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コアマンション郡元ネクステージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,849万円 〜 2,817万円 （83万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市郡元町２５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
コアマンション郡元ネクステージの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 599,814 | 100.0 |
| 2020年 | 590,877 | 98.5 |
| 2025年 | 578,024 | 96.4 |
| 2030年 | 562,885 | 93.8 |
| 2035年 | 545,602 | 91.0 |
| 2040年 | 526,022 | 87.7 |
| 2045年 | 504,424 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 南さつま市, 霧島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り郡元駅の築年数で見たマンション価格
コアマンション郡元ネクステージの最寄り郡元駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コアマンション郡元ネクステージは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
4LDK
97.04㎡
3階 北東
4LDK
97.04㎡
5階 北
3LDK
73.93㎡
5階 北東
4LDK
97.04㎡
6階 北東
2SLDK
82.35㎡
6階 北
3LDK
77.49㎡
7階 北
4LDK
91.42㎡
7階 北
4LDK
95.77㎡
7階 南
4LDK
91.42㎡
8階 北
4LDK
110.7㎡
8階 北東
3LDK
82.35㎡
10階 北
3LDK
77.49㎡
10階 北東
4LDK
96.93㎡
10階 南
4LDK
93.75㎡
10階 北東
4LDK
87.52㎡
11階 南
３ＳＬＤＫ(洋 7･5.9･5 LDK 19.7 S 6)
93.75㎡
11階 北東
4LDK
99.95㎡
11階 南
4LDK
93.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 97.04㎡ | 北東 | 2階 北東(97.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 97.04㎡ | 北東 | 3階 北東(97.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.93㎡ | 北 | 5階 北(73.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 97.04㎡ | 北東 | 5階 北東(97.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 82.35㎡ | 北東 | 6階 北東(82.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.49㎡ | 北 | 6階 北(77.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 91.42㎡ | 北 | 7階 北(91.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 95.77㎡ | 北 | 7階 北(95.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 91.42㎡ | 南 | 7階 南(91.42㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 110.7㎡ | 北 | 8階 北(110.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 82.35㎡ | 北東 | 8階 北東(82.35㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 77.49㎡ | 北 | 10階 北(77.49㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 96.93㎡ | 北東 | 10階 北東(96.93㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 93.75㎡ | 南 | 10階 南(93.75㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 87.52㎡ | 北東 | 10階 北東(87.52㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＳＬＤＫ(洋 7･5.9･5 LDK 19.7 S 6) | 93.75㎡ | 南 | 11階 南(93.75㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 99.95㎡ | 北東 | 11階 北東(99.95㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 93.75㎡ | 南 | 11階 南(93.75㎡)を無料査定する |
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コアマンション郡元ネクステージの存在する鹿児島県鹿児島市郡元町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,490万円 | 2001年3月 | 93.75㎡ | 26.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 2001年3月 | 93.75㎡ | 36.2万円 | 11 | 3SLDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 2001年3月 | 96.93㎡ | 25.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 2001年3月 | 97.04㎡ | 22.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,300万円 | 2001年3月 | 110.7㎡ | 20.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,290万円 | 2001年3月 | 91.42㎡ | 25.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,200万円 | 2001年3月 | 82.35㎡ | 26.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,380万円 | 2001年3月 | 93.75㎡ | 25.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,480万円 | 2001年3月 | 99.95㎡ | 24.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,200万円 | 2001年3月 | 97.04㎡ | 22.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 2001年3月 | 77.49㎡ | 21.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,300万円 | 2001年3月 | 95.77㎡ | 24.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,890万円 | 2001年3月 | 73.93㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,950万円 | 2001年3月 | 77.49㎡ | 25.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,490万円 | 2001年3月 | 77.49㎡ | 19.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年9月 | 2,250万円 | 2001年3月 | 97.04㎡ | 23.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2016年3月 | 1,780万円 | 2001年3月 | 82.35㎡ | 21.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2015年8月 | 2,050万円 | 2001年3月 | 87.52㎡ | 23.4万円 | 10 | 4LDK |
コアマンション郡元ネクステージの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オーヴィジョン紫原 | 鹿児島県鹿児島市紫原１丁目１−６ | 2009年7月 | 78.21㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフヒルズ紫原 | 鹿児島県鹿児島市紫原１丁目 | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランビュー紫原 | 鹿児島県鹿児島市紫原１丁目１−１ | 1998年11月 | 66.33㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 唐湊スカイコーポ | 鹿児島県鹿児島市唐湊４丁目１７−１ | 1978年7月 | 51.02㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカングランドマンション第5鹿児島 | 鹿児島県鹿児島市唐湊４丁目１８−１１ | 1976年10月 | 32.64㎡〜 | 432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井レジオン南鹿児島 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町１８ー１２ | 2004年2月 | 75.5㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR南鹿児島 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町１９−１０ | 2011年10月 | 80.44㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク東郡元テラス | 鹿児島県鹿児島市東郡元町１１−１０ | 2014年4月 | 60.7㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井レジオン鴨池 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町９−１２ | 2000年11月 | 63.79㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス鴨池通り2番館 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町８−１７ | 1995年2月 | 65.08㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス東郡元 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町 | 2013年7月 | 68.2㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ鴨池グランノービレ | 鹿児島県鹿児島市東郡元町９−２ | 2008年6月 | 70.73㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスニュー鴨池 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町６−１８ | 1991年2月 | 63.48㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス鴨池通り | 鹿児島県鹿児島市東郡元町８−１０ | 1994年6月 | 65.09㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス鴨池 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町７−１ | 2001年11月 | 75.25㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2山元共同ビル | 鹿児島県鹿児島市田上１丁目３−１４ | 1977年2月 | 46.1㎡〜 | 470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス紫原 | 鹿児島県鹿児島市紫原３丁目６５−１７ | 1988年7月 | 72.84㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ紫原3丁目 | 鹿児島県鹿児島市紫原３丁目４３−１１ | 2008年2月 | 70.19㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン紫原2 | 鹿児島県鹿児島市紫原３丁目２０ー１ | 2010年2月 | 73.16㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ唐湊 | 鹿児島県鹿児島市唐湊２丁目８−１ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |