シャリエ南大沢の売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
3,827万円〜 5,027万円（133万円〜 136万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都八王子市上柚木３丁目１
築年月	2002年3月
総階数	6階
総戸数	61戸
専有面積	95.45㎡〜 128.54㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	南大沢駅徒歩10分

施設・設備

平均専有100㎡超

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

公園隣接

全戸分駐車場

ﾄﾗﾝｸR

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

CATV利用IN

TVﾓﾆﾀｰ

TES床暖房

シャリエ南大沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

シャリエ南大沢は、2002年3月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は61戸です。マンションまでのアクセスは京王相模原線「南大沢」駅から徒歩10分となっており、交通の便も良いです。

周辺には、コンビニエンスストアやスーパーマーケット、飲食店など様々な施設があります。例えば、ファミリーマート八王子上柚木店やセブンイレブン八王子下柚木西店はマンションから270mや482mの距離にあり、生活の利便性が高いです。また、Sakagami Grand Repas 三井アウトレットパーク多摩南大沢店や成城石井フレンテ南大沢店も徒歩圏内にあり、買い物も便利です。

同様に、安楽亭八王子上柚木店やPIZZERIA 1830 三井アウトレットパーク多摩南大沢店などの飲食店も周辺に多くあります。これらのレストランは、マンションから532mの場所に位置しており、美味しい食事を楽しむことができます。

また、マンションの近くには野俣歯科医院やミチナリ歯科医院などの医療施設もあります。さらに、ミネ薬局南大沢店やマツモトキヨシフレンテ南大沢店などの薬局も徒歩圏内にあり、健康に関するニーズにも応えられます。

さらに、学校や公園も周辺に充実しています。東京都立大学南大沢キャンパスや八王子市立愛宕小学校などの教育施設や、下柚木郷戸緑地や柳沢の池公園などの公園も近くにあり、自然や教育環境にも恵まれています。

以上のように、シャリエ南大沢は交通の便が良く、周辺には様々な施設が充実しているため、暮らしやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

シャリエ南大沢の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	577,513	100.0
2020年	571,436	98.9
2025年	559,097	96.8
2030年	543,145	94.0
2035年	524,333	90.8
2040年	504,710	87.4
2045年	484,514	83.9

※周囲の市区町村は日野市, 多摩市, 相模原市中央区, 国立市, 昭島市, 町田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格

シャリエ南大沢の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャリエ南大沢は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シャリエ南大沢の存在する東京都八王子市上柚木３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	4,499万円	1996年3月	122.56㎡	36.7万円	1	4LDK
2024年3月	2,680万円	1995年3月	96.69㎡	27.7万円	1	3LDK
2024年2月	3,480万円	1996年3月	124.63㎡	27.9万円		4LDK
2024年2月	3,480万円	1996年3月	124.63㎡	27.9万円	4	4LDK
2024年2月	3,080万円	1996年3月	72.69㎡	42.4万円	6	2LDK
2024年1月	3,680万円	1994年3月	116.01㎡	31.7万円	9	4LDK
2024年1月	2,300万円	1995年2月	72.69㎡	31.6万円	3	2LDK
2024年1月	2,880万円	1994年3月	93.62㎡	30.8万円	2	3LDK
2024年1月	2,980万円	1995年3月	116.81㎡	25.5万円	3	4SLDK
2023年12月	2,680万円	1995年3月	87.44㎡	30.6万円	2	3LDK
2023年12月	2,400万円	1996年3月	132.27㎡	18.1万円		5LDK
2023年12月	2,400万円	1996年3月	132.27㎡	18.1万円	4	5LDK
2023年11月	2,180万円	1997年2月	65.07㎡	33.5万円	2	3LDK
2023年11月	3,199万円	1996年3月	94.55㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年11月	2,780万円	1996年3月	70.58㎡	39.4万円	3	2LDK
2023年11月	3,880万円	2002年3月	95.45㎡	40.6万円	3	3LDK
2023年11月	4,700万円	2002年3月	100.05㎡	47.0万円	6	3LDK
2023年10月	3,380万円	1994年3月	112.4㎡	30.1万円	9	4LDK
2023年10月	2,480万円	1994年3月	93.0㎡	26.7万円	4	3LDK
2023年10月	2,980万円	1996年3月	122.56㎡	24.3万円	1	3LDK
2023年10月	3,180万円	1994年3月	112.4㎡	28.3万円	11	4LDK
2023年9月	3,198万円	1994年3月	93.0㎡	34.4万円	1	3LDK
2023年9月	2,780万円	1996年3月	94.94㎡	29.3万円	1	3LDK
2023年8月	5,180万円	1994年3月	121.22㎡	42.7万円	14	4LDK
2023年8月	2,390万円	1994年3月	106.51㎡	22.4万円	4	4LDK
2023年6月	3,199万円	1996年3月	94.55㎡	33.8万円	2	3LDK
2023年6月	2,800万円	1994年3月	85.61㎡	32.7万円	12	2LDK
2023年5月	3,280万円	1996年3月	114.98㎡	28.5万円	3	4LDK
2023年5月	3,280万円	1996年3月	114.98㎡	28.5万円		4LDK
2023年5月	3,200万円	1995年3月	123.49㎡	25.9万円	3	5LDK
2023年3月	2,890万円	1994年3月	85.61㎡	33.8万円	6	2LDK
2023年3月	4,490万円	2002年3月	113.96㎡	39.4万円	1	4LDK
2023年2月	2,180万円	1994年3月	62.41㎡	34.9万円	2	1LDK
2023年2月	3,090万円	2009年2月	67.27㎡	45.9万円	6	3LDK
2023年1月	2,950万円	2009年2月	67.27㎡	43.9万円	3	3LDK
2022年12月	3,280万円	2006年5月	100.26㎡	32.7万円	3	3LDK
2022年12月	2,699万円	1996年8月	68.35㎡	39.5万円	5	2LDK
2022年11月	3,800万円	1994年3月	121.22㎡	31.3万円	14	4LDK
2022年11月	2,650万円	1996年3月	103.91㎡	25.5万円	2	3LDK
2022年10月	2,490万円	1994年3月	69.25㎡	36.0万円	11	2LDK
2022年10月	4,180万円	2002年3月	103.35㎡	40.4万円	2	4LDK
2022年10月	2,530万円	1996年8月	67.57㎡	37.4万円	6	3LDK
2022年9月	2,450万円	1997年2月	65.07㎡	37.7万円	6	3LDK
2022年9月	3,630万円	1994年3月	112.4㎡	32.3万円	6	4LDK
2022年9月	2,880万円	1996年3月	94.55㎡	30.5万円	3	3LDK
2022年9月	2,450万円	1997年2月	66.74㎡	36.7万円	6	3LDK
2022年9月	2,880万円	1996年3月	113.24㎡	25.4万円		4LDK
2022年9月	2,880万円	1996年3月	113.24㎡	25.4万円	5	4LDK
2022年7月	2,880万円	1994年3月	85.61㎡	33.6万円	2	2LDK
2022年7月	2,390万円	1995年4月	72.55㎡	32.9万円	1	2LDK
2022年7月	2,890万円	1996年3月	72.69㎡	39.8万円	4	2LDK
2022年7月	2,580万円	1994年3月	102.2㎡	25.2万円	4	4LDK
2022年7月	3,880万円	2002年3月	103.35㎡	37.5万円	1	4LDK
2022年7月	1,980万円	1996年8月	68.39㎡	29.0万円	5	3LDK
2022年5月	3,480万円	1996年3月	114.98㎡	30.3万円	4	4LDK
2022年4月	2,100万円	1997年2月	65.07㎡	32.3万円	3	3LDK
2022年4月	2,880万円	1996年3月	94.94㎡	30.3万円	2	3LDK
2022年2月	1,850万円	1997年2月	65.07㎡	28.4万円	2	3LDK
2022年2月	4,240万円	2002年3月	118.18㎡	35.9万円	2	5LDK
2022年1月	2,190万円	1996年3月	70.58㎡	31.0万円	2	2LDK
2022年1月	2,580万円	1995年3月	87.44㎡	29.5万円	3	3LDK
2021年11月	2,980万円	1996年3月	86.73㎡	34.4万円	1	3LDK
2021年10月	2,980万円	2009年2月	71.18㎡	41.9万円	6	3LDK
2021年9月	2,290万円	1994年3月	69.25㎡	33.1万円	4	2LDK
2021年8月	2,080万円	1994年3月	66.92㎡	31.1万円	10	2LDK
2021年6月	2,450万円	1996年3月	70.58㎡	34.7万円	6	2LDK
2021年5月	2,180万円	1996年3月	94.55㎡	23.1万円	2	3LDK
2021年2月	1,680万円	1994年3月	62.41㎡	26.9万円	4	1LDK
2021年1月	3,500万円	1994年3月	124.98㎡	28.0万円	13	4LDK
2021年1月	3,280万円	1995年3月	109.25㎡	30.0万円	2	4LDK
2020年12月	2,280万円	1994年3月	85.61㎡	26.6万円	2	3LDK
2020年10月	2,480万円	1996年3月	122.56㎡	20.2万円	2	3LDK
2020年10月	2,100万円	1996年3月	93.47㎡	22.5万円	3	3LDK
2020年10月	1,980万円	1996年3月	72.69㎡	27.2万円	4	2LDK
2020年9月	2,898万円	1994年3月	93.0㎡	31.2万円	2	3LDK
2020年8月	2,480万円	2009年2月	70.9㎡	35.0万円	3	3LDK
2020年8月	3,350万円	2002年3月	95.45㎡	35.1万円	5	3LDK
2020年8月	1,950万円	1994年3月	69.25㎡	28.2万円	5	2LDK
2020年8月	2,780万円	1994年3月	117.22㎡	23.7万円	3	4LDK
2020年7月	2,050万円	1994年3月	85.61㎡	23.9万円	5	2LDK
2020年7月	3,350万円	2002年3月	103.35㎡	32.4万円	1	4LDK
2020年6月	2,090万円	1994年3月	93.0㎡	22.5万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

南大沢学園一番街３－３－７号棟

東京都八王子市上柚木３丁目３−７

築年月：1994年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
南大沢学園一番街３－３－７号棟	東京都八王子市上柚木３丁目３−７	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南大沢学園1番街5号棟	東京都八王子市上柚木３丁目３−５	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南大沢学園1番街1号棟	東京都八王子市上柚木３丁目３−１	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南大沢学園三番街３－９－１号棟	東京都八王子市上柚木３丁目９−１	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南大沢学園一番街３－３－３号棟	東京都八王子市上柚木３丁目３−３	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南大沢学園五番街３－１２－５号棟	東京都八王子市上柚木３丁目１２−５	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南大沢学園	東京都八王子市上柚木３丁目９−２	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南大沢学園一番街３－３－１２号棟	東京都八王子市上柚木３丁目３−１２	1994年3月	93.0㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
南大沢学園五番街３－１２－２号棟	東京都八王子市上柚木３丁目１２−２	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南大沢学園6番街	東京都八王子市上柚木３丁目１１−１	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南大沢学園三番街３－９－６号棟	東京都八王子市上柚木３丁目９−６	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南大沢学園一番街３－３－９号棟	東京都八王子市上柚木３丁目３−９	1994年3月	78.74㎡〜	2,336万円〜	このマンションの相場を見る
南大沢学園三番街３－９－４号棟	東京都八王子市上柚木３丁目９−４	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩ニュータウン南大沢学園五番街2号棟	東京都八王子市上柚木３丁目１２−２	1996年3月	94.55㎡〜	2,673万円〜	このマンションの相場を見る
南大沢学園五番街３－１２－８号棟	東京都八王子市上柚木３丁目１２−８	1996年3月	66.74㎡〜	2,345万円〜	このマンションの相場を見る
南大沢学園一番街３－３－１０号棟	東京都八王子市上柚木３丁目３−１１	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南大沢学園五番街３号棟	東京都八王子市上柚木３丁目１２−３	1996年3月	94.55㎡〜	3,179万円〜	このマンションの相場を見る
南大沢学園五番街３－１２－７号棟	東京都八王子市上柚木３丁目１２−７	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南大沢学園五番街	東京都八王子市上柚木３丁目１２−３	1996年3月	70.58㎡〜	1,945万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマンスクエア南大沢	東京都八王子市上柚木３丁目１８	2006年5月	100.26㎡〜	3,187万円〜	このマンションの相場を見る