エムブランド船橋の売却査定・相場情報

3.58

売却査定価格（坪単価）
2,703万円〜 3,557万円（134万円〜 139万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	千葉県船橋市海神町２丁目３−２１
築年月	2008年2月
総階数	8階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	海神駅徒歩12分東海神駅徒歩18分船橋駅徒歩20分

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

エムブランド船橋の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。

周囲の市区町村の93.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	622,890	100.0
2020年	631,585	101.4
2025年	633,657	101.7
2030年	629,725	101.1
2035年	622,176	99.9
2040年	613,193	98.4
2045年	603,287	96.9

※周囲の市区町村は市川市, 習志野市, 浦安市, 鎌ケ谷市, 江戸川区, 千葉市花見川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り海神駅の築年数で見たマンション価格

エムブランド船橋の最寄り海神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エムブランド船橋は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

66.98㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	66.98㎡	北	1階北(66.98㎡)を無料査定する
1	3LDK	66.77㎡	北	1階北(66.77㎡)を無料査定する
1	3LDK	73.37㎡	北	1階北(73.37㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.12㎡	北	2階北(73.12㎡)を無料査定する
2	3LDK	84.34㎡	北	2階北(84.34㎡)を無料査定する
3	4LDK	84.34㎡	北	3階北(84.34㎡)を無料査定する
3	4LDK	81.35㎡	北	3階北(81.35㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.37㎡	北	3階北(73.37㎡)を無料査定する
4	3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(4階) 洋室 6帖(4階)×2 洋室 5帖(4階)）	66.9㎡	南西	4階南西(66.9㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.98㎡	北	4階北(66.98㎡)を無料査定する
6	4LDK	84.34㎡	北	6階北(84.34㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.37㎡	北	6階北(73.37㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.98㎡	北	6階北(66.98㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.77㎡	北	6階北(66.77㎡)を無料査定する
7	4LDK	81.35㎡	北	7階北(81.35㎡)を無料査定する
7	3LDK	73.3㎡	南西	7階南西(73.3㎡)を無料査定する
7	3LDK	73.37㎡	北	7階北(73.37㎡)を無料査定する
7	4LDK（リビングダイニングキッチン和室洋室洋室洋室）	81.3㎡	北	7階北(81.3㎡)を無料査定する
7	3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖洋室 6帖洋室 6帖洋室 5帖）	66.98㎡	北	7階北(66.98㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.98㎡	南西	7階南西(66.98㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,498万円	1976年7月	70.42㎡	35.5万円	9	3LDK
2024年4月	2,390万円	2007年2月	58.06㎡	41.2万円	6	2LDK
2024年4月	1,990万円	1989年1月	61.66㎡	32.3万円	7	3DK
2024年4月	3,090万円	2008年2月	84.34㎡	36.6万円	6	4LDK
2024年4月	2,080万円	1976年7月	59.43㎡	35.0万円	8	2LDK
2024年3月	1,890万円	1976年7月	59.43㎡	31.8万円	4	2LDK
2024年3月	1,780万円	1976年7月	51.82㎡	34.3万円	5	1LDK
2024年2月	1,200万円	1972年8月	60.65㎡	19.8万円	4	4DK
2024年2月	2,180万円	1976年7月	69.1㎡	31.5万円	2	3LDK
2024年2月	2,150万円	1988年8月	67.19㎡	32.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,680万円	2007年2月	31.8㎡	52.8万円	2	1DK
2024年2月	1,949万円	1972年8月	60.6㎡	32.2万円	1	-
2023年12月	1,180万円	1972年8月	60.65㎡	19.5万円	3	1LDK
2023年12月	3,380万円	2009年7月	77.81㎡	43.4万円	12	3LDK
2023年12月	2,990万円	2008年2月	84.34㎡	35.5万円	3	4LDK
2023年12月	1,980万円	1976年7月	73.96㎡	26.8万円	10	2LDK
2023年12月	1,930万円	1976年7月	53.35㎡	36.2万円	6	3LDK
2023年11月	2,080万円	1976年7月	69.1㎡	30.1万円	4	3LDK
2023年11月	2,080万円	1976年7月	69.0㎡	30.1万円	4	-
2023年11月	2,090万円	1972年8月	60.3㎡	34.7万円	3	-
2023年10月	2,090万円	1972年8月	60.34㎡	34.6万円	3	2SLDK
2023年10月	1,230万円	1976年7月	59.43㎡	20.7万円	10	3DK
2023年9月	1,980万円	1988年8月	67.19㎡	29.5万円	6	3LDK
2023年9月	1,949万円	1972年8月	60.65㎡	32.1万円	1	2LDK
2023年9月	3,200万円	2009年7月	81.82㎡	39.1万円	1	2LDK
2023年9月	1,990万円	1989年1月	65.62㎡	30.3万円	7	3DK
2023年8月	3,280万円	2009年7月	77.94㎡	42.1万円	12	3LDK
2023年8月	1,999万円	1976年7月	60.64㎡	33.0万円	5	2LDK
2023年6月	3,398万円	2008年2月	66.9㎡	50.8万円	4	3LDK
2023年6月	3,398万円	2008年2月	66.98㎡	50.7万円	7	3LDK
2023年6月	1,880万円	1988年8月	67.19㎡	28.0万円	2	3LDK
2023年6月	3,280万円	2008年2月	81.35㎡	40.3万円	3	4LDK
2023年5月	4,180万円	2009年7月	77.94㎡	53.6万円	7	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンハイツ船橋海神	千葉県船橋市海神町東１丁目１００４	1995年11月	55.0㎡〜	2,129万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ船橋	千葉県船橋市海神町３丁目１１９−１６	2009年7月	64.32㎡〜	3,043万円〜	このマンションの相場を見る
海神コーポ	千葉県船橋市海神町３丁目１１９−１４	1972年8月	60.3㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ船橋ルシャトー	千葉県船橋市海神町３丁目２１８−２	2007年2月	34.34㎡〜	1,635万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド船橋	千葉県船橋市海神町２丁目１−１	1976年7月	47.92㎡〜	1,232万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション船橋海神町	千葉県船橋市海神町２丁目２５９−１	1988年8月	56.3㎡〜	1,577万円〜	このマンションの相場を見る
南海神団地3	千葉県船橋市海神町２丁目８−４	1966年1月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン海神	千葉県船橋市海神町２丁目３−１７	1989年1月	64.02㎡〜	2,099万円〜	このマンションの相場を見る
南海神団地	千葉県船橋市海神町２丁目８−４	1966年1月	59.09㎡〜	1,421万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスコート船橋	千葉県船橋市本町３丁目５−２９	1991年11月	58.0㎡〜	3,577万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ船橋本町ハイライズ	千葉県船橋市本町３丁目９ー８	2007年6月	65.52㎡〜	4,260万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ船橋本町レジデンス	千葉県船橋市本町３丁目６−５	2012年3月	65.93㎡〜	5,211万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ船橋本町マークスフォート	千葉県船橋市本町３丁目１８−１０	2020年3月	27.3㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーンパレス船橋本町	千葉県船橋市本町３丁目３−８	1996年3月	52.7㎡〜	3,643万円〜	このマンションの相場を見る
西船橋駅前パークホームズ	千葉県船橋市印内町５６５−３	2000年11月	33.66㎡〜	2,200万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ西船橋	千葉県船橋市印内町６８２−１１	1983年11月	47.05㎡〜	1,629万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール第4西船橋	千葉県船橋市印内町６６１−２	1976年3月	73.66㎡〜	2,961万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム西船橋クールスクエア	千葉県船橋市印内町６６８−２	2001年3月	55.25㎡〜	2,935万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ西船橋	千葉県船橋市印内町５７１−２	1998年3月	21.0㎡〜	1,168万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール西船橋6番館	千葉県船橋市印内町６６８−１	1997年2月	69.6㎡〜	3,989万円〜	このマンションの相場を見る

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