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啓成ハイツ市川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 826万円 〜 3,467万円 （130万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市市川南１丁目９−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
啓成ハイツ市川の
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
啓成ハイツ市川の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 葛飾区, 松戸市, 船橋市, 浦安市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市川駅の築年数で見たマンション価格
啓成ハイツ市川の最寄り市川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。啓成ハイツ市川は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.8万円に比べて、築40年以上では150.4万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
1DK
22.75㎡
1階 東
ワンルーム
88.03㎡
1階 東
ワンルーム
21.11㎡
2階 東
ワンルーム
20.64㎡
2階 北
ワンルーム
28.92㎡
3階 北西
1K
20.64㎡
4階 東
2K
29.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 22.75㎡ | 北東 | 1階 北東(22.75㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 88.03㎡ | 東 | 1階 東(88.03㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 21.11㎡ | 東 | 1階 東(21.11㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 20.64㎡ | 東 | 2階 東(20.64㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 28.92㎡ | 北 | 2階 北(28.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.64㎡ | 北西 | 3階 北西(20.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 29.61㎡ | 東 | 4階 東(29.61㎡)を無料査定する |
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啓成ハイツ市川の存在する千葉県市川市市川南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2001年8月 | 79.78㎡ | 78.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1977年6月 | 59.82㎡ | 61.5万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 2009年1月 | 110.05㎡ | 225.4万円 | 44 | 3LDK |
| 2024年4月 | 15,000万円 | 2009年1月 | 93.55㎡ | 160.3万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 76.96㎡ | 77.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1979年8月 | 66.5㎡ | 55.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1975年1月 | 76.8㎡ | 35.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 75.23㎡ | 72.8万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1999年8月 | 55.27㎡ | 88.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2018年10月 | 72.84㎡ | 93.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1977年6月 | 46.62㎡ | 40.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1979年8月 | 74.04㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1977年6月 | 61.77㎡ | 40.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,190万円 | 2005年1月 | 76.2㎡ | 81.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2018年5月 | 58.43㎡ | 110.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2009年6月 | 48.45㎡ | 86.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2001年8月 | 87.25㎡ | 66.2万円 | 10 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1981年1月 | 67.82㎡ | 39.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,600万円 | 1981年1月 | 67.82㎡ | 38.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 2018年10月 | 58.87㎡ | 84.8万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2001年8月 | 87.25㎡ | 66.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,750万円 | 2001年8月 | 87.14㎡ | 77.5万円 | 20 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 2009年1月 | 64.81㎡ | 106.2万円 | 12 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 5,250万円 | 1996年10月 | 72.67㎡ | 72.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,398万円 | 1977年6月 | 73.39㎡ | 59.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,698万円 | 1999年8月 | 55.27㎡ | 85.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1977年6月 | 54.63㎡ | 40.3万円 | 10 | 1SDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1977年6月 | 59.82㎡ | 41.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,400万円 | 2001年8月 | 93.87㎡ | 68.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1981年1月 | 63.1㎡ | 45.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 97.92㎡ | 61.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2001年8月 | 88.84㎡ | 67.3万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1981年1月 | 63.17㎡ | 47.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,290万円 | 2002年2月 | 87.25㎡ | 72.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,820万円 | 2002年2月 | 82.22㎡ | 82.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,030万円 | 2001年8月 | 82.22㎡ | 85.5万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1981年1月 | 79.6㎡ | 55.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,200万円 | 2009年1月 | 64.81㎡ | 111.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2001年8月 | 88.84㎡ | 70.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1981年1月 | 74.53㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,299万円 | 2016年2月 | 75.21㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1979年8月 | 75.46㎡ | 56.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 11,000万円 | 2009年1月 | 109.76㎡ | 100.2万円 | 5 | 4SLDK |
| 2023年6月 | 12,000万円 | 2009年1月 | 109.76㎡ | 109.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1980年2月 | 64.93㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1977年6月 | 59.82㎡ | 41.5万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,000万円 | 1981年1月 | 70.96㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 1975年1月 | 75.6㎡ | 39.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 1996年10月 | 72.67㎡ | 52.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 1980年2月 | 76.83㎡ | 60.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 1980年2月 | 75.83㎡ | 61.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1999年8月 | 63.83㎡ | 68.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,298万円 | 2001年8月 | 82.53㎡ | 76.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 20,000万円 | 2009年1月 | 110.05㎡ | 181.7万円 | 44 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1981年1月 | 67.82㎡ | 49.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 74.38㎡ | 93.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2018年10月 | 56.4㎡ | 84.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2001年8月 | 79.78㎡ | 75.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1980年2月 | 64.93㎡ | 39.7万円 | 8 | 3DK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2002年2月 | 87.14㎡ | 72.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1998年3月 | 66.0㎡ | 64.8万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 5,500万円 | 2009年1月 | 62.42㎡ | 88.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1975年1月 | 75.6㎡ | 31.5万円 | 9 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 市川パブリックハイツ | 千葉県市川市市川南１丁目９−１７ | 1977年12月 | 31.12㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川サンハイツ | 千葉県市川市市川南１丁目１−８ | 1977年6月 | 33.46㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ市川駅南 | 千葉県市川市市川南１丁目７−２３ | 2018年10月 | 34.7㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ市川 | 千葉県市川市市川南１丁目７−３１ | 2009年6月 | 48.45㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川ザレジデンス | 千葉県市川市市川南１丁目８−２８ | 2014年3月 | 65.64㎡〜 | 7,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアレジデンス | 千葉県市川市市川南１丁目１０−１ | 2009年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア市川 | 千葉県市川市市川南１丁目７−１３ | 2018年5月 | 56.05㎡〜 | 5,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワーズウエスト | 千葉県市川市市川南１丁目１０−１ | 2009年1月 | 55.05㎡〜 | 6,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート市川 | 千葉県市川市市川南２丁目２−１０ | 1998年3月 | 66.0㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川ガーデニア | 千葉県市川市市川南２丁目４−１２ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス市川 | 千葉県市川市市川南２丁目２−２ | 2002年2月 | 63.36㎡〜 | 5,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川ガーデニア | 千葉県市川市市川南２丁目４−１２ | 1981年1月 | 44.51㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ市川 | 千葉県市川市市川２丁目５−１６ | 1994年11月 | 47.95㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ市川 | 千葉県市川市市川２丁目１−１ | 1989年8月 | 50.16㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス市川二丁目 | 千葉県市川市市川２丁目２６−１ | 2021年9月 | 54.41㎡〜 | 5,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川2丁目パークホームズ | 千葉県市川市市川２丁目１５−５ | 1995年6月 | 56.96㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドエル市川 | 千葉県市川市市川２丁目２−１１ | 1979年7月 | 42.34㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ市川マスタリー | 千葉県市川市市川２丁目２１−３ | 2021年6月 | 35.14㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市川大門通り | 千葉県市川市市川２丁目３１−１６ | 2009年6月 | 58.8㎡〜 | 4,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ市川 | 千葉県市川市市川２丁目２２−３ | 1974年9月 | 22.73㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |