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朝日プラザ広瀬川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,504万円 〜 2,112万円 （84万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
朝日プラザ広瀬川の
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
朝日プラザ広瀬川の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市若林区, 仙台市宮城野区, 名取市, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大町西公園駅の築年数で見たマンション価格
朝日プラザ広瀬川の最寄り大町西公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ広瀬川は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.0万円に比べて、築40年以上では73.5万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
4LDK
73.8㎡
2階 北
3LDK
79.2㎡
2階 北
2LDK
69.3㎡
3階 北東
2LDK
59.04㎡
3階 北東
2LDK
59.06㎡
4階 東
2LDK
59.15㎡
5階 東
3LDK
66.97㎡
5階 北東
4LDK
81.18㎡
5階 北東
3DK
59.04㎡
6階 東
3LDK
77.6㎡
6階 北
3LDK
77.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 73.8㎡ | 南 | 2階 南(73.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.2㎡ | 北 | 2階 北(79.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 69.3㎡ | 北 | 2階 北(69.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.04㎡ | 北東 | 3階 北東(59.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.06㎡ | 北東 | 3階 北東(59.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.15㎡ | 東 | 4階 東(59.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.97㎡ | 東 | 5階 東(66.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 81.18㎡ | 北東 | 5階 北東(81.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 59.04㎡ | 北東 | 5階 北東(59.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.6㎡ | 東 | 6階 東(77.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.34㎡ | 北 | 6階 北(77.34㎡)を無料査定する |
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朝日プラザ広瀬川の存在する宮城県仙台市青葉区霊屋下周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1980年3月 | 67.54㎡ | 15.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1981年11月 | 67.09㎡ | 19.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,250万円 | 2014年4月 | 71.59㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 2014年4月 | 82.17㎡ | 42.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2014年4月 | 86.01㎡ | 46.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 51.95㎡ | 24.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2014年4月 | 75.51㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,490万円 | 2014年4月 | 85.58㎡ | 52.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,600万円 | 1987年10月 | 77.6㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 749万円 | 1981年11月 | 58.32㎡ | 12.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 2014年3月 | 86.01㎡ | 45.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 950万円 | 1981年11月 | 69.37㎡ | 13.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 750万円 | 1981年11月 | 69.37㎡ | 10.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,490万円 | 1985年6月 | 64.8㎡ | 23.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,090万円 | 1980年3月 | 67.54㎡ | 16.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,100万円 | 1990年7月 | 51.95㎡ | 21.2万円 | 3 | 3DK |
| 2022年8月 | 960万円 | 1990年7月 | 48.32㎡ | 19.9万円 | 3 | 3DK |
| 2022年6月 | 1,720万円 | 1990年7月 | 92.28㎡ | 18.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1985年6月 | 80.04㎡ | 12.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1990年7月 | 92.28㎡ | 26.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 890万円 | 1985年6月 | 61.0㎡ | 14.6万円 | 2 | 3DK |
| 2022年4月 | 3,800万円 | 2014年4月 | 70.65㎡ | 53.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,390万円 | 2014年4月 | 70.65㎡ | 48.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,390万円 | 1980年3月 | 67.54㎡ | 20.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 980万円 | 1981年11月 | 67.09㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,300万円 | 1980年3月 | 62.88㎡ | 20.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,700万円 | 1987年10月 | 73.8㎡ | 23.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 780万円 | 1981年11月 | 47.65㎡ | 16.4万円 | 2 | 3DK |
朝日プラザ広瀬川の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション瑞鳳 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下７−１０ | 1985年7月 | 52.1㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ仙台広瀬川 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下２−１ | 2014年4月 | 68.89㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション広瀬川1番館 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下１１−１０ | 1981年11月 | 43.99㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション広瀬川2番館 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下１２−２ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンロードマンションオタマヤ | 宮城県仙台市青葉区霊屋下５−１ | 1980年3月 | 62.88㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランリヴィエール青葉 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下５−２０ | 1990年7月 | 42.93㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス花壇 | 宮城県仙台市青葉区花壇４−３０ | 1981年4月 | 61.6㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル青葉広瀬川 | 宮城県仙台市青葉区花壇３−１ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール花壇 | 宮城県仙台市青葉区花壇４−１ | 1993年9月 | 58.5㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村花壇C棟 | 宮城県仙台市青葉区花壇４−１６ | 1980年11月 | 36.72㎡〜 | 499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村花壇A棟 | 宮城県仙台市青葉区花壇４−１５ | 1980年7月 | 52.76㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村花壇B棟 | 宮城県仙台市青葉区花壇４−１７ | 1981年2月 | 36.72㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙台リバーサイドプラザ | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋１丁目６−２ | 1974年7月 | 37.77㎡〜 | 462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 米ヶ袋ハイム | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋１丁目３−２ | 1993年7月 | 59.54㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 片平レジデンス | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋１丁目１−１４ | 1970年10月 | 27.08㎡〜 | 519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3レジデンスサンシャイン米ヶ袋 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋１丁目３−３０ | 1979年12月 | 57.2㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 米ヶ袋第5パークマンション | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋１丁目７−５ | 1986年5月 | 60.08㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 片平丁シティハウス | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋１丁目２−８ | 1985年7月 | 75.34㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 米ヶ袋一丁目シティハウス | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋１丁目３−１０ | 2003年1月 | 75.41㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション米ヶ袋 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋１丁目３−２０ | 1980年6月 | 87.84㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |