チサンマンション広瀬川2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区霊屋下１２−２
築年月	1981年11月
総階数	3階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	五橋駅徒歩19分仙台駅バス10分あおば通駅徒歩24分バス10分

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

チサンマンション広瀬川2番館の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。

周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	310,183	100.0
2020年	310,562	100.1
2025年	307,315	99.1
2030年	301,221	97.1
2035年	292,668	94.4
2040年	281,598	90.8
2045年	268,248	86.5

※周囲の市区町村は仙台市若林区, 仙台市宮城野区, 名取市, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り五橋駅の築年数で見たマンション価格

チサンマンション広瀬川2番館の最寄り五橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。チサンマンション広瀬川2番館は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

チサンマンション広瀬川2番館の存在する宮城県仙台市青葉区霊屋下周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,050万円	1980年3月	67.54㎡	15.5万円	1	2LDK
2024年3月	1,280万円	1981年11月	67.09㎡	19.1万円	1	3LDK
2024年2月	3,250万円	2014年4月	71.59㎡	45.4万円	3	3LDK
2023年12月	3,490万円	2014年4月	82.17㎡	42.5万円	1	4LDK
2023年7月	3,980万円	2014年4月	86.01㎡	46.3万円	7	4LDK
2023年7月	1,280万円	1990年7月	51.95㎡	24.6万円	1	2LDK
2023年6月	3,680万円	2014年4月	75.51㎡	48.7万円	1	3LDK
2023年2月	4,490万円	2014年4月	85.58㎡	52.5万円	7	4LDK
2023年1月	2,600万円	1987年10月	77.6㎡	33.5万円	6	3LDK
2022年12月	749万円	1981年11月	58.32㎡	12.8万円	3	3LDK
2022年11月	3,880万円	2014年3月	86.01㎡	45.1万円	3	4LDK
2022年11月	950万円	1981年11月	69.37㎡	13.7万円	2	3LDK
2022年10月	750万円	1981年11月	69.37㎡	10.8万円	1	3LDK
2022年10月	1,490万円	1985年6月	64.8㎡	23.0万円	2	2LDK
2022年10月	1,090万円	1980年3月	67.54㎡	16.1万円	7	3LDK
2022年8月	1,100万円	1990年7月	51.95㎡	21.2万円	3	3DK
2022年8月	960万円	1990年7月	48.32㎡	19.9万円	3	3DK
2022年6月	1,720万円	1990年7月	92.28㎡	18.6万円	4	4LDK
2022年6月	980万円	1985年6月	80.04㎡	12.2万円	6	2SLDK
2022年6月	2,480万円	1990年7月	92.28㎡	26.9万円	5	4LDK
2022年5月	890万円	1985年6月	61.0㎡	14.6万円	2	3DK
2022年4月	3,800万円	2014年4月	70.65㎡	53.8万円	3	2LDK
2022年4月	3,390万円	2014年4月	70.65㎡	48.0万円	5	2LDK
2022年4月	1,390万円	1980年3月	67.54㎡	20.6万円	6	2LDK
2022年4月	980万円	1981年11月	67.09㎡	14.6万円	2	3LDK
2022年1月	1,300万円	1980年3月	62.88㎡	20.7万円	1	3LDK
2022年1月	1,700万円	1987年10月	73.8㎡	23.0万円	2	4LDK
2022年1月	780万円	1981年11月	47.65㎡	16.4万円	2	3DK

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近隣のマンション情報

シャンボール片平

宮城県仙台市青葉区片平１丁目３−３

築年月：1979年3月

専有面積：30.28㎡〜

相場価格：648万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャンボール片平	宮城県仙台市青葉区片平１丁目３−３	1979年3月	30.28㎡〜	648万円〜	このマンションの相場を見る
片平丁パークホームズ	宮城県仙台市青葉区片平１丁目２−１１	2001年8月	82.75㎡〜	3,560万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド片平西公園	宮城県仙台市青葉区片平１丁目３−１６	2012年4月	71.03㎡〜	4,191万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ片平	宮城県仙台市青葉区片平１丁目１−６	1982年3月	22.96㎡〜	513万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション片平	宮城県仙台市青葉区片平１丁目５−１７	1979年2月	67.71㎡〜	1,202万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム片平	宮城県仙台市青葉区片平１丁目１−１３	1990年12月	96.0㎡〜	2,908万円〜	このマンションの相場を見る
グランドロアール仙台西公園	宮城県仙台市青葉区片平１丁目３－２０	2021年2月	--	--	このマンションの相場を見る
片平ホワイトレジデンス	宮城県仙台市青葉区片平１丁目１−３	1973年2月	19.95㎡〜	408万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ青葉通	宮城県仙台市青葉区片平１丁目３−３２	2001年10月	58.75㎡〜	2,718万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ青葉通	宮城県仙台市青葉区片平１丁目３−２８	2001年11月	58.7㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
仙鳳苑マンション	宮城県仙台市青葉区片平１丁目４−２３	1979年4月	16.98㎡〜	416万円〜	このマンションの相場を見る
片平フラワーレジデンス	宮城県仙台市青葉区片平１丁目４−１７	1974年7月	108.81㎡〜	1,969万円〜	このマンションの相場を見る
ドミー向城	宮城県仙台市青葉区片平１丁目３−２	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
プラザ仙台	宮城県仙台市青葉区片平１丁目４−６	1972年8月	14.5㎡〜	342万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション青葉通り	宮城県仙台市青葉区片平１丁目２−３８	1979年10月	19.57㎡〜	498万円〜	このマンションの相場を見る
興栄マンション片平	宮城県仙台市青葉区片平１丁目４−５５	1980年11月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス片平	宮城県仙台市青葉区片平１丁目２−３５	1981年5月	35.04㎡〜	876万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス仙台	宮城県仙台市青葉区片平１丁目４−１５	1982年9月	25.51㎡〜	765万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン片平丁	宮城県仙台市青葉区片平１丁目４−１０	2003年2月	79.22㎡〜	3,621万円〜	このマンションの相場を見る
ビッププラザ仙台	宮城県仙台市青葉区片平１丁目４−１	1977年12月	129.5㎡〜	2,887万円〜	このマンションの相場を見る