ライフプラザ南日吉の売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
3,196万円〜 3,407万円（185万円〜 187万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目９−２３
築年月	1996年2月
総階数	6階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	日吉駅徒歩23分新川崎駅徒歩24分

施設・設備

ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ

宅配ﾛｯｶｰ

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

ｵｰﾄﾛｯｸS

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

ライフプラザ南日吉の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	160,890	100.0
2020年	165,991	103.2
2025年	170,238	105.8
2030年	173,513	107.8
2035年	175,519	109.1
2040年	176,405	109.6
2045年	176,405	109.6

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 横浜市港北区, 川崎市川崎区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り日吉駅の築年数で見たマンション価格

ライフプラザ南日吉の最寄り日吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライフプラザ南日吉は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価377.3万円に比べて、築40年以上では144.6万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

2LDK

60.32㎡

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4階北

3LDK

60.32㎡

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4階北

3LDK

57.15㎡

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5階北

3LDK

60.32㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	60.32㎡	北	3階北(60.32㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.32㎡	北	4階北(60.32㎡)を無料査定する
4	3LDK	57.15㎡	北	4階北(57.15㎡)を無料査定する
5	3LDK	60.32㎡	北	5階北(60.32㎡)を無料査定する

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ライフプラザ南日吉の存在する神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,480万円	1990年3月	69.32㎡	50.2万円	5	3LDK
2024年3月	3,280万円	1990年3月	66.5㎡	49.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,980万円	1982年6月	63.28㎡	47.1万円	1	2SLDK
2024年3月	630万円	1988年4月	16.68㎡	37.8万円	2	ワンルーム
2024年2月	1,980万円	1991年3月	45.36㎡	43.7万円	1	2DK
2024年1月	2,699万円	1994年6月	51.3㎡	52.6万円	2	-
2023年12月	2,699万円	1994年6月	51.3㎡	52.6万円	2	2LDK
2023年12月	3,499万円	1992年1月	55.75㎡	62.8万円	6	3LDK
2023年11月	3,380万円	1982年6月	73.5㎡	46.0万円	4	3LDK
2023年11月	3,480万円	1992年1月	55.75㎡	62.4万円	2	3LDK
2023年11月	2,690万円	1982年8月	70.84㎡	38.0万円	7	3LDK
2023年11月	3,780万円	1994年10月	71.47㎡	52.9万円	3	3LDK
2023年11月	3,680万円	1995年3月	65.32㎡	56.3万円	3	3LDK
2023年11月	3,380万円	1995年7月	56.7㎡	59.6万円	4	2LDK
2023年10月	3,499万円	1994年10月	62.27㎡	56.2万円	3	3LDK
2023年10月	3,580万円	1996年2月	60.32㎡	59.4万円	4	3LDK
2023年10月	1,780万円	1982年6月	63.28㎡	28.1万円	1	2SLDK
2023年10月	3,780万円	1996年2月	57.15㎡	66.1万円	4	3LDK
2023年10月	3,080万円	1994年10月	71.47㎡	43.1万円	7	3LDK
2023年10月	2,380万円	1982年8月	65.42㎡	36.4万円	3	1LDK
2023年10月	680万円	1985年1月	23.59㎡	28.8万円	3	1K
2023年9月	2,780万円	1995年7月	64.38㎡	43.2万円	4	3LDK
2023年7月	2,350万円	1982年8月	70.84㎡	33.2万円	6	3LDK
2023年6月	3,180万円	1992年1月	53.84㎡	59.1万円	6	2LDK
2023年6月	3,390万円	1990年12月	61.9㎡	54.8万円	2	3DK
2023年6月	3,498万円	1994年11月	66.0㎡	53.0万円	1	3LDK
2023年6月	3,498万円	1994年11月	66.0㎡	53.0万円	1	3LDK
2023年5月	3,390万円	1989年1月	66.54㎡	50.9万円	6	2LDK
2023年5月	3,090万円	1988年12月	66.54㎡	46.4万円	6	2LDK
2023年5月	1,980万円	1994年6月	51.3㎡	38.6万円	2	3DK
2023年4月	2,400万円	1982年8月	70.84㎡	33.9万円	7	3LDK
2023年3月	2,440万円	1994年11月	60.0㎡	40.7万円	2	3LDK
2023年3月	4,580万円	1998年8月	62.49㎡	73.3万円	2	3LDK
2023年3月	2,990万円	1986年4月	69.12㎡	43.3万円	2	2SLDK
2023年3月	2,350万円	1995年7月	54.4㎡	43.2万円	2	2LDK
2023年3月	2,350万円	1995年7月	56.7㎡	41.4万円	2	2LDK
2023年2月	3,290万円	1990年12月	61.9㎡	53.2万円	1	3LDK
2023年2月	3,680万円	2000年2月	70.04㎡	52.5万円	1	3LDK
2023年2月	420万円	1985年1月	21.89㎡	19.2万円	2	1K
2023年2月	3,690万円	2000年9月	64.23㎡	57.4万円	2	3LDK
2023年1月	2,680万円	1994年11月	66.0㎡	40.6万円	1	3LDK
2023年1月	2,598万円	1993年3月	69.62㎡	37.3万円	2	3LDK

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ライオンズマンション日吉東第2

神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目７−６

築年月：1994年11月

専有面積：55.62㎡〜

相場価格：2,358万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション日吉東第2	神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目７−６	1994年11月	55.62㎡〜	2,358万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート日吉第3	神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目４−２０	1988年4月	16.5㎡〜	638万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス日吉イースト	神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目１２−１７	2000年9月	61.79㎡〜	3,123万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス日吉	神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目１０−３１	1990年3月	59.9㎡〜	2,977万円〜	このマンションの相場を見る
日吉ハウス	神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目２０−１５	1982年6月	63.28㎡〜	1,843万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート日吉第2	神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目４−１２	1988年1月	16.5㎡〜	922万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム新川崎	神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目４−２５	1986年4月	47.52㎡〜	2,353万円〜	このマンションの相場を見る
プランヴェール新川崎	神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目３０−２１	1994年10月	62.17㎡〜	2,473万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム新川崎第2	神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目７−１３	1987年3月	61.56㎡〜	2,446万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグヴァン新川崎	神奈川県川崎市幸区南加瀬２丁目１４−２３	2000年2月	66.42㎡〜	3,402万円〜	このマンションの相場を見る
南加瀬ビル	神奈川県川崎市幸区南加瀬２丁目２０−１	1980年6月	57.5㎡〜	1,837万円〜	このマンションの相場を見る
パール日吉	神奈川県横浜市港北区日吉６丁目１０−１１	1974年11月	52.09㎡〜	2,032万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日吉東第3	神奈川県横浜市港北区日吉６丁目６−２０	1994年2月	55.22㎡〜	2,844万円〜	このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム日吉第2	神奈川県横浜市港北区日吉６丁目１１−２１	1987年7月	53.92㎡〜	2,446万円〜	このマンションの相場を見る
ラコスタ日吉アクアシート	神奈川県横浜市港北区日吉６丁目１２−３１	2007年7月	64.4㎡〜	3,491万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル横濱日吉	神奈川県横浜市港北区日吉６丁目１１−１２	2008年3月	54.3㎡〜	4,185万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグヴァン日吉2番館	神奈川県横浜市港北区日吉６丁目７−３０	1999年2月	60.82㎡〜	3,430万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス日吉6	神奈川県横浜市港北区日吉６丁目３−３２	1998年8月	64.4㎡〜	3,400万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム日吉第5	神奈川県横浜市港北区日吉６丁目３−３０	1995年4月	61.6㎡〜	3,354万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日吉学園	神奈川県横浜市港北区日吉５丁目２３−６１	1999年7月	62.4㎡〜	3,508万円〜	このマンションの相場を見る

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