ルミエール五福の売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
355万円〜 385万円（44万円〜 45万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/14

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基本情報

住所	富山県富山市五福５２６０−１
築年月	1986年4月
総階数	4階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	西富山駅徒歩3分富山大学前駅徒歩11分

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人口予測から見た富山県富山市の資産性・将来性

ルミエール五福の存在する富山県富山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.2となります。

周囲の市区町村の75.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	418,686	100.0
2020年	413,434	98.7
2025年	404,948	96.7
2030年	394,657	94.3
2035年	382,891	91.5
2040年	370,039	88.4
2045年	356,918	85.2

※周囲の市区町村は中新川郡舟橋村, 射水市, 中新川郡立山町, 滑川市, 中新川郡上市町, 高岡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西富山駅の築年数で見たマンション価格

ルミエール五福の最寄り西富山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルミエール五福は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

28.96㎡

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4階南西

26.44㎡

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4階南西

26.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2K	28.96㎡	南西	2階南西(28.96㎡)を無料査定する
4	2K	26.44㎡	南西	4階南西(26.44㎡)を無料査定する
4	2K	26.0㎡	南西	4階南西(26.0㎡)を無料査定する

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ルミエール五福の存在する富山県富山市五福周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	650万円	2006年2月	30.24㎡	21.5万円	2	ワンルーム
2024年1月	710万円	2006年2月	30.24㎡	23.5万円	9	ワンルーム
2023年10月	210万円	1986年4月	26.44㎡	7.9万円	2	2K
2023年10月	210万円	1986年4月	26.44㎡	7.9万円	2	2K
2023年8月	680万円	2006年2月	30.24㎡	22.5万円	8	ワンルーム
2023年4月	2,480万円	2007年8月	67.95㎡	36.5万円	10	2LDK
2022年6月	180万円	1986年4月	26.44㎡	6.8万円	2	2K
2022年5月	180万円	1986年4月	26.0㎡	6.9万円	4	2K
2022年5月	180万円	1986年4月	26.44㎡	6.8万円	4	2K
2022年5月	250万円	1986年4月	28.96㎡	8.6万円	2	2K
2021年3月	850万円	2006年3月	30.24㎡	28.1万円	6	ワンルーム
2021年3月	298万円	1986年4月	23.97㎡	12.4万円	1	1DK
2020年6月	420万円	1979年5月	106.67㎡	3.9万円	4	4LDK
2019年12月	680万円	2010年2月	28.05㎡	24.2万円	3	ワンルーム
2019年3月	450万円	1976年2月	63.16㎡	7.1万円	2	3DK
2018年9月	760万円	2006年2月	34.44㎡	22.1万円	8	1DK
2018年3月	750万円	2006年3月	27.01㎡	27.8万円	4	ワンルーム
2017年6月	850万円	2006年3月	30.24㎡	28.1万円	8	ワンルーム
2017年3月	360万円	1976年2月	64.12㎡	5.6万円	2	3DK
2017年2月	950万円	1979年5月	89.78㎡	10.6万円	3	4LDK

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富山県富山市丸の内１丁目３−３

築年月：1991年3月

専有面積：26.7㎡〜

相場価格：435万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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あずみハイツ	富山県富山市安住町６−１２	1980年4月	58.91㎡〜	550万円〜	このマンションの相場を見る
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