大阪府大阪市福島区の資産性・将来性

リバーガーデン福島N棟ＳＯＵＴＨ　ＷＩＮＧの存在する大阪府大阪市福島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に117.4となります。

周囲の市区町村の106.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	72,484	100.0
2020年	77,017	106.3
2025年	80,598	111.2
2030年	83,122	114.7
2035年	84,603	116.7
2040年	85,186	117.5
2045年	85,112	117.4

※周囲の市区町村は大阪市西区, 大阪市港区, 大阪市西淀川区, 大阪市浪速区, 大阪市中央区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西九条駅の築年数で見たマンション価格

リバーガーデン福島N棟ＳＯＵＴＨ　ＷＩＮＧの最寄り西九条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リバーガーデン福島N棟ＳＯＵＴＨ　ＷＩＮＧは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リバーガーデン福島N棟ＳＯＵＴＨ　ＷＩＮＧの存在する大阪府大阪市福島区野田６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	4,180万円	2005年7月	70.27㎡	59.5万円	9	3LDK
2024年3月	4,780万円	2005年7月	70.79㎡	67.5万円	13	3LDK
2024年2月	790万円	1996年8月	17.84㎡	44.3万円	7	1K
2024年1月	2,080万円	1982年4月	73.41㎡	28.3万円	5	3LDK
2024年1月	2,180万円	1982年4月	79.64㎡	27.4万円	2	3LDK
2023年12月	1,900万円	2019年2月	21.6㎡	88.0万円	7	1K
2023年10月	660万円	1996年7月	18.44㎡	35.8万円	1	1K
2023年9月	4,780万円	2005年7月	70.27㎡	68.0万円	13	3LDK
2023年8月	1,370万円	2007年3月	23.27㎡	58.9万円	2	1K
2023年8月	1,650万円	2017年7月	22.56㎡	73.1万円	11	1K
2023年6月	4,480万円	2005年7月	70.94㎡	63.2万円	5	3LDK
2023年6月	2,680万円	1982年4月	69.36㎡	38.6万円	2	3LDK
2023年5月	4,680万円	2005年7月	81.72㎡	57.3万円	16	3LDK
2023年4月	3,600万円	2005年7月	70.27㎡	51.2万円	13	3LDK
2023年4月	4,580万円	2007年9月	68.28㎡	67.1万円	6	3LDK
2023年4月	4,280万円	2007年9月	75.88㎡	56.4万円	7	3LDK
2023年4月	3,480万円	2005年7月	70.27㎡	49.5万円	8	3LDK
2023年3月	1,700万円	1982年4月	69.36㎡	24.5万円	2	3LDK
2023年2月	3,980万円	2005年7月	70.79㎡	56.2万円	9	3LDK
2023年1月	1,200万円	1996年7月	18.44㎡	65.1万円	2	1K
2023年1月	3,780万円	2007年9月	64.08㎡	59.0万円	5	2LDK
2023年1月	4,380万円	2005年7月	70.79㎡	61.9万円	20	3LDK
2023年1月	870万円	1996年8月	17.84㎡	48.8万円	6	1K
2022年12月	3,980万円	2005年7月	70.94㎡	56.1万円	5	3LDK
2022年11月	720万円	1996年8月	16.52㎡	43.6万円	3	1K
2022年11月	4,580万円	2007年9月	75.88㎡	60.4万円	5	3LDK
2022年11月	4,580万円	2007年9月	69.59㎡	65.8万円	3	3LDK
2022年9月	4,790万円	2005年9月	86.93㎡	55.1万円	15	4LDK
2022年9月	1,520万円	2007年3月	28.56㎡	53.2万円	7	1K
2022年9月	1,480万円	2007年3月	23.27㎡	63.6万円	7	1K
2022年7月	4,980万円	2005年7月	81.19㎡	61.3万円	18	3LDK
2022年7月	4,380万円	2005年7月	70.79㎡	61.9万円	14	3LDK
2022年7月	4,580万円	2007年9月	72.65㎡	63.0万円	3	3LDK
2022年7月	4,180万円	2005年7月	76.16㎡	54.9万円	10	3LDK
2022年5月	720万円	1996年8月	17.0㎡	42.4万円	2	1K
2022年5月	3,400万円	2007年9月	64.08㎡	53.1万円	1	2LDK
2022年3月	3,780万円	2007年9月	72.65㎡	52.0万円	3	3LDK
2022年3月	3,980万円	2007年9月	72.65㎡	54.8万円	7	3LDK
2022年2月	3,880万円	2005年7月	81.68㎡	47.5万円	2	3LDK
2021年9月	4,480万円	2007年9月	80.32㎡	55.8万円	12	4LDK
2021年9月	2,200万円	2007年3月	28.56㎡	77.0万円	7	1K
2021年8月	2,280万円	1982年4月	69.36㎡	32.9万円	3	3LDK
2021年7月	3,980万円	2005年7月	81.35㎡	48.9万円	7	3LDK
2021年7月	4,280万円	2007年9月	75.21㎡	56.9万円	6	3LDK
2021年7月	3,398万円	1994年11月	65.95㎡	51.5万円	2	3LDK

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ベル・アーバニティ野田

大阪府大阪市福島区野田５丁目１８ー１８

築年月：1994年12月

専有面積：65.95㎡〜

相場価格：3,076万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベル・アーバニティ野田	大阪府大阪市福島区野田５丁目１８ー１８	1994年12月	65.95㎡〜	3,076万円〜	このマンションの相場を見る
パークプラザ野田	大阪府大阪市福島区野田６丁目５−３０	1982年4月	62.74㎡〜	1,933万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ウエステージ大阪	大阪府大阪市福島区野田６丁目３−２６	2007年10月	60.4㎡〜	3,423万円〜	このマンションの相場を見る
リバーガーデン福島N棟ＮＯＲＴＨ　ＷＩＮＧ	大阪府大阪市福島区野田６丁目５−４１	2005年7月	70.27㎡〜	3,731万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート福島ウエストライブ	大阪府大阪市福島区吉野５丁目２−４	2003年12月	60.05㎡〜	2,866万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス西梅田ウインズ	大阪府大阪市福島区吉野５丁目５−１６	2015年6月	24.0㎡〜	1,560万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェヴィータ福島	大阪府大阪市福島区吉野５丁目１０−５	2014年7月	61.62㎡〜	4,324万円〜	このマンションの相場を見る
ララプレイス大阪福島アビリテ	大阪府大阪市福島区吉野５丁目６−２０	2020年7月	22.42㎡〜	1,726万円〜	このマンションの相場を見る
ダブルスタイル福島2ウィステリア	大阪府大阪市福島区吉野５丁目１３−２	2014年2月	21.46㎡〜	1,645万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ福島	大阪府大阪市福島区吉野５丁目８−２４	1997年11月	67.05㎡〜	3,447万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドール野田	大阪府大阪市福島区吉野５丁目８−５	1997年4月	67.5㎡〜	3,137万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ福島ＦＩＮＯ	大阪府大阪市福島区吉野５丁目３−３３	2014年8月	25.51㎡〜	1,613万円〜	このマンションの相場を見る
ライジングコートベイシティ西九条ノース	大阪府大阪市此花区西九条３丁目１５ー２０	2009年5月	22.01㎡〜	1,278万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール西九条	大阪府大阪市此花区西九条３丁目４−３４	1985年2月	55.41㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード西九条レジデンス	大阪府大阪市此花区西九条３丁目５−１６	2018年9月	23.59㎡〜	1,652万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーフィラン西九条	大阪府大阪市此花区西九条３丁目１０−５	2000年8月	54.47㎡〜	2,297万円〜	このマンションの相場を見る
エクスクルーシブレジデンス西九条	大阪府大阪市此花区西九条３丁目６−９	2008年2月	20.02㎡〜	1,193万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール西九条	大阪府大阪市此花区西九条１丁目１３−４	2007年8月	60.49㎡〜	3,004万円〜	このマンションの相場を見る
西九条アーバンコンフォート	大阪府大阪市此花区西九条１丁目１−８１	2009年11月	60.0㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート福島ステーションシティ	大阪府大阪市福島区海老江７丁目２−３１	2000年11月	56.01㎡〜	3,385万円〜	このマンションの相場を見る

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