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ファミール堺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,173万円 〜 1,667万円 （63万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市堺区七道東町１８２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 170戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性
ファミール堺の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の80.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 堺市北区, 大阪市阿倍野区, 大阪市東住吉区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高須神社駅の築年数で見たマンション価格
ファミール堺の最寄り高須神社駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール堺は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
4LDK
76.56㎡
1階 北
4LDK
84.06㎡
2階 南西
4LDK
66.0㎡
2階 南西
2LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖
洋室 5帖
洋室 4.8帖）
61.6㎡
2階 北東
2LDK
61.6㎡
2階 北東
3LDK
61.6㎡
2階 北
4LDK
76.56㎡
3階 北東
3LDK
61.6㎡
3階 南西
4LDK
80.93㎡
3階 南西
4LDK
69.67㎡
4階 北東
3LDK
61.6㎡
6階 南
4LDK
84.06㎡
6階 北東
3LDK
61.6㎡
7階 北
3LDK
65.17㎡
7階 北東
3LDK
61.6㎡
7階 北
4LDK
76.56㎡
8階 南
1SLDK
61.6㎡
8階 北東
3LDK
61.6㎡
10階 南西
4LDK
76.56㎡
10階 北
4LDK
84.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 76.56㎡ | 南西 | 1階 南西(76.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 84.06㎡ | 北 | 1階 北(84.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 66.0㎡ | 南西 | 2階 南西(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖） | 61.6㎡ | 南西 | 2階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.6㎡ | 北東 | 2階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 2階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 76.56㎡ | 北 | 2階 北(76.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 3階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 80.93㎡ | 南西 | 3階 南西(80.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 69.67㎡ | 南西 | 3階 南西(69.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 4階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 84.06㎡ | 南 | 6階 南(84.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 6階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.17㎡ | 北 | 7階 北(65.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 7階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 76.56㎡ | 北 | 7階 北(76.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 1SLDK | 61.6㎡ | 南 | 8階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 8階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 76.56㎡ | 南西 | 10階 南西(76.56㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 84.06㎡ | 北 | 10階 北(84.06㎡)を無料査定する |
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ファミール堺の存在する大阪府堺市堺区七道東町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,099万円 | 1984年1月 | 61.6㎡ | 34.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1984年1月 | 61.6㎡ | 19.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1984年1月 | 84.06㎡ | 23.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,999万円 | 1984年1月 | 61.6㎡ | 32.5万円 | 8 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1984年1月 | 61.6㎡ | 20.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1984年1月 | 76.56㎡ | 21.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,299万円 | 1984年1月 | 61.6㎡ | 21.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,590万円 | 1984年1月 | 61.6㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,150万円 | 1984年1月 | 61.6㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,680万円 | 1984年1月 | 61.6㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,230万円 | 1984年2月 | 61.6㎡ | 20.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 1984年1月 | 84.06㎡ | 22.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,290万円 | 1984年2月 | 69.67㎡ | 18.5万円 | 3 | 4DK |
| 2019年1月 | 1,150万円 | 1984年1月 | 76.56㎡ | 15.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,150万円 | 1984年1月 | 66.0㎡ | 17.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,680万円 | 1984年1月 | 84.06㎡ | 20.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年12月 | 930万円 | 1984年1月 | 61.6㎡ | 15.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,280万円 | 1984年1月 | 61.6㎡ | 20.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,250万円 | 1984年1月 | 76.56㎡ | 16.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,350万円 | 1984年1月 | 80.93㎡ | 16.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,080万円 | 1984年1月 | 76.56㎡ | 14.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,230万円 | 1984年1月 | 65.17㎡ | 18.9万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フローラ堺 | 大阪府堺市堺区七道西町１２−１１ | 1976年1月 | 68.45㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ堺 | 大阪府堺市堺区七道西町１２−１１ | 1976年1月 | 68.45㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ堺4号棟 | 大阪府堺市堺区七道西町１２−８ | 1979年3月 | 66.61㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ堺７号棟 | 大阪府堺市堺区七道西町１２−１１−７ | 1976年1月 | 78.45㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ堺6号棟 | 大阪府堺市堺区七道西町１２−８ | 1979年3月 | 66.61㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ堺 | 大阪府堺市堺区七道西町１２−８ | 1979年3月 | 64.39㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ堺２号棟 | 大阪府堺市堺区七道西町１２−１１ | 1976年8月 | 78.45㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ堺2号棟 | 大阪府堺市堺区七道西町１２−８ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローラ堺３号棟 | 大阪府堺市堺区七道西町 | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ堺7号棟 | 大阪府堺市堺区七道西町１２−８ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローラ堺６号棟 | 大阪府堺市堺区七道西町１２−１１−６ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローラ堺4号棟 | 大阪府堺市堺区七道西町１２−１１ | 1985年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ堺9号棟 | 大阪府堺市堺区七道西町１２−８ | 1979年3月 | 64.39㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ堺8号棟 | 大阪府堺市堺区七道西町１２−８ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ堺1号棟 | 大阪府堺市堺区七道西町１２−８ | 1979年3月 | 64.39㎡〜 | 869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ堺5号棟 | 大阪府堺市堺区七道西町１２−８ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローラ堺5号棟 | 大阪府堺市堺区七道西町１２−１１ | 1976年1月 | 78.45㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ堺3号棟 | 大阪府堺市堺区七道西町１２−８ | 1979年3月 | 66.61㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ’７８大和川１号棟 | 大阪府堺市堺区遠里小野町１丁 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ’７８大和川２号棟 | 大阪府堺市堺区遠里小野町１丁 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |