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天保山第5コーポ1号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,258万円 〜 1,360万円 （64万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市港区築港３丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 634戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市港区の資産性・将来性
天保山第5コーポ1号棟の存在する大阪府大阪市港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に68.7となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 82,035 | 100.0 |
| 2020年 | 78,028 | 95.1 |
| 2025年 | 73,745 | 89.9 |
| 2030年 | 69,377 | 84.6 |
| 2035年 | 64,970 | 79.2 |
| 2040年 | 60,547 | 73.8 |
| 2045年 | 56,327 | 68.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市此花区, 大阪市大正区, 大阪市西淀川区, 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大阪港駅の築年数で見たマンション価格
天保山第5コーポ1号棟の最寄り大阪港駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。天保山第5コーポ1号棟は現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3DK
68.75㎡
2階 北
3DK
68.75㎡
3階 南西
3DK
68.75㎡
3階 南西
2LDK
68.75㎡
4階 南西
2LDK
68.75㎡
5階 南西
2LDK
68.75㎡
7階 南西
2LDK
68.75㎡
7階 北
2LDK
68.75㎡
9階 南西
3DK
64.84㎡
9階 南西
2LDK
68.75㎡
11階 北
3DK
68.75㎡
13階 北
1LDK
68.75㎡
14階 南西
2LDK
68.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 68.75㎡ | 南西 | 2階 南西(68.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 68.75㎡ | 北 | 2階 北(68.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 68.75㎡ | 南西 | 3階 南西(68.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.75㎡ | 南西 | 3階 南西(68.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 68.75㎡ | 南西 | 4階 南西(68.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.75㎡ | 南西 | 5階 南西(68.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 68.75㎡ | 南西 | 7階 南西(68.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 68.75㎡ | 北 | 7階 北(68.75㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 64.84㎡ | 南西 | 9階 南西(64.84㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 68.75㎡ | 南西 | 9階 南西(68.75㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 68.75㎡ | 北 | 11階 北(68.75㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 68.75㎡ | 北 | 13階 北(68.75㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 68.75㎡ | 南西 | 14階 南西(68.75㎡)を無料査定する |
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天保山第5コーポ1号棟の存在する大阪府大阪市港区築港３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1970年7月 | 52.8㎡ | 18.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 985万円 | 1976年2月 | 64.84㎡ | 15.2万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1976年2月 | 66.0㎡ | 20.9万円 | 6 | 4DK |
| 2024年2月 | 1,340万円 | 1983年6月 | 62.44㎡ | 21.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 880万円 | 1969年10月 | 60.77㎡ | 14.5万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 1,500万円 | 1976年2月 | 66.0㎡ | 22.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1973年4月 | 71.49㎡ | 22.1万円 | 8 | 4DK |
| 2023年12月 | 590万円 | 1967年1月 | 27.7㎡ | 21.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 320万円 | 1967年1月 | 27.7㎡ | 11.6万円 | 5 | 2K |
| 2023年10月 | 880万円 | 1969年3月 | 60.77㎡ | 14.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,090万円 | 1976年2月 | 66.0㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1976年2月 | 68.75㎡ | 15.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,000万円 | 1983年6月 | 54.04㎡ | 18.5万円 | 7 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1983年6月 | 62.44㎡ | 25.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,090万円 | 1976年2月 | 66.0㎡ | 31.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1976年2月 | 68.75㎡ | 27.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1976年2月 | 66.0㎡ | 22.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年4月 | 680万円 | 1967年1月 | 27.7㎡ | 24.5万円 | 5 | 2K |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1976年2月 | 68.75㎡ | 18.6万円 | 13 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,300万円 | 1976年2月 | 63.47㎡ | 20.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 950万円 | 1983年6月 | 62.44㎡ | 15.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1976年2月 | 63.47㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,300万円 | 1976年2月 | 63.47㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 390万円 | 1967年1月 | 27.7㎡ | 14.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 680万円 | 1969年3月 | 60.77㎡ | 11.2万円 | 3 | 3DK |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1976年2月 | 66.0㎡ | 28.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,150万円 | 1973年4月 | 54.18㎡ | 21.2万円 | 8 | 3DK |
| 2023年1月 | 1,290万円 | 1970年7月 | 54.25㎡ | 23.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 800万円 | 1973年4月 | 52.57㎡ | 15.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1976年2月 | 68.75㎡ | 21.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1976年2月 | 66.0㎡ | 20.9万円 | 5 | 4DK |
| 2022年10月 | 1,298万円 | 1970年7月 | 54.75㎡ | 23.7万円 | 5 | 3DK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1976年2月 | 68.75㎡ | 27.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1969年3月 | 56.95㎡ | 22.5万円 | 6 | 2DK |
| 2022年9月 | 1,198万円 | 1970年7月 | 66.0㎡ | 18.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,198万円 | 1970年7月 | 54.75㎡ | 21.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 720万円 | 1970年7月 | 54.25㎡ | 13.3万円 | 2 | 3DK |
| 2022年7月 | 880万円 | 1969年3月 | 60.77㎡ | 14.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,390万円 | 1969年3月 | 56.95㎡ | 24.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年6月 | 850万円 | 1973年4月 | 52.52㎡ | 16.2万円 | 6 | 3DK |
| 2022年6月 | 850万円 | 1973年4月 | 52.52㎡ | 16.2万円 | 6 | 3DK |
| 2022年6月 | 800万円 | 1973年4月 | 52.57㎡ | 15.2万円 | 6 | 3DK |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 1976年2月 | 68.75㎡ | 15.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1976年2月 | 68.0㎡ | 29.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,898万円 | 1976年2月 | 66.0㎡ | 28.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 250万円 | 1967年1月 | 27.77㎡ | 9.0万円 | 5 | 2K |
| 2022年2月 | 1,830万円 | 1976年2月 | 66.0㎡ | 27.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,948万円 | 1976年2月 | 60.34㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1976年2月 | 66.0㎡ | 30.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1976年2月 | 68.75㎡ | 20.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,249万円 | 1969年3月 | 54.18㎡ | 23.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年11月 | 780万円 | 1970年7月 | 54.75㎡ | 14.2万円 | 3 | 3DK |
| 2021年11月 | 1,998万円 | 1976年2月 | 66.0㎡ | 30.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1976年2月 | 68.75㎡ | 25.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 1976年2月 | 68.75㎡ | 18.6万円 | 11 | 3DK |
| 2021年9月 | 1,450万円 | 1976年2月 | 66.0㎡ | 22.0万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 天保山第1コーポ | 大阪府大阪市港区築港３丁目７−１ | 1969年3月 | 52.7㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天保山第5コーポ3号棟 | 大阪府大阪市港区築港３丁目３−３ | 1976年2月 | 60.34㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天保山第4コーポ | 大阪府大阪市港区築港３丁目７−４ | 1973年4月 | 5.57㎡〜 | 96万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天保山第5コーポ | 大阪府大阪市港区築港３丁目３−１ | 1976年2月 | 66.0㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二条通住宅2号棟 | 大阪府大阪市港区築港３丁目４−２ | 1966年11月 | 27.7㎡〜 | 458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二条通住宅1号棟 | 大阪府大阪市港区築港３丁目４−１ | 1966年12月 | 27.77㎡〜 | 459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天保山第5コーポ2号棟 | 大阪府大阪市港区築港３丁目３−２ | 1976年2月 | 60.0㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天保山第二コーポ | 大阪府大阪市港区築港３丁目７−２ | 1969年2月 | 54.97㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天保山第2コーポB | 大阪府大阪市港区築港３丁目７−３ | 1969年10月 | 60.77㎡〜 | 1,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ港 | 大阪府大阪市港区築港１丁目７−２０ | 1983年6月 | 54.04㎡〜 | 1,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 港住吉住宅1号館 | 大阪府大阪市港区築港１丁目５−１ | 1967年11月 | 24.7㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトールポート | 大阪府大阪市港区築港１丁目７−２５ | 1979年11月 | 67.69㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天保山第3コーポ | 大阪府大阪市港区築港２丁目１−３ | 1970年7月 | 52.8㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝潮橋パークマンション | 大阪府大阪市港区池島２丁目４−３６ | 1978年12月 | 57.82㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ朝潮橋アリーナ | 大阪府大阪市港区池島１丁目１−２２ | 2016年2月 | 63.59㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−１ | 1984年7月 | 61.6㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデンみなとみさきＢ棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−７５ | 2007年9月 | 74.9㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋Ａゾーン | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−２ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデンみなとみさきＡ棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−７５ | 2007年9月 | 70.25㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋B棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−２ | 1984年7月 | 58.71㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |