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シーアイマンション根津宮永の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,963万円 〜 10,739万円 （415万円 〜 425万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区根津１丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
警備S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
乾燥機付ﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
シーアイマンション根津宮永について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
シーアイマンション根津宮永は、1999年1月に竣工した地上13階建てのマンションです。39戸が存在し、東京メトロ千代田線「根津」駅からは徒歩1分の便利な立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、生活に便利な点です。コンビニには、「セブンイレブン 根津駅前店」が125m、「ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店」が130m、「せきにわ商店」が305mの距離にあります。スーパーには、「赤札堂 根津店」が65m、「マルエツ プチ 池之端二丁目店」が206m、「まいばすけっと 千駄木2丁目店」が578mという便利な距離にあります。
また、飲食店も周辺に多くあり、シーアイマンション根津宮永の住民は豊富な選択肢を持っています。「セレネー」や「根津の谷」など、距離も近く利用しやすい店舗が揃っています。
敷地周辺には様々な施設もあります。例えば、細部医院やウノ歯科医院、金沢耳鼻咽喉科クリニックといった病院が近くにあり、身体の健康に配慮された生活が期待できます。また、三恵漢方薬局やウエルシア文京根津店のような薬局も徒歩圏内に存在します。
公共施設も充実しており、「不忍通りふれあい館」や「根津地域活動センター」、「文京区立根津図書室」といった施設が近くにあるため、様々な催しや学びの場として活用できます。
自然環境にも恵まれており、七倉児童遊園や池之端児童遊園、谷中清水町公園といった公園も徒歩で行ける距離にあります。子育て世帯にとっても魅力的な環境です。
学校に関しても、東京大学低温センター事務室や文京区立根津小学校といった施設が近くにあり、子供が安心して通学できます。また、保育園や幼稚園も近隣に複数あり、忙しい子育て期の保護者にとっても便利な環境です。
以上が、シーアイマンション根津宮永の基本情報や周辺施設についての説明です。マンションの魅力が伝わるように上記の情報を元にした文章を作成しました。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
シーアイマンション根津宮永の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 墨田区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り根津駅の築年数で見たマンション価格
シーアイマンション根津宮永の最寄り根津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーアイマンション根津宮永は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.2万円に比べて、築40年以上では256.0万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
71.45㎡
3階 南西
4LDK
83.46㎡
4階 南西
3LDK
75.46㎡
6階 南西
4LDK
83.46㎡
6階 南西
3LDK
83.46㎡
7階 南西
3LDK
75.39㎡
8階 南西
3LDK
72.29㎡
11階 南西
3LDK
71.45㎡
13階 南西
3LDK
71.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.45㎡ | 南西 | 2階 南西(71.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 83.46㎡ | 南西 | 3階 南西(83.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.46㎡ | 南西 | 4階 南西(75.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 83.46㎡ | 南西 | 6階 南西(83.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 83.46㎡ | 南西 | 6階 南西(83.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.39㎡ | 南西 | 7階 南西(75.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.29㎡ | 南西 | 8階 南西(72.29㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 71.45㎡ | 南西 | 11階 南西(71.45㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 71.45㎡ | 南西 | 13階 南西(71.45㎡)を無料査定する |
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シーアイマンション根津宮永の存在する東京都文京区根津１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,960万円 | 1992年9月 | 31.67㎡ | 125.0万円 | 12 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,960万円 | 1992年9月 | 32.47㎡ | 122.0万円 | 12 | 1DK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1998年7月 | 55.03㎡ | 112.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 2008年2月 | 65.66㎡ | 174.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 2014年2月 | 28.5㎡ | 128.1万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2015年2月 | 60.69㎡ | 152.9万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 2003年2月 | 79.12㎡ | 149.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 2008年9月 | 19.97㎡ | 105.2万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 8,700万円 | 2008年3月 | 53.51㎡ | 162.6万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年1月 | 12,500万円 | 2015年2月 | 65.18㎡ | 191.8万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 13,340万円 | 2015年2月 | 65.18㎡ | 204.7万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 9,880万円 | 2015年2月 | 65.18㎡ | 151.6万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 8,240万円 | 1995年11月 | 65.16㎡ | 126.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,380万円 | 2005年1月 | 73.02㎡ | 128.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2014年2月 | 56.96㎡ | 115.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,400万円 | 1986年4月 | 17.1㎡ | 81.9万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 2015年2月 | 46.2㎡ | 144.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 2015年2月 | 48.79㎡ | 136.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,490万円 | 1998年6月 | 63.6㎡ | 117.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1992年9月 | 37.44㎡ | 95.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 1995年4月 | 45.45㎡ | 111.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,350万円 | 1999年1月 | 83.46㎡ | 124.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,080万円 | 2019年8月 | 37.3㎡ | 136.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 1989年2月 | 65.15㎡ | 104.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 11,980万円 | 2008年2月 | 70.86㎡ | 169.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,770万円 | 2008年2月 | 55.47㎡ | 140.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,190万円 | 1982年6月 | 35.18㎡ | 62.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 11,900万円 | 2004年10月 | 78.54㎡ | 151.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 9,998万円 | 2008年2月 | 70.86㎡ | 141.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1992年9月 | 33.17㎡ | 101.9万円 | 6 | 1DK |
| 2023年8月 | 9,480万円 | 2015年2月 | 60.69㎡ | 156.2万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2019年8月 | 54.48㎡ | 146.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2019年8月 | 54.58㎡ | 146.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 1992年9月 | 33.17㎡ | 105.2万円 | 4 | 1DK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1983年9月 | 30.11㎡ | 72.4万円 | 10 | 1DK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1986年4月 | 17.1㎡ | 104.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 10,998万円 | 1999年1月 | 83.46㎡ | 131.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,180万円 | 1999年1月 | 71.45㎡ | 114.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 17,980万円 | 2008年2月 | 101.99㎡ | 176.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 13,800万円 | 1995年11月 | 107.96㎡ | 127.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,700万円 | 2005年10月 | 25.17㎡ | 107.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 50.59㎡ | 98.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2004年10月 | 42.35㎡ | 145.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1995年3月 | 45.92㎡ | 119.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 2004年10月 | 32.25㎡ | 123.7万円 | 3 | 1DK |
| 2023年4月 | 2,870万円 | 1986年3月 | 26.89㎡ | 106.7万円 | 8 | 1DK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1986年4月 | 21.33㎡ | 69.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 8,100万円 | 2016年12月 | 55.26㎡ | 146.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 9,480万円 | 2008年2月 | 53.0㎡ | 178.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 8,700万円 | 2008年2月 | 53.51㎡ | 162.6万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−１０ | 1990年5月 | 54.13㎡〜 | 5,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−８ | 1984年11月 | 53.9㎡〜 | 4,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野池之端サニーコート | 東京都台東区池之端１６−１８ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レガリアヒルズ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−３０ | 2003年3月 | 20.73㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−２５ | 2014年9月 | 34.1㎡〜 | 5,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目 | 2003年3月 | 20.72㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション文京根津 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | 14.6㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム根津 | 東京都文京区根津２丁目２８−５ | 2001年4月 | 50.29㎡〜 | 5,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年2月 | 35.42㎡〜 | 5,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−８ | 1992年9月 | 33.17㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−４ | 1988年9月 | 45.99㎡〜 | 4,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−５ | 2002年11月 | 35.91㎡〜 | 4,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 76.61㎡〜 | 9,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストホーム根津 | 東京都文京区根津２丁目１１−２ | 1995年4月 | 45.45㎡〜 | 5,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア文京根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−１ | 2005年8月 | 27.14㎡〜 | 3,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 56.58㎡〜 | 8,715万円〜 | このマンションの相場を見る |