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ダイアパレスプレステージ上杉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 497万円 〜 554万円 （89万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 136戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレスプレステージ上杉の
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
ダイアパレスプレステージ上杉の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 名取市, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北四番丁駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレスプレステージ上杉の最寄り北四番丁駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスプレステージ上杉は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.4万円に比べて、築40年以上では90.0万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
1K
18.49㎡
2階 北東
1K
19.5㎡
3階 北東
1K
18.49㎡
3階 北東
1K
19.5㎡
4階 北東
1K
18.49㎡
5階 北東
1K
18.49㎡
5階 北東
1K
19.5㎡
6階 北東
1K
18.49㎡
6階 北東
1K
19.5㎡
7階 北東
１Ｋ
18.49㎡
7階 北東
1K
18.49㎡
8階 北東
１Ｋ(洋 6)
18.49㎡
8階 北東
1K
18.49㎡
9階 北東
1K
18.49㎡
10階 北東
1K
18.49㎡
11階 北東
1K
19.5㎡
11階 北東
1K
18.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 18.49㎡ | 北東 | 2階 北東(18.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 19.5㎡ | 北東 | 2階 北東(19.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.49㎡ | 北東 | 3階 北東(18.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.5㎡ | 北東 | 3階 北東(19.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.49㎡ | 北東 | 4階 北東(18.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 18.49㎡ | 北東 | 5階 北東(18.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 19.5㎡ | 北東 | 5階 北東(19.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 18.49㎡ | 北東 | 6階 北東(18.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 19.5㎡ | 北東 | 6階 北東(19.5㎡)を無料査定する |
| 7 | １Ｋ | 18.49㎡ | 北東 | 7階 北東(18.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 18.49㎡ | 北東 | 7階 北東(18.49㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ(洋 6) | 18.49㎡ | 北東 | 8階 北東(18.49㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 18.49㎡ | 北東 | 8階 北東(18.49㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 18.49㎡ | 北東 | 9階 北東(18.49㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 18.49㎡ | 北東 | 10階 北東(18.49㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 19.5㎡ | 北東 | 11階 北東(19.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 18.49㎡ | 北東 | 11階 北東(18.49㎡)を無料査定する |
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ダイアパレスプレステージ上杉の存在する宮城県仙台市青葉区上杉２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,299万円 | 2004年1月 | 81.71㎡ | 52.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 420万円 | 1989年3月 | 18.49㎡ | 22.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1981年4月 | 69.88㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2019年1月 | 71.56㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2003年7月 | 105.48㎡ | 61.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1995年8月 | 67.73㎡ | 41.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1981年4月 | 69.88㎡ | 25.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 550万円 | 1988年1月 | 23.75㎡ | 23.2万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1989年7月 | 101.74㎡ | 24.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 410万円 | 1989年3月 | 18.49㎡ | 22.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 78.89㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1988年1月 | 37.95㎡ | 31.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 380万円 | 1989年3月 | 18.49㎡ | 20.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1997年4月 | 89.15㎡ | 44.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1984年8月 | 87.52㎡ | 31.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2002年12月 | 77.04㎡ | 36.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1997年1月 | 75.15㎡ | 47.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,650万円 | 2002年3月 | 91.63㎡ | 39.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 950万円 | 1979年3月 | 100.47㎡ | 9.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,630万円 | 1992年3月 | 51.53㎡ | 31.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2014年2月 | 70.02㎡ | 59.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,850万円 | 2001年5月 | 78.88㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,590万円 | 1997年4月 | 89.15㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 540万円 | 1989年3月 | 19.5㎡ | 27.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 3,450万円 | 2004年1月 | 78.7㎡ | 43.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1981年12月 | 58.9㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,340万円 | 2003年12月 | 77.44㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2007年2月 | 76.59㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1989年7月 | 49.82㎡ | 25.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 1995年8月 | 67.32㎡ | 42.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,800万円 | 2014年2月 | 81.47㎡ | 58.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 88.18㎡ | 50.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 78.89㎡ | 46.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2015年8月 | 80.61㎡ | 53.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,999万円 | 1996年9月 | 68.25㎡ | 43.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1998年2月 | 70.91㎡ | 42.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 550万円 | 1981年4月 | 29.11㎡ | 18.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2001年9月 | 78.82㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2009年3月 | 76.89㎡ | 47.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 2002年3月 | 61.36㎡ | 37.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1975年2月 | 83.19㎡ | 21.4万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 62.73㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,450万円 | 2003年7月 | 74.43㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2019年2月 | 79.73㎡ | 60.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,750万円 | 1997年1月 | 75.15㎡ | 36.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 430万円 | 1989年3月 | 18.49㎡ | 23.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1996年9月 | 76.27㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1975年2月 | 81.08㎡ | 18.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,400万円 | 2009年3月 | 104.23㎡ | 51.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 430万円 | 1989年3月 | 18.49㎡ | 23.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 1,400万円 | 1974年6月 | 84.36㎡ | 16.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1974年6月 | 78.76㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1984年8月 | 64.67㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1989年7月 | 120.2㎡ | 24.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2006年8月 | 101.0㎡ | 54.3万円 | 8 | 4LDK |
ダイアパレスプレステージ上杉の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション勾当台通り | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−５３ | 1983年12月 | 50.61㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスプレジデントスクエア北四番丁 | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−８ | 2006年2月 | 64.75㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ファミール木町 | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−１２ | 1976年12月 | 54.46㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第5仙台 | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目１−４２ | 1977年12月 | 18.19㎡〜 | 309万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ネオハイツ上杉2 | 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目３−２８ | 1995年3月 | 55.5㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール上杉 | 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４−１ | 1981年4月 | 14.71㎡〜 | 311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ上杉 | 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目７−２５ | 1992年3月 | 51.53㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上杉トレサージュ | 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目５−１ | 2009年8月 | 60.8㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ上杉 | 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４−８ | 1988年1月 | 15.72㎡〜 | 438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス上杉 | 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目１０−５３ | 2022年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール上杉アンシェール | 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目６−１ | 2001年10月 | 54.8㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン上杉2丁目 | 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４−４４ | 1998年2月 | 70.91㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール仙台上杉 | 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目 | 2021年11月 | 32.01㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ上杉2丁目 | 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４ | 2014年2月 | 70.02㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツヴェルビュ上杉 | 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４６−９ | 1992年3月 | 39.8㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |