アドリーム三鷹の売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
5,241万円〜 8,538万円（309万円〜 326万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/16

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基本情報

住所	東京都武蔵野市中町１丁目２３−３
築年月	1998年1月
総階数	15階
総戸数	84戸
間取り	―
アクセス	三鷹駅徒歩3分

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ

浴室乾燥機

ﾌﾙｵｰﾄ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾋﾟｸﾁｬｰﾚｰﾙ

宅配ﾛｯｶｰ

提供公園

アドリーム三鷹について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

アドリーム三鷹は、1998年に竣工した地上15階建てのマンションで、総戸数は84戸です。JR中央本線の三鷹駅から徒歩3分の距離に位置しています。

周辺施設としては、39m先にセブンイレブン三鷹駅北口店や157m先にミニストップ三鷹駅北口店、191m先にローソン武蔵野タワーズ店などのコンビニがあります。また、208m先にはオーケー三鷹北口店や214m先にクイーンズ伊勢丹三鷹店、242m先にデイリーテーブルキノクニヤアトレヴィ三鷹店などのスーパーマーケットもあります。

飲食店についても充実しており、36m先にはきんときや48m先に居酒屋海坊主、57m先にNICUTA(ニクータ)などがあります。病院も近くにあり、8m先にきくざとファミリークリニックや34m先に大林整復療院、78m先になごみ歯科クリニックがあります。薬局については、32m先に中川薬局三鷹駅前店や198m先にサエラ薬局三鷹店などがあります。

公共施設も充実しており、154m先に武蔵野市中央コミュニティセンター中町集会所や213m先に武蔵野警察署三鷹駅北口交番、240m先に法務省検察庁武蔵野区検察庁などがあります。また、近くには八丁通り公園(68m)や横河公園(283m)もあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。武蔵野学芸専門学校は90m先にあり、保育園・幼稚園としては187m先にポピンズナーサリースクール武蔵野タワーズや234m先に八丁はなみずき保育園、265m先にエトワール保育園三鷹駅前があります。

アドリーム三鷹は、マンションとしての魅力が十分にある物件です。交通の利便性もあり、周辺施設へのアクセスも便利です。ぜひ快適な生活を送ることができる住環境と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

アドリーム三鷹の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	144,730	100.0
2020年	144,440	99.8
2025年	144,065	99.5
2030年	143,445	99.1
2035年	142,269	98.3
2040年	140,432	97.0
2045年	138,105	95.4

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 杉並区, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

アドリーム三鷹の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドリーム三鷹は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.0万円に比べて、築40年以上では192.6万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アドリーム三鷹の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

3LDK

71.18㎡

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3階南西

2LDK

55.99㎡

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3階南

2SLDK

68.9㎡

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4階南

2SLDK

71.18㎡

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7階南

2LDK+S（納戸）

65.81㎡

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7階南

3LDK

66.05㎡

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8階北西

2LDK

57.18㎡

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8階南

3LDK

66.05㎡

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14階南

3LDK

75.09㎡

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14階南

4LDK

86.48㎡

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15階南

3LDK

86.48㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	71.18㎡	南	1階南(71.18㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.99㎡	南西	3階南西(55.99㎡)を無料査定する
3	2SLDK	68.9㎡	南	3階南(68.9㎡)を無料査定する
4	2SLDK	71.18㎡	南	4階南(71.18㎡)を無料査定する
7	2LDK+S（納戸）	65.81㎡	南	7階南(65.81㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.05㎡	南	7階南(66.05㎡)を無料査定する
8	2LDK	57.18㎡	北西	8階北西(57.18㎡)を無料査定する
8	3LDK	66.05㎡	南	8階南(66.05㎡)を無料査定する
14	3LDK	75.09㎡	南	14階南(75.09㎡)を無料査定する
14	4LDK	86.48㎡	南	14階南(86.48㎡)を無料査定する
15	3LDK	86.48㎡	南	15階南(86.48㎡)を無料査定する

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アドリーム三鷹の存在する東京都武蔵野市中町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,999万円	1967年6月	52.72㎡	75.9万円	6	2LDK
2024年4月	5,380万円	2001年9月	54.71㎡	98.3万円	3	1SLDK
2024年4月	1,999万円	1968年2月	34.02㎡	58.8万円	2	1LDK
2024年4月	14,000万円	2010年1月	74.17㎡	188.8万円	28	3LDK
2024年4月	5,000万円	1979年11月	89.67㎡	55.8万円	5	4LDK
2024年4月	2,750万円	1984年11月	43.2㎡	63.7万円	1	2DK
2024年4月	9,280万円	2018年1月	78.07㎡	118.9万円	4	3LDK
2024年4月	7,680万円	2014年2月	72.82㎡	105.5万円	4	3LDK
2024年3月	9,980万円	2010年2月	57.26㎡	174.3万円	19	2LDK
2024年3月	8,580万円	2018年1月	73.27㎡	117.1万円	2	3LDK
2024年3月	5,280万円	2007年2月	57.37㎡	92.0万円	7	2LDK
2024年3月	12,980万円	2010年2月	71.92㎡	180.5万円	19	3LDK
2024年3月	12,000万円	2010年1月	75.8㎡	158.3万円	18	3LDK
2024年3月	5,380万円	1997年8月	84.97㎡	63.3万円	1	2LDK
2024年3月	3,300万円	1982年2月	54.44㎡	60.6万円	7	3DK
2024年3月	4,480万円	2015年9月	33.36㎡	134.3万円	10	2K
2024年3月	8,980万円	2000年1月	70.0㎡	128.3万円	3	3LDK
2024年2月	4,880万円	1989年9月	72.6㎡	67.2万円	1	2SLDK
2024年2月	1,080万円	1982年12月	18.0㎡	60.0万円	2	1K
2024年2月	1,380万円	1982年12月	23.25㎡	59.4万円	5	ワンルーム
2024年2月	12,500万円	2022年11月	70.27㎡	177.9万円	11	1SLDK
2024年2月	10,900万円	2022年11月	70.27㎡	155.1万円	11	1SLDK
2024年2月	11,800万円	2022年11月	70.27㎡	167.9万円	11	1SLDK
2024年2月	16,800万円	2010年2月	90.42㎡	185.8万円	24	3LDK
2024年2月	7,480万円	1999年1月	71.54㎡	104.6万円	5	2LDK
2024年2月	4,180万円	1982年7月	67.2㎡	62.2万円	1	2LDK
2024年2月	3,300万円	1985年6月	37.44㎡	88.1万円	8	1DK
2024年2月	10,800万円	1991年3月	175.6㎡	61.5万円	1	5LDK
2024年2月	9,800万円	1991年3月	175.6㎡	55.8万円	1	5LDK
2024年2月	12,000万円	1991年3月	175.6㎡	68.3万円	1	5LDK
2024年1月	6,980万円	2001年9月	55.68㎡	125.4万円	11	2LDK
2024年1月	6,280万円	1996年11月	60.66㎡	103.5万円	8	1SLDK
2024年1月	9,980万円	2010年1月	62.68㎡	159.2万円	20	2LDK
2024年1月	1,580万円	1966年4月	42.21㎡	37.4万円	2	ワンルーム
2024年1月	840万円	1984年6月	15.4㎡	54.5万円	2	ワンルーム
2024年1月	9,180万円	2018年1月	74.6㎡	123.1万円	7	3LDK
2024年1月	16,800万円	2010年1月	83.12㎡	202.1万円	28	3LDK
2024年1月	1,999万円	1966年9月	34.02㎡	58.8万円	2	1DK
2023年12月	2,250万円	1967年6月	52.72㎡	42.7万円	5	3LDK
2023年12月	9,380万円	2018年1月	78.07㎡	120.1万円	6	3LDK
2023年12月	790万円	1984年7月	15.82㎡	49.9万円	2	ワンルーム
2023年12月	4,699万円	1982年12月	49.95㎡	94.1万円	5	2LDK
2023年12月	12,300万円	2010年2月	73.98㎡	166.3万円	25	3LDK
2023年12月	6,780万円	2000年1月	70.0㎡	96.9万円	3	3LDK
2023年11月	4,990万円	2019年11月	38.04㎡	131.2万円	3	1LDK
2023年11月	1,450万円	1966年4月	39.83㎡	36.4万円	5	2LDK
2023年11月	3,950万円	2007年2月	43.68㎡	90.4万円	1	1LDK
2023年11月	5,680万円	1997年1月	55.31㎡	102.7万円	4	3DK
2023年11月	3,980万円	1980年11月	59.94㎡	66.4万円	2	2LDK
2023年11月	4,000万円	2010年1月	34.23㎡	116.9万円	2	1K
2023年11月	4,200万円	2010年1月	34.23㎡	122.7万円	2	1K
2023年10月	4,380万円	1982年7月	72.0㎡	60.8万円	2	3LDK
2023年10月	1,780万円	1966年9月	44.95㎡	39.6万円	1	1LDK
2023年10月	2,780万円	1973年7月	46.57㎡	59.7万円	4	1LDK
2023年10月	2,200万円	1966年4月	55.0㎡	40.0万円	4	3LDK
2023年10月	1,180万円	1982年12月	23.25㎡	50.8万円	2	ワンルーム
2023年10月	6,980万円	1996年6月	85.88㎡	81.3万円	2	3LDK
2023年10月	1,680万円	1984年7月	27.3㎡	61.5万円	3	ワンルーム
2023年10月	15,800万円	2010年1月	76.39㎡	206.8万円	29	3LDK
2023年10月	8,100万円	2018年8月	74.5㎡	108.7万円	4	2LDK
2023年10月	2,180万円	1966年4月	42.21㎡	51.6万円	3	2LDK
2023年9月	8,880万円	1998年2月	86.48㎡	102.7万円	14	4LDK
2023年9月	7,980万円	2010年1月	62.02㎡	128.7万円	3	2LDK
2023年9月	980万円	1982年12月	18.0㎡	54.4万円	3	ワンルーム
2023年9月	2,900万円	1968年7月	48.15㎡	60.2万円	3	2DK
2023年9月	7,980万円	2018年1月	73.27㎡	108.9万円	5	3LDK
2023年9月	6,980万円	1997年8月	71.49㎡	97.6万円	1	3LDK
2023年9月	5,700万円	2001年9月	57.5㎡	99.1万円	3	2LDK
2023年9月	2,280万円	1967年6月	52.72㎡	43.2万円	6	3DK
2023年9月	2,180万円	1966年4月	39.83㎡	54.7万円	3	2LDK
2023年8月	4,480万円	2010年1月	34.23㎡	130.9万円	12	1K
2023年8月	12,000万円	2010年2月	71.92㎡	166.9万円	6	3LDK
2023年8月	7,698万円	1998年2月	66.05㎡	116.5万円	7	3LDK
2023年8月	9,980万円	2010年2月	62.02㎡	160.9万円	10	2LDK
2023年8月	20,500万円	2010年1月	102.17㎡	200.6万円	30	3LDK
2023年8月	9,280万円	2018年1月	78.07㎡	118.9万円	7	3LDK
2023年7月	2,480万円	1968年6月	37.93㎡	65.4万円	3	2DK
2023年7月	1,780万円	1968年6月	37.93㎡	46.9万円	3	2DK
2023年7月	2,950万円	1983年9月	56.45㎡	52.3万円	4	3DK

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アップルウェイむさしの

東京都武蔵野市中町１−１０

築年月：1997年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アップルウェイむさしの	東京都武蔵野市中町１−１０	1997年1月	--	--	このマンションの相場を見る
クレールミハラビル	東京都三鷹市下連雀３丁目２７ー１１	1981年6月	52.81㎡〜	3,851万円〜	このマンションの相場を見る
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ルイシャトレ三鷹	東京都三鷹市下連雀３丁目４３−７	2000年6月	58.52㎡〜	5,850万円〜	このマンションの相場を見る
ステイタス三鷹	東京都三鷹市下連雀３丁目２２ー３	1986年4月	--	--	このマンションの相場を見る
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アールヴェール三鷹中央通り	東京都三鷹市下連雀３丁目３３−３	1996年10月	45.61㎡〜	4,221万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三鷹第8	東京都三鷹市下連雀３丁目３１−４	1987年11月	17.12㎡〜	993万円〜	このマンションの相場を見る
エクセラン三鷹	東京都三鷹市下連雀３丁目１２−６	1981年10月	45.86㎡〜	2,264万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ三鷹	東京都三鷹市下連雀３丁目３７−９	2013年2月	33.93㎡〜	4,320万円〜	このマンションの相場を見る
ベルクレール三鷹	東京都三鷹市下連雀３丁目３４−１１	2002年9月	24.0㎡〜	2,978万円〜	このマンションの相場を見る

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