甲南第3兵庫コーポラスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県神戸市兵庫区和田宮通３丁目２−４０
築年月	1979年8月
総階数	5階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	和田岬駅徒歩3分

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

甲南第3兵庫コーポラスの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。

周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	106,956	100.0
2020年	106,075	99.2
2025年	104,478	97.7
2030年	102,392	95.7
2035年	99,820	93.3
2040年	96,940	90.6
2045年	94,017	87.9

※周囲の市区町村は神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り和田岬駅の築年数で見たマンション価格

甲南第3兵庫コーポラスの最寄り和田岬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。甲南第3兵庫コーポラスは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

甲南第3兵庫コーポラスの存在する兵庫県神戸市兵庫区和田宮通３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	200万円	1971年11月	39.33㎡	5.1万円	2	2DK
2024年3月	280万円	1971年11月	39.33㎡	7.1万円	4	2LDK
2023年9月	1,600万円	1996年3月	55.44㎡	28.9万円	2	3LDK
2023年1月	1,780万円	1996年3月	54.54㎡	32.6万円	4	3DK
2022年9月	450万円	1971年11月	39.33㎡	11.4万円	3	2DK
2021年6月	480万円	1971年11月	39.33㎡	12.2万円	4	2DK
2018年9月	1,590万円	1996年3月	57.68㎡	27.6万円	3	3DK

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近隣のマンション情報

甲南第5兵庫コーポラス

兵庫県神戸市兵庫区御崎本町３丁目３−３７

築年月：1980年4月

専有面積：18.34㎡〜

相場価格：240万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
甲南第5兵庫コーポラス	兵庫県神戸市兵庫区御崎本町３丁目３−３７	1980年4月	18.34㎡〜	240万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストピア御崎公園	兵庫県神戸市兵庫区御崎町１丁目１−１８	2001年5月	53.35㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ神戸1番館	兵庫県神戸市兵庫区御崎本町１丁目１−６	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ神戸2番館	兵庫県神戸市兵庫区御崎本町１丁目１−６	1990年3月	64.58㎡〜	1,613万円〜	このマンションの相場を見る
グランドプラザ御崎公園	兵庫県神戸市兵庫区御崎本町２丁目９−１３	1987年3月	47.7㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る
御崎南ビル	兵庫県神戸市兵庫区浜山通２丁目５−１５	1970年11月	54.4㎡〜	712万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス神戸和田岬ステーションフロント	兵庫県神戸市兵庫区三石通３丁目２−１５	2006年11月	51.72㎡〜	1,858万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィンテージコート和田岬	兵庫県神戸市兵庫区和田宮通３丁目１−１２	1996年4月	54.54㎡〜	1,661万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ神戸サウスアヴェニュー	兵庫県神戸市兵庫区笠松通５丁目３−４	1990年9月	34.25㎡〜	870万円〜	このマンションの相場を見る
グループ兵庫グランアリーナ	兵庫県神戸市兵庫区小松通３丁目５−５	2006年5月	46.12㎡〜	1,629万円〜	このマンションの相場を見る
御崎北ビル	兵庫県神戸市兵庫区浜山通１丁目６−８９	1971年4月	60.32㎡〜	632万円〜	このマンションの相場を見る
ユニオンハイツ和田岬	兵庫県神戸市兵庫区和田宮通４丁目２−９	1983年1月	--	--	このマンションの相場を見る
和田宮マンション	兵庫県神戸市兵庫区和田宮通５丁目４−１８	1971年11月	--	--	このマンションの相場を見る
サンワプラザ神戸大開通	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−１７	1998年10月	55.91㎡〜	2,034万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレエクセレント大開通	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目１−２９	2012年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセルシティ兵庫大開通	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目２−２４	1998年2月	50.83㎡〜	1,960万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン栄	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−８	1981年1月	39.77㎡〜	804万円〜	このマンションの相場を見る
パルメーラ兵庫イースト	兵庫県神戸市兵庫区大開通６丁目１−１	2005年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神戸水木通	兵庫県神戸市兵庫区水木通１０丁目２−２３	1991年6月	56.8㎡〜	1,840万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー大信	兵庫県神戸市兵庫区水木通１０丁目１−４	1978年4月	46.68㎡〜	913万円〜	このマンションの相場を見る