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グローリア初穂町屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,691万円 〜 3,240万円 （190万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区町屋１丁目１９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グローリア初穂町屋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グローリア初穂町屋」は、京成本線「町屋」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。1987年に竣工されたこのマンションは、地上8階建てで総戸数は30戸です。
「グローリア初穂町屋」の魅力は、周辺施設の充実にあります。マンションのすぐ近くには、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、日常生活に必要なものを手に入れるのに便利です。また、まいばすけっとやグルメシティなどのスーパーマーケットも近くにあります。
飲食店も多く、例えば「マチヤ熟成 uro(ウロ)」や「かっぺ」などの人気店がすぐ近くにあります。さらに、初穂町屋にはあおい歯科や小日向眼科クリニックなどの病院もあり、健康や医療の面でも安心です。薬局も近くにあり、日常のお薬や健康管理にも便利です。
近隣には公共施設もあり、荒川山吹ふれあい館や町屋文化センターなどがあります。また、教育施設も充実しており、四峡にこにこすくーるや荒川区立第四峡田小学校なども近くにあります。子育て世帯にとっても住みやすい環境ですね。
公園に関しては、このマンションの近隣には存在しないようですが、それを補って余りある充実した施設群が揃っていることが特徴です。
「グローリア初穂町屋」は、交通の便も良く、周辺施設の充実したマンションです。特に町屋駅から徒歩数分という立地は、生活に大変便利です。ぜひこのマンションで快適な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
グローリア初穂町屋の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 足立区, 墨田区, 北区, 文京区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り町屋駅の築年数で見たマンション価格
グローリア初穂町屋の最寄り町屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローリア初穂町屋は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.0万円に比べて、築40年以上では176.8万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グローリア初穂町屋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2DK
40.5㎡
3階 北
1DK
29.49㎡
3階 北東
2DK
40.5㎡
3階 北東
1LDK
40.5㎡
4階 東
1DK
32.84㎡
4階 南
1DK
30.09㎡
5階 北西
1LDK
32.84㎡
5階 南
１ＤＫ
30.09㎡
5階 北東
１ＤＫ
30.09㎡
6階 南
2LDK
54.82㎡
7階 北
2DK
54.15㎡
7階 南
1LDK
40.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 40.5㎡ | 北東 | 2階 北東(40.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 29.49㎡ | 北 | 3階 北(29.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.5㎡ | 北東 | 3階 北東(40.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.5㎡ | 北東 | 3階 北東(40.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 32.84㎡ | 東 | 4階 東(32.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 30.09㎡ | 南 | 4階 南(30.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 32.84㎡ | 北西 | 5階 北西(32.84㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＤＫ | 30.09㎡ | 南 | 5階 南(30.09㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＤＫ | 30.09㎡ | 北東 | 5階 北東(30.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.82㎡ | 南 | 6階 南(54.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 54.15㎡ | 北 | 7階 北(54.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.65㎡ | 南 | 7階 南(40.65㎡)を無料査定する |
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グローリア初穂町屋の存在する東京都荒川区町屋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1996年5月 | 55.45㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1985年7月 | 21.62㎡ | 53.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1999年2月 | 66.53㎡ | 64.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,298万円 | 1999年3月 | 73.41㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 66.55㎡ | 59.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2018年5月 | 25.57㎡ | 108.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1995年2月 | 60.99㎡ | 76.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2008年2月 | 66.0㎡ | 64.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2015年1月 | 64.93㎡ | 110.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 750万円 | 1988年10月 | 15.92㎡ | 47.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 40.5㎡ | 61.2万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2017年10月 | 52.11㎡ | 105.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2015年1月 | 69.5㎡ | 96.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1980年12月 | 72.0㎡ | 51.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2016年9月 | 54.78㎡ | 80.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 76.12㎡ | 52.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2013年9月 | 63.5㎡ | 102.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2013年11月 | 53.76㎡ | 92.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1986年3月 | 58.91㎡ | 45.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 1999年1月 | 60.27㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2005年6月 | 72.7㎡ | 61.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2016年9月 | 83.42㎡ | 83.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2004年5月 | 70.77㎡ | 59.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 750万円 | 1985年7月 | 19.48㎡ | 38.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1991年11月 | 58.19㎡ | 51.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,390万円 | 1993年9月 | 55.77㎡ | 78.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 2001年9月 | 39.41㎡ | 50.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1992年4月 | 56.46㎡ | 47.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1993年9月 | 25.74㎡ | 57.5万円 | 8 | 1DK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 57.26㎡ | 52.0万円 | 7 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1980年12月 | 70.4㎡ | 49.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1993年9月 | 25.74㎡ | 53.6万円 | 9 | 1DK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 1999年1月 | 60.27㎡ | 74.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2021年4月 | 65.84㎡ | 90.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1980年12月 | 72.0㎡ | 52.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1989年7月 | 62.57㎡ | 62.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,090万円 | 1999年2月 | 71.78㎡ | 57.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2001年9月 | 89.93㎡ | 54.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1986年2月 | 66.0㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1986年2月 | 62.75㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1993年9月 | 25.74㎡ | 49.7万円 | 6 | 1DK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2013年11月 | 50.8㎡ | 105.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1994年2月 | 64.11㎡ | 71.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,500万円 | 1995年2月 | 24.23㎡ | 61.9万円 | 14 | 1K |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1999年1月 | 77.47㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2004年5月 | 60.22㎡ | 58.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1993年9月 | 55.77㎡ | 62.4万円 | 7 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1980年12月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 76.12㎡ | 58.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1999年1月 | 60.27㎡ | 57.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 64.4㎡ | 69.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 55.6㎡ | 60.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1998年9月 | 71.16㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2016年9月 | 70.11㎡ | 85.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 30.09㎡ | 45.9万円 | 5 | 1DK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1980年12月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 2009年6月 | 70.01㎡ | 84.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 4,990万円 | 1986年2月 | 104.49㎡ | 47.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,499万円 | 2011年9月 | 75.0㎡ | 60.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,220万円 | 1999年2月 | 71.78㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2011年9月 | 70.15㎡ | 63.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,498万円 | 2013年9月 | 64.13㎡ | 101.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,690万円 | 2001年9月 | 80.88㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1983年6月 | 58.8㎡ | 50.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2016年1月 | 67.06㎡ | 86.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2015年1月 | 64.93㎡ | 96.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,299万円 | 1999年3月 | 73.41㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1990年3月 | 57.68㎡ | 44.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,198万円 | 1972年5月 | 38.38㎡ | 31.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年5月 | 3,499万円 | 1996年5月 | 55.45㎡ | 63.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 1990年2月 | 93.43㎡ | 55.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,050万円 | 1991年3月 | 22.73㎡ | 46.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 2,390万円 | 1978年3月 | 60.63㎡ | 39.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イーストヒル町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目２０−１ | 1988年9月 | 50.16㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム町屋エスタシオン | 東京都荒川区荒川７丁目４４−７ | 2002年2月 | 56.55㎡〜 | 4,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目９−１２ | 1979年8月 | 53.3㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センターまちや | 東京都荒川区荒川７丁目５０−９ | 1996年3月 | 35.47㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスタワー | 東京都荒川区荒川７丁目４６−１ | 2006年3月 | 39.15㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目２２−３ | 1979年11月 | 41.05㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールハイツ町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目３４−７ | 1986年3月 | 41.67㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス町屋駅前 | 東京都荒川区荒川７丁目３８−５ | 1982年12月 | 21.6㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目３９−４ | 1980年8月 | 39.65㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレスコ町屋 | 東京都荒川区町屋２丁目２１−２ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東京イーストレジデンス | 東京都荒川区町屋２丁目８−２ | 2013年12月 | 40.02㎡〜 | 3,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス町屋 | 東京都荒川区町屋２丁目 | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ町屋ウエストマークス | 東京都荒川区町屋２丁目２１−１４ | 2020年12月 | 42.71㎡〜 | 4,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム町屋 | 東京都荒川区町屋２丁目９−６ | 2022年6月 | 31.16㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア南千住パークサイド | 東京都荒川区荒川８丁目２２－１ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プランヴェールEXサザンウイング | 東京都荒川区荒川８丁目２４−１ | 1997年10月 | 75.96㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパティエ東京 | 東京都荒川区荒川８丁目２０−５ | 2001年12月 | 70.82㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランヴェールEXリバーウイング | 東京都荒川区荒川８丁目２４−２ | 1998年9月 | 73.32㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荒川自然公園 | 東京都荒川区荒川８丁目１２−２２ | 1990年9月 | 40.5㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア町屋 | 東京都荒川区町屋１丁目３８−２２ | 1998年3月 | 64.74㎡〜 | 4,116万円〜 | このマンションの相場を見る |