アルカディーナ都島売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格(坪単価)
2,815万円 〜 4,528万円
(171万円 〜 183万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3−21
築年月2002年3月
総階数13階
総戸数46戸
専有面積54.35㎡ 〜 81.93㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

インターネットシステム対応
セミオーダープラン
ブラインド面格子
ディンプルキー

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人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性

アルカディーナ都島の存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 104,727 100.0
2020年 106,092 101.3
2025年 106,801 102.0
2030年 106,991 102.2
2035年 106,365 101.6
2040年 104,876 100.1
2045年 102,839 98.2
※周囲の市区町村は 大阪市旭区, 大阪市城東区, 大阪市北区, 大阪市鶴見区, 大阪市中央区, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り野江内代駅の築年数で見たマンション価格

アルカディーナ都島の最寄り野江内代駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルカディーナ都島は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価246.0万円に比べて、築40年以上では117.0万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルカディーナ都島の存在する大阪府大阪市都島区都島北通2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月650万円1990年7月16.71㎡38.9万円5ワンルーム
2024年2月2,398万円1987年3月48.06㎡49.9万円52LDK
2024年2月1,760万円2017年1月25.71㎡68.5万円101K
2024年1月1,790万円1981年4月37.08㎡48.3万円41LDK
2024年1月3,800万円2002年3月70.0㎡54.3万円93LDK
2024年1月3,800万円2002年3月70.56㎡53.9万円93LDK
2024年1月4,690万円2004年9月73.11㎡64.1万円233LDK
2023年12月3,880万円1997年9月60.85㎡63.8万円143LDK
2023年12月3,180万円2000年12月60.5㎡52.6万円23LDK
2023年12月1,680万円2017年1月25.8㎡65.1万円7ワンルーム
2023年12月1,840万円2017年1月25.71㎡71.6万円81K
2023年11月1,800万円2021年3月24.3㎡74.1万円101K
2023年11月900万円1984年9月28.22㎡31.9万円21K
2023年10月2,998万円1987年3月67.72㎡44.3万円2-
2023年10月2,280万円1987年3月49.55㎡46.0万円61LDK
2023年9月610万円1990年7月15.07㎡40.5万円9-
2023年9月610万円1990年7月15.07㎡40.5万円9ワンルーム
2023年8月2,480万円1981年4月67.21㎡36.9万円103LDK
2023年8月1,400万円2008年4月24.15㎡58.0万円41K
2023年8月3,180万円2002年2月69.93㎡45.5万円63LDK
2023年8月475万円1989年11月17.01㎡27.9万円2ワンルーム
2023年8月475万円1989年11月17.01㎡27.9万円2ワンルーム
2023年7月2,598万円1981年4月51.46㎡50.5万円92LDK
2023年7月4,680万円2004年2月86.39㎡54.2万円84LDK
2023年7月2,890万円2012年12月67.95㎡42.5万円63LDK
2023年7月580万円1989年11月17.01㎡34.1万円61K
2023年7月530万円1989年11月17.01㎡31.2万円51K
2023年7月3,180万円1987年3月62.72㎡50.7万円203LDK
2023年7月3,990万円1997年9月66.84㎡59.7万円102LDK
2023年6月2,250万円2006年11月34.02㎡66.1万円81LDK
2023年5月450万円1989年11月17.01㎡26.5万円4ワンルーム
2023年5月2,898万円1996年10月57.98㎡50.0万円142LDK
2023年4月2,480万円1984年10月46.98㎡52.8万円31LDK
2023年4月800万円1990年7月15.73㎡50.9万円6ワンルーム
2023年4月2,898万円1987年3月62.72㎡46.2万円23LDK
2023年2月2,970万円1997年9月66.84㎡44.4万円102SLDK
2022年12月6,280万円2004年9月102.81㎡61.1万円213LDK
2022年12月780万円1990年7月29.5㎡26.4万円61DK
2022年12月3,380万円1996年10月57.98㎡58.3万円122LDK
2022年10月3,280万円1996年10月62.01㎡52.9万円72LDK
2022年10月3,899万円2004年9月75.76㎡51.5万円212LDK
2022年10月2,180万円1987年3月62.72㎡34.8万円23LDK
2022年10月4,990万円2004年9月75.43㎡66.2万円183LDK
2022年10月4,180万円2002年3月70.56㎡59.2万円93LDK
2022年10月3,250万円1997年9月62.85㎡51.7万円143LDK
2022年9月580万円1989年11月15.26㎡38.0万円6ワンルーム
2022年9月520万円1989年11月17.01㎡30.6万円2ワンルーム
2022年9月3,480万円2004年9月61.3㎡56.8万円102LDK
2022年8月2,890万円2002年2月58.98㎡49.0万円103LDK
2022年8月1,330万円2008年5月24.15㎡55.1万円31K
2022年7月3,380万円1996年10月61.28㎡55.2万円143LDK
2022年7月2,930万円2000年12月55.9㎡52.4万円62LDK
2022年7月520万円1989年11月17.01㎡30.6万円4ワンルーム
2022年5月2,898万円1996年10月57.98㎡50.0万円22LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市都島区都島本通5丁目3−12
築年月:2021年9月
専有面積:22.21㎡〜
相場価格:1,831万円
大阪府大阪市都島区都島本通5丁目3−21
築年月:1995年11月
専有面積:23.52㎡〜
相場価格:918万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目20−22
築年月:2021年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3−9
築年月:1990年6月
専有面積:17.16㎡〜
相場価格:717万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目8−16
築年月:1997年9月
専有面積:59.34㎡〜
相場価格:2,720万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目15−12
築年月:1989年11月
専有面積:15.26㎡〜
相場価格:585万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目18−18
築年月:2002年3月
専有面積:58.98㎡〜
相場価格:2,952万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目19−2
築年月:1987年3月
専有面積:62.72㎡〜
相場価格:2,477万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目
築年月:1987年6月
専有面積:14.04㎡〜
相場価格:540万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目18−27
築年月:2000年12月
専有面積:55.9㎡〜
相場価格:2,978万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目20−10
築年月:2022年2月
専有面積:22.42㎡〜
相場価格:1,628万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目20−20
築年月:2004年2月
専有面積:64.02㎡〜
相場価格:3,366万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目9−21
築年月:2012年11月
専有面積:67.95㎡〜
相場価格:3,541万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目22−32
築年月:2004年9月
専有面積:61.3㎡〜
相場価格:3,319万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3−24
築年月:1990年7月
専有面積:15.73㎡〜
相場価格:601万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目22−25
築年月:2017年1月
専有面積:25.71㎡〜
相場価格:1,812万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目1ー28
築年月:2007年2月
専有面積:23.77㎡〜
相場価格:1,513万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目2−17
築年月:1996年10月
専有面積:57.98㎡〜
相場価格:2,851万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目13−5
築年月:1987年3月
専有面積:48.06㎡〜
相場価格:1,776万円
大阪府大阪市都島区御幸町1丁目5−26
築年月:1988年12月
専有面積:18.52㎡〜
相場価格:540万円
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