信開ベルシー黒瀬の売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
770万円〜 1,217万円（47万円〜 48万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/8

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基本情報

住所	富山県富山市黒瀬北町２丁目７−６
築年月	1995年8月
総階数	11階
総戸数	67戸
間取り	―
アクセス	南富山駅前駅徒歩23分

信開ベルシー黒瀬の

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人口予測から見た富山県富山市の資産性・将来性

信開ベルシー黒瀬の存在する富山県富山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.2となります。

周囲の市区町村の75.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	418,686	100.0
2020年	413,434	98.7
2025年	404,948	96.7
2030年	394,657	94.3
2035年	382,891	91.5
2040年	370,039	88.4
2045年	356,918	85.2

※周囲の市区町村は中新川郡立山町, 中新川郡舟橋村, 射水市, 中新川郡上市町, 滑川市, 高岡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南富山駅前駅の築年数で見たマンション価格

信開ベルシー黒瀬の最寄り南富山駅前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。信開ベルシー黒瀬は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

2LDK

56.73㎡

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3階北東

3LDK

70.57㎡

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6階北東

3LDK

70.57㎡

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7階南西

3LDK

75.99㎡

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7階北東

2LDK

57.29㎡

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8階北東

２ＬＤＫ(和 6　洋 5.5　LDK 10)

57.29㎡

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8階北

3LDK

75.99㎡

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10階北東

2LDK

53.87㎡

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10階北東

2LDK

59.8㎡

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11階北

3LDK

75.99㎡

この部屋を無料査定する

11階西

3LDK

84.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	56.73㎡	北東	2階北東(56.73㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.57㎡	北東	3階北東(70.57㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.57㎡	北東	6階北東(70.57㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.99㎡	南西	7階南西(75.99㎡)を無料査定する
7	2LDK	57.29㎡	北東	7階北東(57.29㎡)を無料査定する
8	２ＬＤＫ(和 6　洋 5.5　LDK 10)	57.29㎡	北東	8階北東(57.29㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.99㎡	北	8階北(75.99㎡)を無料査定する
10	2LDK	53.87㎡	北東	10階北東(53.87㎡)を無料査定する
10	2LDK	59.8㎡	北東	10階北東(59.8㎡)を無料査定する
11	3LDK	75.99㎡	北	11階北(75.99㎡)を無料査定する
11	3LDK	84.56㎡	西	11階西(84.56㎡)を無料査定する

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信開ベルシー黒瀬の存在する富山県富山市黒瀬北町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,270万円	1997年2月	80.61㎡	15.8万円	8	3LDK
2023年12月	1,230万円	1995年8月	54.06㎡	22.8万円	9	2LDK
2023年12月	1,320万円	1993年10月	90.46㎡	14.6万円	8	4LDK
2023年12月	1,320万円	1993年10月	85.85㎡	15.4万円	8	4LDK
2023年12月	870万円	1995年8月	57.29㎡	15.2万円	8	2LDK
2023年11月	1,250万円	1997年2月	85.71㎡	14.6万円		4LDK
2023年11月	1,250万円	1997年2月	85.71㎡	14.6万円	5	4LDK
2023年10月	980万円	1990年10月	43.12㎡	22.7万円	5	2LDK
2023年10月	798万円	1990年10月	47.68㎡	16.7万円	5	2LDK
2023年7月	850万円	1993年10月	42.0㎡	20.2万円	4	2LDK
2023年6月	1,400万円	1993年10月	85.85㎡	16.3万円	7	4LDK
2023年4月	1,180万円	1990年10月	57.6㎡	20.5万円	5	2LDK
2023年3月	1,280万円	1995年8月	70.57㎡	18.1万円	3	3LDK
2022年12月	1,299万円	1990年10月	48.02㎡	27.1万円	7	2LDK
2022年12月	850万円	1993年10月	51.8㎡	16.4万円	4	2LDK
2022年11月	980万円	1990年10月	57.6㎡	17.0万円	11	3LDK
2022年11月	840万円	1990年10月	51.45㎡	16.3万円	6	2LDK
2022年11月	850万円	1993年10月	47.95㎡	17.7万円	4	2LDK
2022年10月	730万円	1990年10月	51.45㎡	14.2万円	7	2LDK
2022年7月	1,390万円	1990年10月	53.05㎡	26.2万円	7	2LDK
2022年7月	1,299万円	1993年10月	72.1㎡	18.0万円	2	2LDK
2022年6月	750万円	1990年10月	51.45㎡	14.6万円	5	2LDK
2022年5月	1,798万円	1993年10月	90.21㎡	19.9万円	10	4LDK
2022年4月	1,490万円	1993年10月	63.63㎡	23.4万円	6	2LDK
2022年3月	790万円	1990年10月	57.6㎡	13.7万円	5	2SLDK
2022年3月	898万円	1990年10月	47.68㎡	18.8万円	9	2LDK
2022年3月	1,350万円	1997年2月	85.71㎡	15.8万円	8	3LDK
2022年2月	1,750万円	1993年10月	82.68㎡	21.2万円	10	3LDK
2022年1月	1,390万円	1990年10月	57.6㎡	24.1万円	7	2LDK
2021年12月	1,690万円	1993年10月	70.27㎡	24.1万円	8	3LDK
2021年12月	760万円	1995年8月	56.73㎡	13.4万円	2	2LDK
2021年10月	1,000万円	1993年10月	68.16㎡	14.7万円	2	3LDK
2021年10月	1,290万円	1993年10月	62.15㎡	20.8万円	7	3LDK
2021年8月	890万円	1990年10月	57.6㎡	15.5万円	10	3LDK
2021年7月	1,098万円	1990年10月	79.82㎡	13.8万円	9	2LDK
2021年6月	1,390万円	1990年10月	54.26㎡	25.6万円	5	3DK
2021年6月	980万円	1993年10月	74.09㎡	13.2万円	8	3LDK
2021年6月	1,390万円	1990年10月	57.75㎡	24.1万円	5	3DK
2021年5月	1,430万円	1997年2月	80.61㎡	17.7万円	7	3LDK
2021年5月	1,600万円	1993年10月	94.31㎡	17.0万円	10	4LDK
2021年3月	965万円	1990年10月	79.82㎡	12.1万円	2	4LDK
2021年2月	798万円	1990年10月	51.45㎡	15.5万円	6	2DK
2021年2月	1,690万円	1993年10月	74.09㎡	22.8万円	8	3LDK
2020年11月	1,250万円	1995年8月	75.99㎡	16.4万円	8	3LDK
2020年11月	1,275万円	1997年2月	92.84㎡	13.7万円	11	4LDK
2020年11月	848万円	1990年10月	57.6㎡	14.7万円	6	3LDK
2020年8月	1,390万円	1990年10月	57.6㎡	24.1万円	9	2LDK
2020年4月	870万円	1990年10月	57.6㎡	15.1万円	11	3DK
2020年2月	1,170万円	1993年10月	63.63㎡	18.4万円	9	2LDK
2020年1月	1,290万円	1993年10月	50.77㎡	25.4万円	9	3DK
2019年12月	1,150万円	1997年2月	69.3㎡	16.6万円	3	3LDK
2019年12月	2,480万円	1993年10月	94.36㎡	26.3万円	10	4LDK
2019年10月	1,200万円	1997年2月	85.71㎡	14.0万円	5	2LDK
2019年9月	580万円	1993年10月	50.77㎡	11.4万円	9	3DK
2019年9月	780万円	1990年10月	47.68㎡	16.4万円	8	2LDK
2019年7月	850万円	1990年10月	47.68㎡	17.8万円	11	2LDK
2019年7月	1,050万円	1995年8月	75.99㎡	13.8万円	11	3LDK
2019年7月	790万円	1990年10月	44.12㎡	17.9万円	9	1LDK
2019年3月	750万円	1990年10月	57.6㎡	13.0万円	11	3DK
2018年10月	1,298万円	1995年8月	75.99㎡	17.1万円	7	3LDK
2018年10月	1,380万円	1990年10月	68.4㎡	20.2万円	6	2LDK
2018年10月	1,350万円	1993年10月	65.93㎡	20.5万円	8	2LDK
2018年9月	980万円	1990年10月	64.56㎡	15.2万円	9	3LDK
2018年6月	760万円	1993年10月	50.77㎡	15.0万円	8	3DK
2018年4月	1,750万円	1997年2月	93.62㎡	18.7万円	10	3LDK
2018年3月	420万円	1990年10月	27.0㎡	15.6万円	2	1K
2017年10月	833万円	1995年8月	57.28㎡	14.5万円	6	1LDK
2017年10月	750万円	1993年10月	51.52㎡	14.6万円	3	2LDK
2017年9月	910万円	1995年8月	59.8㎡	15.2万円	10	2LDK
2017年8月	800万円	1995年8月	53.87㎡	14.9万円	10	2LDK
2017年7月	1,170万円	1995年8月	70.57㎡	16.6万円	6	3LDK
2017年7月	550万円	1990年10月	37.8㎡	14.6万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

サーパス二口町

富山県富山市二口町４丁目１０−３

築年月：2006年2月

専有面積：67.14㎡〜

相場価格：1,944万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス二口町	富山県富山市二口町４丁目１０−３	2006年2月	67.14㎡〜	1,944万円〜	このマンションの相場を見る
プチメゾン	富山県富山市掛尾町５２２−２	1990年9月	50.31㎡〜	724万円〜	このマンションの相場を見る
信開ドムス掛尾	富山県富山市掛尾町５０１−３	1989年11月	48.06㎡〜	797万円〜	このマンションの相場を見る
ジャルダン城南	富山県富山市掛尾町３９８−１−１	1984年11月	38.28㎡〜	390万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター掛尾	富山県富山市掛尾町２３６−１	2007年11月	75.51㎡〜	2,263万円〜	このマンションの相場を見る
プレミア掛尾	富山県富山市掛尾町４２１−５	2015年8月	62.94㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
信開クレベール黒瀬	富山県富山市黒瀬北町２丁目１５−５	1997年2月	69.3㎡〜	1,178万円〜	このマンションの相場を見る
信開ドムス黒瀬	富山県富山市黒瀬北町２丁目８−６	1990年10月	27.0㎡〜	443万円〜	このマンションの相場を見る
信開ドムス黒瀬ウエスト	富山県富山市黒瀬北町２丁目８−６	1990年10月	47.68㎡〜	762万円〜	このマンションの相場を見る
信開ダイナスティ黒瀬	富山県富山市黒瀬北町２丁目８−２	1993年10月	47.95㎡〜	892万円〜	このマンションの相場を見る
信開ドムス黒瀬イースト	富山県富山市黒瀬北町２丁目８−６	1990年1月	53.05㎡〜	803万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンシティ富山今泉	富山県富山市今泉西部町５−１	2007年7月	67.34㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス西田地方	富山県富山市西田地方町３丁目４−１	2002年11月	78.42㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
プレミア富山けやき通り	富山県富山市新根塚町１丁目	2017年12月	68.19㎡〜	3,022万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター根塚	富山県富山市新根塚町１丁目４−３２	2008年1月	80.23㎡〜	2,335万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス西中野	富山県富山市西中野町１丁目	2021年1月	73.02㎡〜	3,148万円〜	このマンションの相場を見る
マック根塚コート	富山県富山市布瀬町南２丁目５−５	1990年11月	70.26㎡〜	958万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス城南公園	富山県富山市太郎丸西町１丁目１５−３	1998年5月	64.02㎡〜	1,355万円〜	このマンションの相場を見る
シティサンモリス	富山県富山市太郎丸西町１丁目１２−８	1990年1月	76.02㎡〜	1,041万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー今泉	富山県富山市今泉１３４−１	2002年3月	77.44㎡〜	1,690万円〜	このマンションの相場を見る

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