ゲートヒルズ多摩境パークフロント売却査定・相場情報

資産性スコア
3.8
売却査定価格 help_outline
3,717万円 4,602万円
坪単価 help_outline
167万円 172万円
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最終更新日:

住所東京都町田市小山ヶ丘4丁目1−13
築年月2014年11月
総階数13階
総戸数159戸
専有面積71.81㎡ 〜 88.97㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
修繕積立金約178円/㎡
管理費約130円/㎡
分譲会社名鉄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーTVモニター
ディスポーザー
浄水器
TES床暖房
エコジョーズ
100メガIN
LAN配線
100年コンクリ
全戸分防災グッズ(住戸内防災倉庫)
全戸南西・南東向き
一括受電システム
ペット足洗場
防災設備(防災倉庫
非常用飲料水生成システム
マンホールトイレ
かまど)
設計・建設性能評価書
レンタサイクル(電動アシスト4台)
カーシェアリング
防犯カメラ付EV
パーティールーム(兼キッズルーム)
生活支援サービス
AED除細動器
1階事
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ゲートヒルズ多摩境パークフロントについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ゲートヒルズ多摩境パークフロントは、東京都町田市小山ヶ丘に位置するマンションで、京王相模原線多摩境駅から徒歩4分という立地が魅力です。広範な商業施設や公園が近隣にあり、生活に便利な環境です。築10年で、最新の耐震基準を満たした鉄筋コンクリート(RC)造の13階建てです。外観はモダンなデザインが施されており、高層ビル群の一部として都市的な景観を形成しています。資産性に関しては、駅近という好立地に支えられ、将来的な価値にも期待が持てますが、同時に中古市場の影響を受けやすいリスクも伴います。また、賑やかなエリアに位置するため、静かな居住環境を求める人には若干のデメリットがあるかもしれません。管理状態については、築年数も比較的新しく、適切に維持されている評判があります。以上により、所有リスクは立地面での柔軟性を考慮しつつも全体としては多くないと考えられます。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

ゲートヒルズ多摩境パークフロントの存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 431,079 100.0
2025年 431,122 100.0
2030年 427,113 99.1
2035年 422,245 98.0
2040年 417,122 96.8
2045年 411,871 95.5
2050年 406,456 94.3
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 日野市, 多摩市, 八王子市, 相模原市南区, 愛甲郡愛川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り多摩境駅の築年数で見たマンション価格

ゲートヒルズ多摩境パークフロントの最寄り多摩境駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ゲートヒルズ多摩境パークフロントは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ゲートヒルズ多摩境パークフロントの存在する東京都町田市小山ヶ丘4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,280万円2007年7月92.88㎡35.3万円24LDK
2025年4月4,080万円2001年5月73.0㎡55.9万円53LDK
2025年4月4,080万円2001年5月73.0㎡55.9万円53LDK
2025年4月3,880万円2003年1月89.63㎡43.3万円73LDK
2025年4月4,498万円2014年10月75.9㎡59.3万円23LDK
2025年4月4,380万円2004年8月76.77㎡57.1万円113LDK
2025年4月4,180万円2021年4月82.41㎡50.7万円33LDK
2025年4月3,850万円2021年4月71.98㎡53.5万円13LDK
2025年3月3,980万円2003年1月81.76㎡48.7万円123LDK
2025年3月4,580万円2021年4月82.41㎡55.6万円13LDK
2025年3月5,090万円2003年1月86.97㎡58.5万円73LDK
2025年3月4,290万円2021年3月82.41㎡52.1万円33LDK
2025年3月3,500万円2003年1月81.76㎡42.8万円74LDK
2025年3月2,400万円2009年11月61.72㎡38.9万円53LDK
2025年3月3,480万円2003年2月94.54㎡36.8万円83LDK
2025年3月5,180万円2003年1月97.66㎡53.0万円144LDK
2025年3月5,180万円2009年1月95.04㎡54.5万円134LDK
2025年3月3,280万円2021年4月71.98㎡45.6万円13LDK
2025年3月3,980万円2003年1月93.36㎡42.6万円103LDK
2025年3月5,080万円2002年1月100.22㎡50.7万円124LDK
2025年3月3,990万円2002年1月104.09㎡38.3万円114LDK
2025年3月4,680万円2021年4月82.41㎡56.8万円93LDK
2025年3月3,280万円2008年2月72.62㎡45.2万円63LDK
2025年2月4,280万円2016年1月71.47㎡59.9万円82LDK
2025年2月3,650万円2007年7月103.44㎡35.3万円64LDK
2025年2月4,880万円2021年4月81.37㎡60.0万円93LDK
2025年2月3,480万円2004年8月73.22㎡47.5万円33LDK
2025年2月3,780万円2013年1月76.55㎡49.4万円93LDK
2025年2月3,780万円2013年1月76.55㎡49.4万円93LDK
2025年2月4,980万円2003年1月96.0㎡51.9万円44LDK
2025年2月4,680万円2021年4月87.79㎡53.3万円34LDK
2025年1月4,480万円2021年4月88.49㎡50.6万円34LDK
2025年1月4,580万円2021年4月82.41㎡55.6万円13LDK
2025年1月2,780万円2008年2月72.62㎡38.3万円113LDK
2025年1月3,980万円2014年10月73.61㎡54.1万円83LDK
2025年1月5,200万円2021年4月87.79㎡59.2万円64LDK
2025年1月3,480万円2004年8月73.22㎡47.5万円93LDK
2024年12月4,280万円2021年4月71.98㎡59.5万円53LDK
2024年12月3,980万円2012年10月80.0㎡49.8万円13LDK
2024年12月3,980万円2012年10月80.0㎡49.8万円13LDK
2024年12月4,790万円2004年8月111.95㎡42.8万円64LDK
2024年12月3,480万円2009年1月65.56㎡53.1万円42LDK
2024年11月2,980万円2003年7月76.2㎡39.1万円34LDK
2024年11月3,480万円2003年2月80.47㎡43.2万円73LDK
2024年10月3,680万円2002年1月93.79㎡39.2万円22LDK
2024年10月3,880万円2004年8月80.05㎡48.5万円43LDK
2024年10月3,390万円2008年2月75.11㎡45.1万円103LDK
2024年9月3,980万円2016年1月73.84㎡53.9万円43LDK
2024年9月3,580万円2014年10月75.9㎡47.2万円33LDK
2024年9月2,990万円2007年7月75.74㎡39.5万円12LDK
2024年9月3,950万円2003年1月96.0㎡41.1万円34LDK
2024年9月2,980万円2009年11月61.72㎡48.3万円23LDK
2024年9月3,280万円2009年1月65.56㎡50.0万円23LDK
2024年8月3,280万円2008年2月87.83㎡37.3万円54LDK
2024年8月3,190万円2003年2月90.7㎡35.2万円24LDK
2024年8月4,080万円2014年2月75.17㎡54.3万円83LDK
2024年8月4,100万円2003年1月93.96㎡43.6万円43LDK
2024年7月4,800万円2004年8月110.9㎡43.3万円64LDK
2024年7月3,490万円2012年10月71.74㎡48.6万円102LDK
2024年7月3,490万円2012年10月71.74㎡48.6万円102LDK
2024年6月4,800万円2004年8月110.94㎡43.3万円64LDK
2024年6月4,780万円2014年10月88.97㎡53.7万円74LDK
2024年6月3,950万円2014年10月75.72㎡52.2万円93LDK
2024年5月3,850万円2021年4月82.41㎡46.7万円23LDK
2024年5月3,390万円2008年2月75.1㎡45.1万円103LDK
2024年4月4,580万円2016年1月86.18㎡53.1万円54LDK
2024年4月2,590万円2009年11月61.72㎡42.0万円43LDK
2024年4月5,370万円2021年4月87.79㎡61.2万円65LDK
2024年4月3,390万円2008年2月75.11㎡45.1万円103LDK
2024年4月3,180万円2007年7月85.49㎡37.2万円83LDK
2024年4月2,680万円2007年7月80.9㎡33.1万円45LDK
2024年4月3,830万円2014年2月72.59㎡52.8万円43LDK
2024年4月4,780万円2021年4月82.41㎡58.0万円83LDK
2024年4月3,830万円2014年2月88.48㎡43.3万円43LDK
2024年4月2,999万円2008年2月75.74㎡39.6万円12LDK
2024年4月2,999万円2007年7月75.74㎡39.6万円12LDK
2024年3月3,450万円2008年2月93.94㎡36.7万円54LDK
2024年3月3,980万円2004年8月80.05㎡49.7万円123LDK
2024年3月4,280万円2009年1月92.28㎡46.4万円144LDK
2024年3月3,650万円2012年10月80.06㎡45.6万円73LDK
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2024年3月4,580万円2001年5月73.0㎡62.7万円63LDK
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2024年3月4,200万円2016年1月75.61㎡55.5万円43LDK
2024年3月4,480万円2003年1月81.76㎡54.8万円83LDK
2024年3月3,480万円2003年7月84.38㎡41.2万円72LDK
2024年3月2,580万円2007年7月80.81㎡31.9万円63LDK
2024年2月3,490万円2003年7月84.38㎡41.4万円72LDK
2024年2月3,850万円2002年1月104.37㎡36.9万円93LDK
2024年2月3,780万円2002年1月104.09㎡36.3万円54LDK
2024年2月3,780万円2013年1月100.37㎡37.7万円34LDK
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2024年2月3,580万円2003年2月92.44㎡38.7万円44LDK
2024年2月3,480万円2014年10月73.69㎡47.2万円32LDK
2024年2月3,800万円2002年1月123.88㎡30.7万円14LDK
2024年2月3,490万円2003年2月81.76㎡42.7万円153LDK
2024年2月2,380万円2008年2月75.11㎡31.7万円33LDK
2024年1月3,280万円2003年2月87.39㎡37.5万円53LDK
2024年1月3,680万円2003年1月86.97㎡42.3万円73LDK
2024年1月3,395万円2013年1月88.74㎡38.3万円24LDK

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近隣のマンション情報

東京都町田市小山ヶ丘4丁目7−3
築年月:2012年11月
専有面積:71.74㎡〜
相場価格:3,401万円
東京都町田市小山ヶ丘4丁目6−1
築年月:2009年12月
専有面積:61.72㎡〜
相場価格:2,545万円
東京都町田市小山ヶ丘4丁目7−2
築年月:2003年2月
専有面積:80.35㎡〜
相場価格:2,902万円
東京都町田市小山ヶ丘4丁目7−1
築年月:2002年1月
専有面積:75.3㎡〜
相場価格:2,837万円
東京都町田市小山ヶ丘4丁目3−7
築年月:2003年7月
専有面積:84.36㎡〜
相場価格:3,479万円
東京都町田市小山ヶ丘4丁目7−1
築年月:2002年3月
専有面積:75.3㎡〜
相場価格:3,089万円
東京都町田市小山ヶ丘4丁目7−2
築年月:2002年11月
専有面積:80.35㎡〜
相場価格:2,668万円
東京都町田市小山ヶ丘4丁目1−11
築年月:2016年1月
専有面積:71.05㎡〜
相場価格:3,893万円
東京都町田市小山ヶ丘4丁目3−7
築年月:2003年7月
専有面積:75.97㎡〜
相場価格:2,942万円
東京都町田市小山ヶ丘4丁目6−9
築年月:2013年1月
専有面積:76.55㎡〜
相場価格:3,314万円
東京都町田市小山ヶ丘3丁目28
築年月:2004年8月
専有面積:69.79㎡〜
相場価格:3,384万円
東京都町田市小山ヶ丘3丁目27
築年月:2001年5月
専有面積:70.7㎡〜
相場価格:3,319万円
東京都町田市小山ヶ丘3丁目28
築年月:2004年8月
専有面積:73.22㎡〜
相場価格:3,322万円
東京都町田市小山ヶ丘3丁目27
築年月:2001年5月
専有面積:72.04㎡〜
相場価格:3,105万円
東京都八王子市南大沢2丁目214−6
築年月:1997年2月
専有面積:60.38㎡〜
相場価格:2,271万円
東京都八王子市南大沢2丁目224−3
築年月:1995年1月
専有面積:66.71㎡〜
相場価格:2,190万円
東京都八王子市南大沢2丁目15−1
築年月:2002年3月
専有面積:76.89㎡〜
相場価格:3,173万円
東京都八王子市南大沢2丁目24
築年月:2009年3月
専有面積:96.79㎡〜
相場価格:5,302万円
東京都八王子市鑓水2丁目83−6
築年月:2002年2月
専有面積:90.15㎡〜
相場価格:3,530万円
東京都八王子市鑓水2丁目83−2
築年月:2002年2月
専有面積:96.27㎡〜
相場価格:3,778万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グレイシャスヒルズ多摩境東京都町田市小山ヶ丘4丁目7−32012年11月71.74㎡〜3,401万円このマンションの相場を見る
パテラ多摩境東京都町田市小山ヶ丘4丁目6−12009年12月61.72㎡〜2,545万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル多摩境フィール東京都町田市小山ヶ丘4丁目7−22003年2月80.35㎡〜2,902万円このマンションの相場を見る
ルネグランディア東京都町田市小山ヶ丘4丁目7−12002年1月75.3㎡〜2,837万円このマンションの相場を見る
サンクタスグロウヒルズ東京都町田市小山ヶ丘4丁目3−72003年7月84.36㎡〜3,479万円このマンションの相場を見る
ルネグランディア多摩ニュータウン東京都町田市小山ヶ丘4丁目7−12002年3月75.3㎡〜3,089万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル多摩境フィール東京都町田市小山ヶ丘4丁目7−22002年11月80.35㎡〜2,668万円このマンションの相場を見る
シャリエ多摩境東京都町田市小山ヶ丘4丁目1−112016年1月71.05㎡〜3,893万円このマンションの相場を見る
サンクタス・グロウヒルズ東京都町田市小山ヶ丘4丁目3−72003年7月75.97㎡〜2,942万円このマンションの相場を見る
グロリアヒルズ多摩境東京都町田市小山ヶ丘4丁目6−92013年1月76.55㎡〜3,314万円このマンションの相場を見る
アパガーデンパレス<多摩境>東京都町田市小山ヶ丘3丁目282004年8月69.79㎡〜3,384万円このマンションの相場を見る
ゼロワンシティ・ウエスタ東京都町田市小山ヶ丘3丁目272001年5月70.7㎡〜3,319万円このマンションの相場を見る
アパガーデンパレス多摩境東京都町田市小山ヶ丘3丁目282004年8月73.22㎡〜3,322万円このマンションの相場を見る
多摩ニュータウンゼロワンシティウエスタ東京都町田市小山ヶ丘3丁目272001年5月72.04㎡〜3,105万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン京王南大沢東京都八王子市南大沢2丁目214−61997年2月60.38㎡〜2,271万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南大沢東京都八王子市南大沢2丁目224−31995年1月66.71㎡〜2,190万円このマンションの相場を見る
レクセルマンション南大沢フォーレスト東京都八王子市南大沢2丁目15−12002年3月76.89㎡〜3,173万円このマンションの相場を見る
ライオンズ南大沢エスト東京都八王子市南大沢2丁目242009年3月96.79㎡〜5,302万円このマンションの相場を見る
パークフィーネ南大沢6番館東京都八王子市鑓水2丁目83−62002年2月90.15㎡〜3,530万円このマンションの相場を見る
パークフィーネ南大沢2番館東京都八王子市鑓水2丁目83−22002年2月96.27㎡〜3,778万円このマンションの相場を見る

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