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リバーサイド荒神口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,996万円 〜 3,280万円 （152万円 〜 155万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市上京区宮垣町９３ー４ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性
リバーサイド荒神口の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,113 | 100.0 |
| 2020年 | 84,970 | 99.8 |
| 2025年 | 83,823 | 98.5 |
| 2030年 | 82,497 | 96.9 |
| 2035年 | 80,830 | 95.0 |
| 2040年 | 78,875 | 92.7 |
| 2045年 | 76,751 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神宮丸太町駅の築年数で見たマンション価格
リバーサイド荒神口の最寄り神宮丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リバーサイド荒神口は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価526.3万円に比べて、築40年以上では143.6万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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リバーサイド荒神口の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
71.31㎡
3階 南西
2LDK
67.27㎡
3階 北
2LDK
67.27㎡
3階 北
1LDK
42.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.31㎡ | 北 | 2階 北(71.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 67.27㎡ | 南西 | 3階 南西(67.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 67.27㎡ | 北 | 3階 北(67.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.45㎡ | 北 | 3階 北(42.45㎡)を無料査定する |
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リバーサイド荒神口の存在する京都府京都市上京区宮垣町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 790万円 | 1983年3月 | 25.09㎡ | 31.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2018年11月 | 650万円 | 1983年3月 | 25.09㎡ | 25.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2017年11月 | 2,780万円 | 1990年1月 | 71.31㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,800万円 | 1990年1月 | 67.27㎡ | 41.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エルパークスクエア京都鴨川 | 京都府京都市左京区吉田河原町１４ | 2005年1月 | 60.8㎡〜 | 5,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム鴨川 | 京都府京都市左京区吉田河原町１４ | 1973年3月 | 63.23㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ京都レジデンス御所東 | 京都府京都市上京区染殿町６６５−３ | 2019年2月 | 51.21㎡〜 | 9,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御所東アーバンライフ | 京都府京都市上京区染殿町６５３ | 1989年11月 | 114.91㎡〜 | 9,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート京都御所梨木の杜 | 京都府京都市上京区染殿町６８０−４ | 2015年6月 | 68.24㎡〜 | 6,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御所東アーバンライフ | 京都府京都市上京区染殿町６５３ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランエスパス御所東 | 京都府京都市上京区松蔭町１３７ | 2007年9月 | 92.29㎡〜 | 9,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス京都鴨川御所東 | 京都府京都市上京区上生洲町１９７ー１１ | 2017年3月 | 43.38㎡〜 | 6,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デ・リード鴨川公園 | 京都府京都市上京区上生洲町１９７ー２ | 1993年1月 | 18.72㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イストワール御所東 | 京都府京都市上京区新烏丸頭町１９０ | 1982年3月 | 75.54㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイシティプランタン | 京都府京都市上京区梶井町４４７−１４ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 河原町トウキュウビル | 京都府京都市上京区梶井町４４８−１７ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 河原町トウキュウビル | 京都府京都市上京区梶井町４４８−１７ | 1974年6月 | 41.96㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイシティプランタン | 京都府京都市上京区梶井町４４７−１４ | 1976年3月 | 57.52㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都御所東 | 京都府京都市上京区梶井町４４８−６６ | 2008年2月 | 40.16㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディール荒神口 | 京都府京都市上京区宮垣町７８−１ | 1983年4月 | 25.09㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド京都御所東 | 京都府京都市上京区東桜町９ | 2016年8月 | 65.0㎡〜 | 6,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート京都御所東 | 京都府京都市上京区東桜町２５ | 2023年2月 | 56.5㎡〜 | 6,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン京大前パート2 | 京都府京都市左京区吉田下阿達町３８−７ | 1990年2月 | 18.15㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ吉田近衛通 | 京都府京都市左京区吉田下阿達町２５−１ | 1999年8月 | 67.04㎡〜 | 4,453万円〜 | このマンションの相場を見る |