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メロディーハイム富山丸の内の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 439万円 〜 928万円 （54万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 富山県富山市丸の内１丁目３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メロディーハイム富山丸の内の
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人口予測から見た富山県富山市の資産性・将来性
メロディーハイム富山丸の内の存在する富山県富山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.2となります。
周囲の市区町村の75.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 418,686 | 100.0 |
| 2020年 | 413,434 | 98.7 |
| 2025年 | 404,948 | 96.7 |
| 2030年 | 394,657 | 94.3 |
| 2035年 | 382,891 | 91.5 |
| 2040年 | 370,039 | 88.4 |
| 2045年 | 356,918 | 85.2 |
※周囲の市区町村は 中新川郡舟橋村, 中新川郡立山町, 射水市, 中新川郡上市町, 滑川市, 高岡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り県庁前駅の築年数で見たマンション価格
メロディーハイム富山丸の内の最寄り県庁前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メロディーハイム富山丸の内は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
1DK
31.74㎡
2階 北東
1DK
29.7㎡
2階 南東
1DK
27.51㎡
3階 南東
1DK
31.56㎡
4階 北
1DK
34.2㎡
4階 南東
1DK
31.56㎡
5階 北
1DK
29.7㎡
6階 北東
1DK
26.7㎡
6階 北
1DK
28.8㎡
7階 北
1DK（ダイニングキッチン
洋室 6.5帖）
28.8㎡
7階 南東
1DK
34.07㎡
9階 南東
1DK
31.56㎡
11階 南東
1DK
34.2㎡
11階 南東
1DK
31.56㎡
11階 北
1LDK
55.02㎡
11階 北
1DK
35.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 31.74㎡ | 北 | 2階 北(31.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 29.7㎡ | 北東 | 2階 北東(29.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 27.51㎡ | 南東 | 2階 南東(27.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 31.56㎡ | 南東 | 3階 南東(31.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 34.2㎡ | 北 | 4階 北(34.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 31.56㎡ | 南東 | 4階 南東(31.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 29.7㎡ | 北 | 5階 北(29.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 26.7㎡ | 北東 | 6階 北東(26.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 28.8㎡ | 北 | 6階 北(28.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK（ダイニングキッチン 洋室 6.5帖） | 28.8㎡ | 北 | 7階 北(28.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 34.07㎡ | 南東 | 7階 南東(34.07㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 31.56㎡ | 南東 | 9階 南東(31.56㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 34.2㎡ | 南東 | 11階 南東(34.2㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 31.56㎡ | 南東 | 11階 南東(31.56㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 55.02㎡ | 北 | 11階 北(55.02㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 35.51㎡ | 北 | 11階 北(35.51㎡)を無料査定する |
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メロディーハイム富山丸の内の存在する富山県富山市丸の内１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 480万円 | 1991年3月 | 33.88㎡ | 14.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 620万円 | 1991年3月 | 28.8㎡ | 21.5万円 | 7 | 1DK |
| 2023年11月 | 650万円 | 1991年3月 | 38.78㎡ | 16.8万円 | 10 | 1DK |
| 2023年6月 | 700万円 | 1991年3月 | 31.56㎡ | 22.2万円 | 9 | 1DK |
| 2023年5月 | 400万円 | 1991年4月 | 27.51㎡ | 14.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年1月 | 680万円 | 1991年4月 | 31.56㎡ | 21.5万円 | 3 | 1DK |
| 2022年10月 | 400万円 | 1991年3月 | 29.7㎡ | 13.5万円 | 5 | 1DK |
| 2022年10月 | 400万円 | 1991年3月 | 27.51㎡ | 14.5万円 | 5 | 1DK |
| 2022年3月 | 488万円 | 1991年3月 | 35.92㎡ | 13.6万円 | 3 | 1DK |
| 2021年12月 | 750万円 | 1991年3月 | 34.07㎡ | 22.0万円 | 7 | 1DK |
| 2021年6月 | 450万円 | 1991年3月 | 29.7㎡ | 15.2万円 | 2 | 1DK |
| 2020年12月 | 580万円 | 1991年3月 | 34.07㎡ | 17.0万円 | 7 | 1DK |
| 2018年12月 | 380万円 | 1991年3月 | 31.74㎡ | 12.0万円 | 2 | 1DK |
| 2018年11月 | 380万円 | 1991年3月 | 26.7㎡ | 14.2万円 | 6 | 1DK |
| 2018年10月 | 620万円 | 1991年3月 | 55.02㎡ | 11.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年7月 | 480万円 | 1991年3月 | 34.2㎡ | 14.0万円 | 11 | 1DK |
| 2018年7月 | 480万円 | 1991年3月 | 31.56㎡ | 15.2万円 | 11 | 1DK |
| 2018年7月 | 370万円 | 1991年3月 | 34.2㎡ | 10.8万円 | 4 | 1DK |
| 2018年6月 | 400万円 | 1991年3月 | 34.07㎡ | 11.7万円 | 8 | 1DK |
| 2017年12月 | 430万円 | 1991年3月 | 31.56㎡ | 13.6万円 | 11 | 1DK |
| 2017年12月 | 370万円 | 1991年3月 | 31.56㎡ | 11.7万円 | 4 | 1DK |
| 2017年3月 | 450万円 | 1991年4月 | 35.51㎡ | 12.7万円 | 11 | 1DK |
| 2017年3月 | 400万円 | 1991年4月 | 28.8㎡ | 13.9万円 | 6 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン総曲輪レジデンス | 富山県富山市総曲輪４丁目７−９ | 2015年12月 | 90.01㎡〜 | 4,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン富山総曲輪MID ARCH | 富山県富山市総曲輪４丁目 | 2019年12月 | 73.38㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト総曲輪 | 富山県富山市総曲輪４丁目 | 2010年2月 | 77.95㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あずみハイツ | 富山県富山市安住町６−１２ | 1980年4月 | 58.91㎡〜 | 549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス富山西町 | 富山県富山市堤町通り１丁目１−１２ | 2007年3月 | 62.76㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ドムス石倉 | 富山県富山市石倉町１−５ | 1989年12月 | 26.95㎡〜 | 403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアクシス一番町 | 富山県富山市一番町４−１５ | 2001年9月 | 70.01㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＫＡＧＡＹＡＫＩ | 富山県富山市柳町２丁目３−２４ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 信開ベルシー泉町 | 富山県富山市泉町１丁目２−１ | 1996年9月 | 55.88㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンハイツ富山駅前西館 | 富山県富山市明輪町１−２４２ | 1998年2月 | 81.73㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート富山 | 富山県富山市明輪町１−１０ | 1999年8月 | 61.29㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開クレベール富山 | 富山県富山市明輪町１−１２７ | 1996年9月 | 56.25㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシーダタワー | 富山県富山市中央通り２丁目１−２０ | 2012年3月 | 61.99㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ中央通り | 富山県富山市中央通り２丁目２−１ | 2008年3月 | 56.92㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西田地方 | 富山県富山市西田地方町３丁目４−１ | 2002年11月 | 78.42㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ドヌール西中野 | 富山県富山市西中野町２丁目１８−１０ | 1993年4月 | 72.67㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ドムス松川 | 富山県富山市安野屋町１丁目８−３５０ | 1989年6月 | 17.78㎡〜 | 243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミア富山けやき通り | 富山県富山市新根塚町１丁目 | 2017年12月 | 68.19㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター根塚 | 富山県富山市新根塚町１丁目４−３２ | 2008年1月 | 80.23㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン富山環水公園TERRACE FORT | 富山県富山市牛島本町１丁目１－２６ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |