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パテラ西武立川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,564万円 〜 2,393万円 （96万円 〜 100万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵村山市伊奈平３丁目４０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パテラ西武立川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パテラ西武立川」は、2007年10月に竣工した、地上9階のマンションです。総戸数は28戸であり、西武拝島線「西武立川」駅から徒歩19分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、複数のコンビニがあり、最も近いセブンイレブン 武蔵村山伊奈平4丁目店までは257mです。また、スーパーマーケットとしてはダイエー武蔵村山店が87mの距離にあります。さらに、すき家やケンタッキーフライドチキンなどの飲食店も周辺に点在しており、便利に利用することができます。その他、ハート歯科クリニックやウエルシアダイエー武蔵村山店などの医療や薬局も徒歩圏内に充実しています。
なお、周辺には商業施設や公園はありませんが、立川市役所松中学童保育所や立川市立松中小学校、キンデルガルテン松中幼稚園といった教育施設や保育園・幼稚園が近くにあります。また、井上接骨院やハート歯科クリニックといった医療施設も徒歩圏内に充実しているため、安心して暮らすことができます。
パテラ西武立川は、交通の利便性も併せ持ち、周辺施設の充実した住環境を提供しているマンションです。
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人口予測から見た東京都武蔵村山市の資産性・将来性
パテラ西武立川の存在する東京都武蔵村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.3となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 71,229 | 100.0 |
| 2020年 | 71,079 | 99.8 |
| 2025年 | 70,103 | 98.4 |
| 2030年 | 68,535 | 96.2 |
| 2035年 | 66,797 | 93.8 |
| 2040年 | 65,175 | 91.5 |
| 2045年 | 63,590 | 89.3 |
※周囲の市区町村は 立川市, 昭島市, 東大和市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 羽村市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西武立川駅の築年数で見たマンション価格
パテラ西武立川の最寄り西武立川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パテラ西武立川は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
1SLDK
53.88㎡
4階 東
3LDK
72.33㎡
4階 南西
2LDK
53.88㎡
6階 南西
3LDK
68.57㎡
6階 東
1SLDK
57.25㎡
7階 東
２ＬＤＫ
53.88㎡
7階 南西
3LDK
68.57㎡
7階 東
2LDK
53.88㎡
9階 東
3LDK
79.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK | 53.88㎡ | 南西 | 2階 南西(53.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.33㎡ | 東 | 4階 東(72.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.88㎡ | 南西 | 4階 南西(53.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.57㎡ | 南西 | 6階 南西(68.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 57.25㎡ | 東 | 6階 東(57.25㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ | 53.88㎡ | 東 | 7階 東(53.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.57㎡ | 南西 | 7階 南西(68.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.88㎡ | 東 | 7階 東(53.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 79.27㎡ | 東 | 9階 東(79.27㎡)を無料査定する |
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パテラ西武立川の存在する東京都武蔵村山市伊奈平３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1991年2月 | 55.91㎡ | 19.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1991年2月 | 52.71㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,450万円 | 2008年10月 | 86.16㎡ | 28.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 2008年8月 | 70.24㎡ | 33.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,400万円 | 2007年10月 | 53.88㎡ | 26.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1991年2月 | 52.38㎡ | 24.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,860万円 | 2008年8月 | 71.97㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1992年3月 | 70.47㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1991年2月 | 52.71㎡ | 24.3万円 | 5 | 2SDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 2008年8月 | 86.16㎡ | 21.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1992年3月 | 68.04㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,150万円 | 1991年2月 | 52.72㎡ | 21.8万円 | 5 | 2SDK |
| 2023年2月 | 999万円 | 1992年3月 | 70.47㎡ | 14.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 2008年8月 | 70.24㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 2008年8月 | 70.24㎡ | 33.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,180万円 | 1992年3月 | 68.04㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,040万円 | 1991年2月 | 50.24㎡ | 20.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1991年2月 | 52.72㎡ | 20.5万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 2008年8月 | 75.32㎡ | 30.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,600万円 | 2007年10月 | 57.25㎡ | 27.9万円 | 6 | 1SLDK |
| 2021年4月 | 1,590万円 | 2008年8月 | 65.0㎡ | 24.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,200万円 | 1991年3月 | 52.72㎡ | 22.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 2008年8月 | 86.16㎡ | 27.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,080万円 | 1991年2月 | 52.38㎡ | 20.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,830万円 | 2008年8月 | 75.32㎡ | 24.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 600万円 | 1991年2月 | 52.38㎡ | 11.5万円 | 1 | 2SDK |
| 2020年7月 | 2,090万円 | 2008年8月 | 90.96㎡ | 23.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,000万円 | 1991年2月 | 46.81㎡ | 21.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,098万円 | 2008年8月 | 86.16㎡ | 24.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 600万円 | 1991年2月 | 52.38㎡ | 11.5万円 | 1 | 3DK |
| 2019年9月 | 999万円 | 1991年2月 | 57.45㎡ | 17.4万円 | 1 | 3DK |
| 2019年9月 | 2,160万円 | 2008年8月 | 90.96㎡ | 23.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,000万円 | 1992年3月 | 64.88㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,690万円 | 2008年8月 | 65.19㎡ | 25.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,000万円 | 1991年2月 | 46.81㎡ | 21.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,650万円 | 2008年8月 | 65.19㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 2007年10月 | 68.57㎡ | 28.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,798万円 | 2008年8月 | 70.24㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 2008年8月 | 75.32㎡ | 26.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,680万円 | 2008年8月 | 70.24㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,780万円 | 2008年8月 | 57.53㎡ | 30.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,880万円 | 2008年8月 | 75.32㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 2007年10月 | 53.88㎡ | 23.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,798万円 | 2008年8月 | 85.03㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
パテラ西武立川の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西武立川 | 東京都武蔵村山市伊奈平４丁目５８ | 1991年2月 | 46.81㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーグルマンション伊奈平 | 東京都武蔵村山市伊奈平４丁目５４ | 1992年3月 | 62.69㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライティアテラス | 東京都武蔵村山市伊奈平２丁目６４−１ | 2008年8月 | 57.53㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン武蔵砂川 | 東京都立川市一番町５丁目２−４ | 1999年2月 | 63.35㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション西武立川 | 東京都立川市一番町５丁目５−３ | 1997年7月 | 63.1㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート立川一番町１７号棟 | 東京都立川市一番町６丁目 | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 立川一番町第２団地 | 東京都立川市一番町６丁目 | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート立川一番町26号棟 | 東京都立川市一番町６丁目１７−１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| エステート立川一番町14号棟 | 東京都立川市一番町６丁目１７−１ | 1970年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート立川一番町１５号棟 | 東京都立川市一番町６丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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