唐湊スカイコーポの売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
691万円〜 806万円（45万円〜 45万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	鹿児島県鹿児島市唐湊４丁目１７−１
築年月	1978年7月
総階数	11階
総戸数	92戸
間取り	―
アクセス	郡元駅徒歩3分

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

唐湊スカイコーポの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	599,814	100.0
2020年	590,877	98.5
2025年	578,024	96.4
2030年	562,885	93.8
2035年	545,602	91.0
2040年	526,022	87.7
2045年	504,424	84.1

※周囲の市区町村は日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 南さつま市, 霧島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り郡元駅の築年数で見たマンション価格

唐湊スカイコーポの最寄り郡元駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。唐湊スカイコーポは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

2LDK

59.48㎡

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3階北

2LDK

57.43㎡

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4階南東

3LDK

57.43㎡

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6階北

2LDK

59.48㎡

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6階南

2LDK

57.43㎡

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7階北

2LDK

57.43㎡

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8階南

2DK

51.02㎡

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8階北

3LDK

59.48㎡

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8階北東

2LDK

57.43㎡

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8階南

3LDK

59.48㎡

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8階南

52.9㎡

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8階南

51.02㎡

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9階南

3LDK

57.43㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	59.48㎡	南	3階南(59.48㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.43㎡	北	3階北(57.43㎡)を無料査定する
4	3LDK	57.43㎡	南東	4階南東(57.43㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.48㎡	北	6階北(59.48㎡)を無料査定する
6	2LDK	57.43㎡	南	6階南(57.43㎡)を無料査定する
7	2LDK	57.43㎡	北	7階北(57.43㎡)を無料査定する
8	2DK	51.02㎡	南	8階南(51.02㎡)を無料査定する
8	3LDK	59.48㎡	北	8階北(59.48㎡)を無料査定する
8	2LDK	57.43㎡	北東	8階北東(57.43㎡)を無料査定する
8	3LDK	59.48㎡	南	8階南(59.48㎡)を無料査定する
8	3K	52.9㎡	南	8階南(52.9㎡)を無料査定する
8	3K	51.02㎡	南	8階南(51.02㎡)を無料査定する
9	3LDK	57.43㎡	南	9階南(57.43㎡)を無料査定する

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唐湊スカイコーポの存在する鹿児島県鹿児島市唐湊４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	899万円	1978年7月	51.02㎡	17.6万円	8	2DK
2024年2月	2,180万円	1996年1月	82.63㎡	26.4万円	5	4LDK
2024年1月	1,090万円	1989年3月	59.01㎡	18.5万円	2	2LDK
2023年11月	2,690万円	1996年1月	75.81㎡	35.5万円	11	-
2023年11月	1,900万円	1996年1月	71.34㎡	26.6万円	12	3LDK
2023年11月	1,970万円	1996年1月	71.34㎡	27.6万円	12	-
2023年10月	1,430万円	1978年7月	59.48㎡	24.0万円	3	2LDK
2023年9月	2,790万円	1996年6月	75.82㎡	36.8万円	11	3LDK
2023年9月	2,590万円	1996年1月	75.82㎡	34.2万円	11	3LDK
2023年8月	1,850万円	1996年6月	71.14㎡	26.0万円	9	3LDK
2023年7月	1,290万円	1976年10月	44.39㎡	29.1万円	5	1LDK
2023年5月	2,230万円	1996年1月	75.82㎡	29.4万円	15	2LDK
2023年5月	2,230万円	1996年1月	75.82㎡	29.4万円	13	2LDK
2023年3月	2,100万円	1996年1月	75.82㎡	27.7万円	11	3LDK
2023年3月	3,690万円	2017年1月	90.13㎡	40.9万円	13	4LDK
2023年3月	2,190万円	1996年1月	82.63㎡	26.5万円	13	4LDK
2023年1月	1,980万円	1996年6月	76.14㎡	26.0万円	4	3LDK
2022年11月	1,880万円	1996年1月	71.34㎡	26.4万円	14	3LDK
2022年10月	2,050万円	1996年6月	71.34㎡	28.7万円	3	3LDK
2022年10月	1,980万円	1996年6月	71.62㎡	27.6万円	9	3LDK
2022年9月	1,280万円	1978年7月	59.48㎡	21.5万円	3	2LDK
2022年9月	1,980万円	1996年6月	76.14㎡	26.0万円	3	3LDK
2022年7月	1,980万円	1996年1月	68.41㎡	28.9万円	14	3LDK
2022年5月	3,700万円	2017年2月	95.12㎡	38.9万円	11	4LDK
2022年2月	530万円	1976年10月	69.3㎡	7.6万円	6	3LDK
2022年1月	3,880万円	2017年1月	99.98㎡	38.8万円	8	4LDK
2021年12月	4,150万円	2017年1月	99.98㎡	41.5万円	14	4LDK
2021年11月	700万円	1978年7月	57.43㎡	12.2万円	3	2LDK
2021年11月	980万円	1989年3月	63.13㎡	15.5万円	7	2LDK
2021年10月	980万円	1978年7月	57.43㎡	17.1万円	9	3LDK
2021年9月	730万円	1978年7月	59.48㎡	12.3万円	8	3LDK
2021年8月	2,300万円	2001年1月	92.94㎡	24.7万円	2	4LDK
2021年7月	2,500万円	1996年6月	76.14㎡	32.8万円	15	3LDK
2021年6月	2,300万円	2001年1月	86.74㎡	26.5万円	2	4LDK
2021年6月	1,230万円	1978年7月	57.43㎡	21.4万円	6	2LDK
2021年5月	350万円	1976年10月	36.0㎡	9.7万円	5	1DK
2021年4月	1,680万円	1996年6月	71.34㎡	23.5万円	4	3LDK
2021年3月	1,780万円	1996年6月	72.26㎡	24.6万円	6	3LDK
2021年3月	3,880万円	2017年1月	95.12㎡	40.8万円	13	3LDK
2021年3月	1,750万円	1996年6月	71.34㎡	24.5万円	9	3LDK
2021年3月	480万円	1976年10月	32.64㎡	14.7万円	6	1DK
2021年2月	390万円	1976年10月	32.64㎡	11.9万円	2	1DK
2021年1月	430万円	1978年6月	59.48㎡	7.2万円	4	3LDK
2021年1月	430万円	1978年6月	59.48㎡	7.2万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

コアマンション郡元ネクステージ

鹿児島県鹿児島市郡元町２５−１０

築年月：2001年3月

専有面積：73.93㎡〜

相場価格：1,849万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コアマンション郡元ネクステージ	鹿児島県鹿児島市郡元町２５−１０	2001年3月	73.93㎡〜	1,849万円〜	このマンションの相場を見る
トーカングランドマンション第5鹿児島	鹿児島県鹿児島市唐湊４丁目１８−１１	1976年10月	32.64㎡〜	432万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井レジオン南鹿児島	鹿児島県鹿児島市東郡元町１８ー１２	2004年2月	75.5㎡〜	2,317万円〜	このマンションの相場を見る
MJR南鹿児島	鹿児島県鹿児島市東郡元町１９−１０	2011年10月	80.44㎡〜	2,708万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク東郡元テラス	鹿児島県鹿児島市東郡元町１１−１０	2014年4月	60.7㎡〜	2,188万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井レジオン鴨池	鹿児島県鹿児島市東郡元町９−１２	2000年11月	63.79㎡〜	1,661万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス鴨池通り2番館	鹿児島県鹿児島市東郡元町８−１７	1995年2月	65.08㎡〜	1,516万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス東郡元	鹿児島県鹿児島市東郡元町	2013年7月	68.2㎡〜	3,385万円〜	このマンションの相場を見る
ランドシティ鴨池グランノービレ	鹿児島県鹿児島市東郡元町９−２	2008年6月	70.73㎡〜	2,625万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスニュー鴨池	鹿児島県鹿児島市東郡元町６−１８	1991年2月	63.48㎡〜	1,511万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス鴨池通り	鹿児島県鹿児島市東郡元町８−１０	1994年6月	65.09㎡〜	1,743万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス鴨池	鹿児島県鹿児島市東郡元町７−１	2001年11月	75.25㎡〜	1,933万円〜	このマンションの相場を見る
第2山元共同ビル	鹿児島県鹿児島市田上１丁目３−１４	1977年2月	46.1㎡〜	470万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス紫原	鹿児島県鹿児島市紫原３丁目６５−１７	1988年7月	72.84㎡〜	1,223万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ紫原3丁目	鹿児島県鹿児島市紫原３丁目４３−１１	2008年2月	70.19㎡〜	2,099万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン紫原2	鹿児島県鹿児島市紫原３丁目２０ー１	2010年2月	73.16㎡〜	2,417万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ唐湊	鹿児島県鹿児島市唐湊２丁目８−１	1983年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランシエラ荒田一丁目	鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４６−５	2020年7月	72.35㎡〜	5,017万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン荒田	鹿児島県鹿児島市荒田１丁目２６−３	2007年2月	60.26㎡〜	2,552万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション荒田八幡	鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４０−１３	1985年11月	62.7㎡〜	1,413万円〜	このマンションの相場を見る

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