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甲陽園アーバンライフサウスヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,910万円 〜 4,103万円 （132万円 〜 139万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市神原１５−３８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 72.79㎡ 〜 97.8㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｺﾝｻﾊﾞﾄﾘｰﾙｰﾑ
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
甲陽園アーバンライフサウスヒルズの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 伊丹市, 尼崎市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲陽園駅の築年数で見たマンション価格
甲陽園アーバンライフサウスヒルズの最寄り甲陽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。甲陽園アーバンライフサウスヒルズは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.0万円に比べて、築40年以上では73.1万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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甲陽園アーバンライフサウスヒルズの存在する兵庫県西宮市神原周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2004年5月 | 57.23㎡ | 52.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2004年6月 | 63.2㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2000年11月 | 75.26㎡ | 40.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 72.79㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 75.35㎡ | 52.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 2004年5月 | 65.19㎡ | 48.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 99.69㎡ | 39.9万円 | 5 | 5LDK |
| 2020年8月 | 3,580万円 | 2000年11月 | 92.66㎡ | 38.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,880万円 | 2000年11月 | 75.26㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,398万円 | 2004年5月 | 75.02㎡ | 45.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 80.12㎡ | 40.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,699万円 | 2004年5月 | 63.2㎡ | 42.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,780万円 | 2004年5月 | 75.02㎡ | 37.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,080万円 | 2000年11月 | 76.44㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,500万円 | 2000年11月 | 80.12㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年11月 | 3,180万円 | 2000年11月 | 80.12㎡ | 39.7万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルス甲陽園 | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町６−４３ | 1999年3月 | 67.55㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリス甲陽園 | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町６−５６ | 2006年4月 | 70.65㎡〜 | 3,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス甲陽園 | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町６−４９ | 1981年9月 | 84.03㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール甲陽園 | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町２−５６ | 1996年8月 | 63.75㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グルーブ甲陽園プレミアム | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町６−５５ | 2012年11月 | 61.22㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲陽園南シティハウス | 兵庫県西宮市甲陽園若江町１−３５ | 2000年3月 | 62.86㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ甲陽園グラングレイド | 兵庫県西宮市甲陽園若江町５−２６ | 2015年5月 | 71.33㎡〜 | 5,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール甲陽園五月ケ丘 | 兵庫県西宮市五月ケ丘９−２１ | 1991年9月 | 83.82㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ五月ヶ丘 | 兵庫県西宮市五月ケ丘９−１ | 1984年5月 | 99.76㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイス西宮 | 兵庫県西宮市五月ケ丘２−３０ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レヴィール甲陽園 | 兵庫県西宮市神原１５−５５ | 2004年5月 | 57.23㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ苦楽園 | 兵庫県西宮市神原２−８ | 2000年3月 | 75.35㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレーナシティ夙川パークナード | 兵庫県西宮市神園町２ | 2023年12月 | 71.47㎡〜 | 5,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークライフ甲陽園 | 兵庫県西宮市神園町７−２５ | 1978年6月 | 90.55㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川苦楽園口レジデンス | 兵庫県西宮市神園町２−３７ | 2013年12月 | 72.75㎡〜 | 4,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ夙川パークナード1 | 兵庫県西宮市神園町 | 2022年12月 | 70.0㎡〜 | 5,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス苦楽園口 | 兵庫県西宮市神園町３−１３２ | 2013年1月 | 72.68㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレジェイド夙川苦楽園口 | 兵庫県西宮市神園町２−７０ | 2016年2月 | 68.51㎡〜 | 4,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーガーデン | 兵庫県西宮市神園町７−２４ | 1998年7月 | 53.65㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ夙川パークナード2 | 兵庫県西宮市神園町 | 2023年12月 | 73.5㎡〜 | 4,752万円〜 | このマンションの相場を見る |