ライオンズステージ杉並緑翠邸の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.22

売却査定価格: 4,813万円〜 10,616万円

坪単価: 281万円〜 309万円

将来予測を見る

AI査定更新を受信する

無料・匿名査定が30秒で完了!

AI査定を始める

物件の広さ

最終更新日： 2025/5/12

住所	東京都杉並区下井草２丁目３６−１５
築年月	2005年1月
総階数	4階
総戸数	31戸
専有面積	56.54㎡〜 113.43㎡
間取り	2LDK/4LDK/3LDK
アクセス	下井草駅徒歩3分
管理情報	管理員：巡回
修繕積立金	約245円/㎡
管理費	約313円/㎡
分譲会社	株式会社大京
施工会社	ＪＦＥ工業
駐車場	有り
エレベータ	不明

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓･玄関防犯ｾﾝｻｰ

食洗機

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

TES床暖房

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浄水器

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

まだ物件の写真がありません。

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

ライオンズステージ杉並緑翠邸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズステージ杉並緑翠邸」は、東京都杉並区下井草の閑静な住宅地に位置するマンションです。この集合住宅は、最寄り駅である西武新宿線「井荻駅」から徒歩15分の圏内にあります。周囲には緑豊かな公園や学校、商店街が多く、利便性と生活環境の良さが魅力です。外観はモダンで洗練されたデザインが施されており、街並みに溶け込む落ち着きを持っています。

建物の管理状態は良好で、長く安心して住み続けられる資産価値を持っています。資産性については、都心へのアクセスの良さや周辺環境が評価されており、特にファミリー層や初めての不動産購入者から注目されています。一方で、所有リスクについては、杉並区という住宅エリアであることからも、大きな価格変動やリスクが少ない範囲に収まっているため、比較的安定した不動産投資先といえます。全体としてライオンズステージ杉並緑翠邸は、居住快適性と安定した資産性を併せ持つマンションです。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

ライオンズステージ杉並緑翠邸の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ライオンズステージ杉並緑翠邸の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は練馬区, 中野区, 武蔵野市, 和光市, 三鷹市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下井草駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズステージ杉並緑翠邸の最寄り下井草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズステージ杉並緑翠邸は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価351.9万円に比べて、築40年以上では149.0万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	67.09㎡	101を無料査定する
102	2LDK	61.88㎡	102を無料査定する
103	2LDK	56.54㎡	103を無料査定する
104	3LDK	83.23㎡	104を無料査定する
105	3LDK	75.9㎡	105を無料査定する
106	3LDK	75.82㎡	106を無料査定する
108	3LDK	80.34㎡	108を無料査定する
201	3LDK	70.92㎡	201を無料査定する
202	3LDK	67.09㎡	202を無料査定する
203	2LDK	61.88㎡	203を無料査定する
204	2LDK	56.54㎡	204を無料査定する
205	3LDK	83.23㎡	205を無料査定する
206	3LDK	75.9㎡	206を無料査定する
207	3LDK	75.82㎡	207を無料査定する
208	3LDK	80.34㎡	208を無料査定する
209	2LDK	60.75㎡	209を無料査定する
210	3LDK	65.61㎡	210を無料査定する
211	3LDK	70.02㎡	211を無料査定する
301	3LDK	70.92㎡	301を無料査定する
302	3LDK	67.09㎡	302を無料査定する
303	2LDK	61.88㎡	303を無料査定する
304	2LDK	56.54㎡	304を無料査定する
305	3LDK	83.23㎡	305を無料査定する
306	3LDK	75.9㎡	306を無料査定する
307	3LDK	75.82㎡	307を無料査定する
308	3LDK	80.34㎡	308を無料査定する
309	2LDK	60.75㎡	309を無料査定する
310	3LDK	65.61㎡	310を無料査定する
311	3LDK	70.02㎡	311を無料査定する
401	4LDK	113.43㎡	401を無料査定する
402	3LDK	103.48㎡	402を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

ライオンズステージ杉並緑翠邸の存在する東京都杉並区下井草２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	780万円	1985年1月	14.27㎡	54.7万円	1	1R
2025年5月	4,180万円	1973年1月	57.93㎡	72.2万円	1	2LDK
2025年5月	7,980万円	1996年11月	79.25㎡	100.7万円	4	3LDK
2025年5月	7,980万円	1996年11月	79.25㎡	100.7万円	4	3LDK
2025年4月	5,480万円	1997年12月	75.7㎡	72.4万円	3	2LDK
2025年3月	3,399万円	1978年9月	71.51㎡	47.5万円	3	3LDK
2025年3月	790万円	1991年5月	17.55㎡	45.0万円	1	1R
2025年3月	790万円	1991年5月	17.55㎡	45.0万円	1	1R
2025年2月	1,680万円	1973年2月	41.85㎡	40.1万円	1	1LDK
2025年2月	1,680万円	1973年2月	41.85㎡	40.1万円	1	1LDK
2025年2月	1,680万円	1973年2月	41.85㎡	40.1万円	1	1LDK
2025年2月	1,180万円	1973年2月	25.66㎡	46.0万円	4	1K
2025年2月	1,180万円	1973年2月	25.66㎡	46.0万円	4	1K
2025年2月	1,180万円	1973年2月	25.66㎡	46.0万円	4	1K
2025年1月	3,880万円	1996年3月	50.73㎡	76.5万円	2	2LDK
2025年1月	3,880万円	1996年3月	50.73㎡	76.5万円	2	2LDK
2025年1月	1,780万円	1974年2月	32.4㎡	54.9万円	3	1K
2025年1月	860万円	1985年2月	14.35㎡	59.9万円	6	1R
2024年12月	1,420万円	1963年1月	42.97㎡	33.0万円	1	1LDK
2024年12月	2,880万円	1973年1月	57.93㎡	49.7万円	1	2LDK
2024年12月	2,680万円	1989年6月	37.35㎡	71.8万円	3	1LDK
2024年12月	2,680万円	1989年6月	37.35㎡	71.8万円	3	1LDK
2024年12月	2,560万円	2022年5月	26.47㎡	96.7万円	2	1K
2024年11月	5,980万円	2002年3月	66.79㎡	89.5万円	6	2LDK
2024年11月	980万円	1970年2月	24.9㎡	39.4万円	6	1R
2024年11月	980万円	1970年2月	24.9㎡	39.4万円	6	1R
2024年10月	2,240万円	2006年3月	23.23㎡	96.4万円	7	1K
2024年10月	890万円	1986年4月	16.21㎡	54.9万円	3	1R
2024年10月	800万円	1971年10月	33.48㎡	23.9万円	2	1R
2024年10月	800万円	1971年10月	33.48㎡	23.9万円	2	1R
2024年10月	2,320万円	2007年10月	30.25㎡	76.7万円	2	1LDK
2024年10月	2,320万円	2007年10月	30.25㎡	76.7万円	2	1LDK
2024年10月	2,320万円	2007年10月	30.25㎡	76.7万円	2	1LDK
2024年10月	2,320万円	2007年10月	30.25㎡	76.7万円	2	1LDK
2024年9月	6,480万円	2000年9月	75.63㎡	85.7万円	2	3LDK
2024年8月	5,300万円	1971年10月	33.29㎡	159.2万円	1	1R
2024年8月	5,300万円	1971年10月	33.29㎡	159.2万円	1	1R
2024年8月	1,200万円	1970年2月	30.74㎡	39.0万円	4	1R
2024年8月	1,200万円	1970年2月	30.74㎡	39.0万円	4	1R
2024年6月	4,880万円	2004年7月	61.11㎡	79.9万円	2	3LDK
2024年6月	6,980万円	1996年11月	77.15㎡	90.5万円	5	3LDK
2024年6月	6,980万円	1996年11月	77.15㎡	90.5万円	5	3LDK
2024年6月	850万円	1963年1月	42.97㎡	19.8万円	1	1LDK
2024年6月	1,100万円	1988年3月	22.1㎡	49.8万円	4	1R
2024年5月	1,130万円	1971年10月	33.29㎡	33.9万円	6	1K
2024年5月	1,130万円	1971年10月	33.29㎡	33.9万円	6	1K
2024年5月	1,080万円	1987年10月	22.62㎡	47.7万円	4	1R
2024年5月	1,100万円	1970年2月	32.16㎡	34.2万円	5	1LDK
2024年5月	1,100万円	1970年2月	32.16㎡	34.2万円	5	1LDK
2024年4月	5,490万円	2002年5月	78.65㎡	69.8万円	3	3LDK
2024年4月	6,680万円	1996年11月	72.66㎡	91.9万円	7	3LDK
2024年4月	6,680万円	1996年11月	72.66㎡	91.9万円	7	3LDK
2024年4月	730万円	1985年1月	14.05㎡	52.0万円	4	1R
2024年4月	5,480万円	2002年3月	63.41㎡	86.4万円	7	2LDK
2024年4月	5,198万円	1994年8月	59.83㎡	86.9万円	4	3LDK
2024年3月	5,880万円	2000年9月	75.63㎡	77.7万円	2	3LDK
2024年3月	5,380万円	1996年11月	77.15㎡	69.7万円	5	3LDK
2024年3月	5,380万円	1996年11月	77.15㎡	69.7万円	5	3LDK
2024年2月	1,798万円	1973年2月	36.0㎡	49.9万円	2	1K
2024年2月	1,798万円	1973年2月	36.0㎡	49.9万円	2	1K
2024年2月	1,798万円	1973年2月	36.0㎡	49.9万円	2	1K
2024年2月	2,000万円	1977年5月	71.51㎡	28.0万円	4	2LDK
2024年2月	660万円	1986年4月	16.21㎡	40.7万円	2	1R
2024年2月	3,280万円	1996年3月	52.23㎡	62.8万円	1	3LDK
2024年2月	5,990万円	2005年1月	75.9㎡	78.9万円	3	3LDK
2024年2月	3,280万円	1996年3月	52.23㎡	62.8万円	1	3LDK
2024年1月	1,798万円	1973年2月	35.7㎡	50.4万円	2	1LDK
2024年1月	1,798万円	1973年2月	35.7㎡	50.4万円	2	1LDK
2024年1月	1,798万円	1973年2月	35.7㎡	50.4万円	2	1LDK
2024年1月	1,680万円	2005年8月	21.4㎡	78.5万円	4	1K
2024年1月	1,680万円	2005年8月	21.4㎡	78.5万円	4	1K
2024年1月	1,680万円	2005年8月	21.4㎡	78.5万円	4	1K
2024年1月	3,380万円	1973年1月	57.97㎡	58.3万円	3	2LDK
2023年12月	2,980万円	2005年3月	47.57㎡	62.6万円	7	1LDK
2023年12月	5,998万円	2005年1月	75.9㎡	79.0万円	1	3LDK
2023年11月	3,120万円	2003年8月	36.57㎡	85.3万円	6	1LDK
2023年11月	1,880万円	1974年2月	32.4㎡	58.0万円	2	1K
2023年10月	980万円	1963年1月	42.97㎡	22.8万円	1	1R
2023年10月	950万円	1985年9月	21.0㎡	45.2万円	2	1K
2023年9月	1,080万円	1988年4月	22.1㎡	48.9万円	2	1R
2023年9月	1,099万円	1970年2月	32.16㎡	34.2万円	2	2LDK
2023年9月	1,099万円	1970年2月	32.16㎡	34.2万円	2	2LDK
2023年7月	748万円	1970年2月	23.86㎡	31.3万円	1	1K
2023年7月	748万円	1970年2月	23.86㎡	31.3万円	1	1K
2023年7月	950万円	1985年9月	18.02㎡	52.7万円	2	1K
2023年7月	880万円	1991年5月	17.55㎡	50.1万円	1	1R
2023年7月	880万円	1991年5月	17.55㎡	50.1万円	1	1R
2023年7月	4,699万円	2011年4月	55.1㎡	85.3万円	4	2LDK
2023年7月	1,380万円	1971年4月	32.07㎡	43.0万円	2	1LDK
2023年7月	950万円	1973年2月	35.7㎡	26.6万円	2	2LDK
2023年7月	950万円	1973年2月	35.7㎡	26.6万円	2	2LDK
2023年7月	950万円	1973年2月	35.7㎡	26.6万円	2	2LDK
2023年6月	4,780万円	2004年7月	61.11㎡	78.2万円	2	3LDK
2023年6月	2,090万円	1973年2月	41.85㎡	49.9万円	2	2LDK
2023年6月	2,090万円	1973年2月	41.85㎡	49.9万円	2	2LDK
2023年6月	2,090万円	1973年2月	41.85㎡	49.9万円	2	2LDK
2023年4月	5,480万円	1994年7月	60.35㎡	90.8万円	2	3LDK
2023年4月	5,480万円	1994年7月	60.35㎡	90.8万円	2	3LDK
2023年4月	4,780万円	1996年11月	64.91㎡	73.6万円	1	3LDK
2023年4月	4,780万円	1996年11月	64.91㎡	73.6万円	1	3LDK

もっと見る(全100件)

ライオンズステージ杉並緑翠邸の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

近隣のマンション情報

ライオンズガーデン下井草

東京都杉並区井草１丁目４１−２２

築年月：1997年2月

専有面積：67.31㎡〜

相場価格：5,291万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズガーデン下井草	東京都杉並区井草１丁目４１−２２	1997年2月	67.31㎡〜	5,291万円〜	このマンションの相場を見る
井草ハイツ	東京都杉並区井草１丁目５−２	1979年6月	30.95㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
パルメゾン杉並	東京都杉並区井草１丁目４−１６	1996年3月	51.69㎡〜	4,426万円〜	このマンションの相場を見る
井草サマリヤマンション	東京都杉並区井草１丁目５−１１	1973年7月	18.9㎡〜	1,035万円〜	このマンションの相場を見る
井草ハイデンス	東京都杉並区井草１丁目	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
下井草ビル	東京都杉並区下井草２丁目４０−８	1976年8月	--	--	このマンションの相場を見る
エルミタージュ下井草	東京都杉並区下井草２丁目	2006年2月	--	--	このマンションの相場を見る
下井草第2サンハイツ	東京都杉並区下井草２丁目３−５	1973年2月	24.43㎡〜	983万円〜	このマンションの相場を見る
下井草ワコー第6マンション	東京都杉並区下井草２丁目４４−１	1974年3月	32.4㎡〜	1,756万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮	東京都杉並区下井草２丁目８−１６	2001年6月	71.28㎡〜	7,701万円〜	このマンションの相場を見る
ルリオン中野白鷺	東京都中野区白鷺３丁目５−１０	2006年6月	21.09㎡〜	1,798万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ鷺宮	東京都中野区白鷺３丁目５−１６	1996年6月	58.64㎡〜	4,942万円〜	このマンションの相場を見る
ビアンヌール白鷺	東京都中野区白鷺３丁目１４−１２	1998年3月	54.24㎡〜	4,060万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル中野白鷺	東京都中野区白鷺３丁目１５−１８	2006年7月	20.35㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る
エクレールガーデン鷺ノ宮	東京都中野区白鷺３丁目３−４	2000年2月	68.81㎡〜	5,779万円〜	このマンションの相場を見る
アンベリール中野鷺ノ宮	東京都中野区白鷺３丁目１５−２０	2019年12月	25.47㎡〜	2,587万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール鷺ノ宮	東京都中野区白鷺３丁目２２−７	1996年12月	69.0㎡〜	4,822万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ鷺宮	東京都中野区白鷺３丁目１９−６	2017年10月	25.67㎡〜	2,551万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド鷺宮コートテラス	東京都中野区鷺宮６丁目１３−１６	2011年9月	61.43㎡〜	5,686万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルハイツ	東京都中野区鷺宮６丁目２８−３２	2000年8月	70.0㎡〜	5,570万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズステージ杉並緑翠邸の売却査定・相場情報

ライオンズステージ杉並緑翠邸について

人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

最寄り下井草駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズステージ杉並緑翠邸の存在する東京都杉並区下井草２丁目周辺の取引事例

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する