ルーブル荏原中延売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格(坪単価)
2,752万円 〜 5,527万円
(414万円 〜 445万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都品川区西中延1丁目9−12
築年月2015年7月
総階数8階
総戸数26戸
専有面積20.52㎡ 〜 41.04㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

ルーブル荏原中延について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル荏原中延」は、東急池上線「荏原中延」駅から徒歩6分のマンションです。総戸数は26戸で、地上8階建てで2015年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺に様々な施設があり、生活環境が整っていることです。例えば、徒歩でアクセスできる範囲には、コンビニやスーパーがあります。セブンイレブンの品川西中延1丁目店は104m先にあり、ローソンやサミットストアも近くにあります。飲食店も充実しており、まごころ弁当品川店やアンシャンテ、むさしのなどが周辺にあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。

さらに、公共施設も徒歩圏内に揃っています。荏原警察署や品川区立荏原図書館、荏原文化センターなどが近くに位置しています。また、公園や学校も充実しており、中二さくらひろばや品川区立中延小学校も近くにあります。

このように、周辺には必要な施設が充実しているため、日常生活に便利です。また、交通面でもアクセスが良く、駅から徒歩6分の距離ですので、通勤や通学にも便利な立地と言えます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ルーブル荏原中延の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 渋谷区, 世田谷区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荏原中延駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル荏原中延の最寄り荏原中延駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルーブル荏原中延は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ルーブル荏原中延の存在する東京都品川区西中延1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,398万円2004年3月55.68㎡114.9万円22LDK
2024年2月6,080万円2004年3月54.32㎡111.9万円42LDK
2024年2月6,080万円2004年3月54.32㎡111.9万円42LDK
2024年2月2,080万円1998年3月19.74㎡105.4万円71K
2024年2月11,900万円1999年9月94.5㎡125.9万円64LDK
2024年1月2,080万円1967年10月32.66㎡63.7万円41DK
2024年1月5,980万円2004年3月54.62㎡109.5万円12LDK
2023年12月1,530万円1992年3月18.0㎡85.0万円3ワンルーム
2023年11月4,080万円2008年3月32.76㎡124.5万円51K
2023年11月4,200万円2008年3月32.75㎡128.2万円51K
2023年11月9,880万円2010年10月73.6㎡134.2万円23LDK
2023年11月6,980万円1996年10月70.87㎡98.5万円53LDK
2023年11月6,090万円1985年11月58.32㎡104.4万円72LDK
2023年10月5,380万円2004年3月55.73㎡96.5万円12LDK
2023年10月1,700万円1985年11月27.0㎡63.0万円21DK
2023年10月4,980万円1985年11月54.0㎡92.2万円22DK
2023年10月4,780万円1985年11月54.0㎡88.5万円32DK
2023年8月4,980万円2004年3月55.73㎡89.4万円22LDK
2023年8月3,540万円2015年11月30.78㎡115.0万円21DK
2023年5月5,890万円1992年3月50.63㎡116.3万円32LDK
2023年5月4,380万円1992年3月50.63㎡86.5万円32LDK
2023年5月9,680万円2010年10月71.02㎡136.3万円53LDK
2023年4月4,380万円2004年3月45.17㎡97.0万円21LDK
2023年4月1,790万円1992年3月18.1㎡98.9万円1ワンルーム
2023年3月2,080万円1998年3月19.74㎡105.4万円71K
2023年3月4,500万円1985年11月58.32㎡77.2万円73DK
2023年3月1,700万円1992年1月22.1㎡76.9万円41K
2022年12月5,480万円1992年3月50.44㎡108.6万円51LDK
2022年12月3,200万円2003年3月35.3㎡90.7万円31DK
2022年10月1,790万円1992年3月18.0㎡99.4万円1ワンルーム
2022年9月7,990万円2004年3月69.59㎡114.8万円132LDK
2022年8月4,880万円2011年6月44.78㎡109.0万円81LDK
2022年6月5,999万円1992年3月50.43㎡119.0万円32LDK
2022年6月2,650万円2008年3月28.3㎡93.6万円42K
2022年5月3,080万円2003年3月35.3㎡87.3万円21DK
2022年4月3,680万円1992年12月42.78㎡86.0万円31LDK
2022年4月7,980万円2010年10月69.57㎡114.7万円23LDK
2022年4月1,780万円1992年1月26.51㎡67.1万円31K
2022年4月5,780万円1996年4月53.08㎡108.9万円32LDK
2022年3月4,470万円1992年3月50.43㎡88.6万円31LDK
2022年2月1,450万円1992年3月18.0㎡80.6万円3ワンルーム
2022年1月4,980万円1996年4月53.08㎡93.8万円33DK
2021年11月850万円1990年11月17.6㎡48.3万円3ワンルーム
2021年10月2,210万円2011年6月21.96㎡100.6万円31K
2021年6月4,480万円2011年6月44.7㎡100.2万円81LDK
2021年5月4,480万円2011年6月44.78㎡100.0万円81LDK
2021年5月1,680万円2004年8月19.2㎡87.5万円51K
2021年5月2,180万円1984年6月35.87㎡60.8万円41DK
2021年4月4,890万円1985年11月54.0㎡90.6万円41SLDK

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近隣のマンション情報

東京都品川区旗の台1丁目2−11
築年月:1995年4月
専有面積:17.55㎡〜
相場価格:1,339万円
東京都品川区旗の台1丁目1−16
築年月:1995年10月
専有面積:18.36㎡〜
相場価格:1,447万円
東京都品川区西中延3丁目1−3
築年月:2014年3月
専有面積:83.51㎡〜
相場価格:8,724万円
東京都品川区西中延3丁目5−18
築年月:1999年9月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:7,802万円
東京都品川区中延2丁目5−15
築年月:2002年4月
専有面積:19.8㎡〜
相場価格:2,120万円
東京都品川区中延2丁目16−8
築年月:2005年3月
専有面積:41.01㎡〜
相場価格:4,375万円
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築年月:1987年3月
専有面積:23.8㎡〜
相場価格:1,716万円
東京都品川区中延2丁目8−7
築年月:2015年8月
専有面積:53.42㎡〜
相場価格:6,887万円
東京都品川区中延2丁目17−7
築年月:2001年11月
専有面積:62.6㎡〜
相場価格:6,899万円
東京都品川区中延2丁目3
築年月:2019年3月
専有面積:33.45㎡〜
相場価格:4,767万円
東京都品川区中延2丁目8-6
築年月:2023年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区荏原4丁目5ー8
築年月:2011年8月
専有面積:60.72㎡〜
相場価格:8,072万円
東京都品川区荏原4丁目3−4
築年月:1992年2月
専有面積:39.45㎡〜
相場価格:4,125万円
東京都品川区荏原4丁目5−17
築年月:1979年4月
専有面積:33.36㎡〜
相場価格:3,155万円
東京都品川区荏原4丁目11−18
築年月:1984年3月
専有面積:23.99㎡〜
相場価格:2,039万円
東京都品川区荏原4丁目1−7
築年月:2012年2月
専有面積:20.61㎡〜
相場価格:2,792万円
東京都品川区荏原4丁目5−12
築年月:2003年12月
専有面積:51.15㎡〜
相場価格:6,524万円
東京都品川区荏原4丁目
築年月:2024年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区荏原4丁目1-7
築年月:2024年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区荏原4丁目1−1
築年月:2006年12月
専有面積:40.03㎡〜
相場価格:5,372万円
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