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モアクレスト上池袋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,358万円 〜 7,317万円 （297万円 〜 297万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区上池袋４丁目１６−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
モアクレスト上池袋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「モアクレスト上池袋」は、1996年に竣工された地上7階建てのマンションです。全47戸の住戸があり、ユニークな特徴を持っています。
このマンションの魅力は、周囲の豊富な施設へのアクセスの良さです。東武東上線「北池袋」駅まで徒歩6分と交通の便が良く、毎日の通勤や外出もスムーズに行えます。
また、生活に必要な施設も充実しています。近くにはミニストップやセブンイレブンといったコンビニがあり、日用品の調達も簡単です。スーパーも近くに複数あり、まいばすけっとやBig-Aなどが便利に利用できます。
飲食店も多く、ピザーラや万来軒などが徒歩圏内にあります。また、病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。
公共施設としては、池袋警察署や豊島区の道路工事事務所があります。公園も近くに複数あり、子供を連れてのお出かけにもぴったりです。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあるため、子育て世帯にも快適な環境です。
以上のように、「モアクレスト上池袋」は便利な立地にあるマンションであり、周囲の施設も充実しています。快適な生活を送るにはもってこいの場所です。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
モアクレスト上池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 荒川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北池袋駅の築年数で見たマンション価格
モアクレスト上池袋の最寄り北池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モアクレスト上池袋は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
73.26㎡
1階 北
1LDK
73.26㎡
1階 北
2LDK
61.24㎡
1階 南西
2LDK
61.24㎡
1階 南西
3LDK
76.1㎡
2階 北
2LDK
61.24㎡
2階 南西
2LDK
61.24㎡
2階 南西
3LDK
81.36㎡
2階 南
3LDK
76.66㎡
2階 南
2LDK
64.36㎡
3階 南西
3LDK
81.36㎡
4階 北
2LDK
59.58㎡
4階 北
2LDK
61.24㎡
4階 北
3LDK
81.36㎡
5階 北
3LDK
66.53㎡
5階 南西
3LDK
66.53㎡
6階 南西
1SLDK
61.24㎡
6階 北
1SLDK
61.24㎡
6階 北
2LDK
61.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.26㎡ | 北 | 1階 北(73.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 73.26㎡ | 北 | 1階 北(73.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.24㎡ | 北 | 1階 北(61.24㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.24㎡ | 南西 | 1階 南西(61.24㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 76.1㎡ | 南西 | 1階 南西(76.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.24㎡ | 北 | 2階 北(61.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.24㎡ | 南西 | 2階 南西(61.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.36㎡ | 南西 | 2階 南西(81.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.66㎡ | 南 | 2階 南(76.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.36㎡ | 南 | 2階 南(64.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.36㎡ | 南西 | 3階 南西(81.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.58㎡ | 北 | 4階 北(59.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.24㎡ | 北 | 4階 北(61.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.36㎡ | 北 | 4階 北(81.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.53㎡ | 北 | 5階 北(66.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.53㎡ | 南西 | 5階 南西(66.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 61.24㎡ | 南西 | 6階 南西(61.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 61.24㎡ | 北 | 6階 北(61.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.24㎡ | 北 | 6階 北(61.24㎡)を無料査定する |
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モアクレスト上池袋の存在する東京都豊島区上池袋４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,800万円 | 2000年9月 | 105.63㎡ | 64.4万円 | - | |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2011年8月 | 58.14㎡ | 128.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 76.66㎡ | 91.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 2003年11月 | 75.0㎡ | 109.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1979年2月 | 71.01㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2002年2月 | 70.83㎡ | 112.7万円 | 11 | - |
| 2024年3月 | 6,950万円 | 2005年11月 | 69.75㎡ | 99.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 1997年2月 | 103.5㎡ | 94.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 1986年9月 | 50.28㎡ | 101.0万円 | 8 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1991年9月 | 16.51㎡ | 81.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1991年9月 | 17.51㎡ | 73.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 73.25㎡ | 95.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1979年2月 | 71.01㎡ | 70.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年1月 | 76.03㎡ | 111.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,040万円 | 1991年8月 | 16.45㎡ | 63.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2003年11月 | 66.91㎡ | 116.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 2008年5月 | 20.38㎡ | 107.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 70.93㎡ | 98.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2011年8月 | 58.14㎡ | 125.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2005年11月 | 69.75㎡ | 104.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 1993年1月 | 87.36㎡ | 77.6万円 | 4LDK | |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 1993年1月 | 87.36㎡ | 77.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 2004年4月 | 21.45㎡ | 104.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1991年9月 | 66.91㎡ | 81.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,450万円 | 2005年11月 | 67.77㎡ | 109.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,400万円 | 1991年11月 | 98.25㎡ | 65.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 13,000万円 | 2006年2月 | 93.0㎡ | 139.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 1986年9月 | 46.7㎡ | 108.8万円 | 8 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 39.0㎡ | 102.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 1996年3月 | 81.36㎡ | 95.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1989年11月 | 63.9㎡ | 77.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,390万円 | 1988年10月 | 45.65㎡ | 96.2万円 | 9 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2003年11月 | 75.0㎡ | 86.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,298万円 | 1979年2月 | 56.55㎡ | 76.0万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１２ | 1995年11月 | 53.1㎡〜 | 4,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目６−１０ | 2000年3月 | 40.0㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース2番館 | 東京都北区滝野川７丁目１９−１４ | 2006年7月 | 19.11㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナスグランドカーサ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１７ | 2004年6月 | 33.61㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明豊ハイツ | 東京都北区滝野川７丁目１５−３ | 1974年10月 | 26.56㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２１−３ | 1982年11月 | 22.54㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレール・ドゥーク板橋Ⅱ | 東京都北区滝野川７丁目２０−１０ | 2017年10月 | 26.07㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス板橋 | 東京都北区滝野川７丁目１６−３ | 1996年8月 | 16.59㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川桜通り | 東京都北区滝野川７丁目１７−１２ | 2007年7月 | 56.18㎡〜 | 5,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目２１−１０ | 2006年11月 | 32.52㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝野川永谷マンション | 東京都北区滝野川７丁目５０−１５ | 1973年9月 | 27.2㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート | 東京都北区滝野川７丁目４７ー１ | 2015年5月 | 25.4㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーケン滝野川マンション | 東京都北区滝野川７丁目５−１３ | 1979年3月 | 57.65㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋桜通り | 東京都北区滝野川７丁目２４−６ | 2016年9月 | 25.29㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューキャピタル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２３−８ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２０−５ | 2011年3月 | 55.86㎡〜 | 6,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川グレイス | 東京都北区滝野川７丁目４８−４ | 2014年8月 | 25.4㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和板橋コープ | 東京都北区滝野川７丁目２−７ | 1981年3月 | 39.18㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
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