エクセレントシティ市川駅南売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格(坪単価)
3,035万円 〜 6,439万円
(289万円 〜 301万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所千葉県市川市市川南1丁目7−23
築年月2018年10月
総階数5階
総戸数40戸
専有面積34.7㎡ 〜 72.84㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ミストサウナ
エコジョーズ
カラーTVモニター
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
シャワートイレ
洗髪洗面台
可動間仕切り
100年コンクリ
防災倉庫
ペット足洗場
性能評価書

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

エクセレントシティ市川駅南の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 481,732 100.0
2020年 485,852 100.9
2025年 486,429 101.0
2030年 484,486 100.6
2035年 479,925 99.6
2040年 473,746 98.3
2045年 466,339 96.8
※周囲の市区町村は 江戸川区, 葛飾区, 松戸市, 船橋市, 浦安市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市川駅の築年数で見たマンション価格

エクセレントシティ市川駅南の最寄り市川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントシティ市川駅南は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価351.4万円に比べて、築40年以上では149.6万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセレントシティ市川駅南の存在する千葉県市川市市川南1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,480万円2002年2月75.23㎡72.8万円192LDK
2024年3月4,880万円1999年8月55.27㎡88.3万円62LDK
2024年3月6,680万円2018年10月72.84㎡91.7万円13LDK
2024年2月1,880万円1977年6月46.62㎡40.3万円51LDK
2024年1月3,490万円1979年8月74.04㎡47.1万円13LDK
2024年1月2,480万円1977年6月61.77㎡40.1万円132LDK
2024年1月6,190万円2005年1月76.2㎡81.2万円43LDK
2024年1月4,180万円2009年6月48.45㎡86.3万円21LDK
2024年1月5,780万円2001年8月87.25㎡66.2万円10-
2024年1月6,480万円2018年5月58.43㎡110.9万円53LDK
2024年1月2,680万円1981年1月67.82㎡39.5万円73LDK
2024年1月2,600万円1981年1月67.82㎡38.3万円63LDK
2024年1月4,990万円2018年10月58.87㎡84.8万円11SLDK
2023年12月5,780万円2001年8月87.25㎡66.2万円103LDK
2023年12月6,750万円2001年8月87.14㎡77.5万円202SLDK
2023年12月6,880万円2009年1月64.81㎡106.2万円122SLDK
2023年12月5,250万円1996年10月72.67㎡72.2万円13LDK
2023年11月4,398万円1977年6月73.39㎡59.9万円43LDK
2023年11月4,698万円1999年8月55.27㎡85.0万円103LDK
2023年10月2,200万円1977年6月54.63㎡40.3万円101SDK
2023年10月2,480万円1977年6月59.82㎡41.5万円52LDK
2023年10月6,400万円2001年8月93.87㎡68.2万円54LDK
2023年9月2,880万円1981年1月63.1㎡45.6万円22LDK
2023年9月5,980万円2002年2月97.92㎡61.1万円83LDK
2023年9月5,980万円2001年8月88.84㎡67.3万円163LDK
2023年9月2,980万円1981年1月63.17㎡47.2万円22LDK
2023年8月6,290万円2002年2月87.25㎡72.1万円163LDK
2023年7月6,820万円2002年2月82.22㎡82.9万円103LDK
2023年7月7,030万円2001年8月82.22㎡85.5万円233LDK
2023年7月4,380万円1981年1月79.6㎡55.0万円13LDK
2023年7月7,200万円2009年1月64.81㎡111.1万円132LDK
2023年6月6,280万円2001年8月88.84㎡70.7万円113LDK
2023年6月3,880万円1981年1月74.53㎡52.1万円53LDK
2023年6月5,299万円2016年2月75.21㎡70.5万円53LDK
2023年6月4,280万円1979年8月75.46㎡56.7万円63LDK
2023年6月12,000万円2009年1月109.76㎡109.3万円54LDK
2023年6月11,000万円2009年1月109.76㎡100.2万円54SLDK
2023年5月3,880万円1980年2月64.93㎡59.8万円73LDK
2023年5月2,480万円1977年6月59.82㎡41.5万円92SLDK
2023年5月2,990万円1975年1月75.6㎡39.6万円93LDK
2023年5月3,000万円1981年1月70.96㎡42.3万円43LDK
2023年5月3,780万円1996年10月72.67㎡52.0万円13LDK
2023年5月4,680万円1980年2月76.83㎡60.9万円94LDK
2023年4月4,680万円1980年2月75.83㎡61.7万円94LDK
2023年4月6,298万円2001年8月82.53㎡76.3万円113LDK
2023年4月4,380万円1999年8月63.83㎡68.6万円53LDK
2023年4月20,000万円2009年1月110.05㎡181.7万円442LDK
2023年4月3,380万円1981年1月67.82㎡49.8万円12SLDK
2023年4月6,980万円2016年2月74.38㎡93.8万円83LDK
2023年4月4,780万円2018年10月56.4㎡84.8万円12LDK
2023年4月5,980万円2001年8月79.78㎡75.0万円72LDK
2023年3月2,580万円1980年2月64.93㎡39.7万円83DK
2023年3月6,280万円2002年2月87.14㎡72.1万円103LDK
2023年3月5,500万円2009年1月62.42㎡88.1万円71LDK
2023年3月4,280万円1998年3月66.0㎡64.8万円13SLDK
2023年2月2,380万円1975年1月75.6㎡31.5万円92SLDK
2023年2月2,980万円1977年6月61.77㎡48.2万円63LDK
2023年2月4,890万円2002年2月75.23㎡65.0万円22LDK
2023年2月5,280万円2001年8月74.29㎡71.1万円72LDK
2023年1月5,299万円1985年5月66.45㎡79.7万円53LDK
2023年1月3,690万円1981年11月73.8㎡50.0万円12LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:33.46㎡〜
相場価格:1,645万円
千葉県市川市市川南1丁目7−31
築年月:2009年6月
専有面積:48.45㎡〜
相場価格:3,850万円
千葉県市川市市川南1丁目8−28
築年月:2014年3月
専有面積:65.64㎡〜
相場価格:7,063万円
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築年月:1982年8月
専有面積:20.64㎡〜
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築年月:2009年1月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県市川市市川南1丁目7−13
築年月:2018年5月
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相場価格:5,198万円
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相場価格:6,262万円
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築年月:1998年3月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:3,759万円
千葉県市川市市川南2丁目4−12
築年月:1981年1月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県市川市市川南2丁目2−2
築年月:2002年2月
専有面積:63.36㎡〜
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千葉県市川市市川南2丁目4−12
築年月:1981年1月
専有面積:44.51㎡〜
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千葉県市川市新田4丁目7ー9
築年月:1989年11月
専有面積:73.44㎡〜
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築年月:2015年1月
専有面積:53.37㎡〜
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千葉県市川市新田4丁目8−19
築年月:2003年1月
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築年月:1996年3月
専有面積:59.42㎡〜
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築年月:1990年11月
専有面積:66.12㎡〜
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千葉県市川市新田4丁目13−12
築年月:1999年2月
専有面積:53.04㎡〜
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相場価格:4,328万円
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