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グラントゥルース大山幸町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,794万円 〜 3,895万円 （283万円 〜 288万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区幸町１６−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 20.94㎡ 〜 44.74㎡ |
| 間取り | 2K/1K/1LDK/1R |
| アクセス |
グラントゥルース大山幸町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
グラントゥルース大山幸町は、2009年03月に竣工された地上5階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東武東上線の「大山」駅まで徒歩8分です。
マンション自体の魅力としては、総戸数が23戸と少なく、落ち着いた雰囲気があります。また、周辺にはコンビニやスーパーが多くあり、生活に便利です。セブンイレブン板橋大山店までは、約237m、ローソン板橋幸町店までは約290m、セブンイレブン板橋大山西町店までは約317mです。また、まいばすけっと板橋幸町店までは約120m、コモディイイダ幸町店までは約162m、Big-A板橋中丸店までは約182mと、買い物も便利です。
飲食店についても充実しており、きんたまでは約190m、焼肉賢明までは約225m、祥和居までは約227m、丸鶴までは約248m、オオタニまでは約285mです。また、病院も近くにあり幸町デンタルクリニックまでは約63m、板橋接骨院までは約84m、板橋幸町クリニックまでは約168mです。薬局も近くにあり、どらっぐぱぱす大山幸町店までは約116m、ことぶき薬局大山店までは約138m、薬林堂までは約178mです。
周辺の公共施設には、幸町集会所までは約56m、板橋交通公園内集会所までは約424mです。また、板橋区の板橋交通公園までは約421m、高松三丁目児童遊園までは約519mです。学校については、板橋区立板橋第二中学校までは約201m、板橋区立板橋第六小学校までは約235m、板橋区立あいキッズ板橋第七小学校までは約420mです。保育園・幼稚園については、みなみ保育園までは約87m、旭保育園までは約167m、明日葉保育園大山園までは約280mです。
グラントゥルース大山幸町は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実さが魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
グラントゥルース大山幸町の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格
グラントゥルース大山幸町の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラントゥルース大山幸町は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.0万円に比べて、築40年以上では190.1万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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グラントゥルース大山幸町の存在する東京都板橋区幸町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,490万円 | 2007年3月 | 68.68㎡ | 94.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 47.8㎡ | 83.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,950万円 | 2021年3月 | 26.58㎡ | 111.0万円 | 11 | 1K |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2012年9月 | 63.66㎡ | 101.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,080万円 | 2007年3月 | 80.07㎡ | 88.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,090万円 | 1991年1月 | 42.34㎡ | 73.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1991年1月 | 55.89㎡ | 89.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,490万円 | 1975年4月 | 38.1㎡ | 91.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,490万円 | 1975年4月 | 68.1㎡ | 51.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2004年6月 | 71.44㎡ | 76.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,160万円 | 1977年12月 | 34.35㎡ | 62.9万円 | 2 | 1DK |
| 2022年12月 | 2,400万円 | 2016年5月 | 25.79㎡ | 93.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,370万円 | 2016年5月 | 25.73㎡ | 92.1万円 | 8 | 1K |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 2021年2月 | 26.58㎡ | 127.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1991年1月 | 55.89㎡ | 62.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1989年6月 | 34.25㎡ | 78.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 1989年6月 | 41.56㎡ | 76.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,100万円 | 1989年6月 | 17.12㎡ | 64.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1984年10月 | 34.84㎡ | 54.0万円 | 3 | 2DK |
| 2021年12月 | 3,990万円 | 1975年4月 | 68.1㎡ | 58.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 1989年6月 | 17.12㎡ | 68.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 1991年1月 | 42.34㎡ | 82.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 2016年5月 | 25.73㎡ | 92.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 3,380万円 | 1989年6月 | 41.56㎡ | 81.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年8月 | 2,298万円 | 1977年2月 | 34.35㎡ | 66.9万円 | 6 | 1DK |
| 2021年7月 | 2,280万円 | 1989年7月 | 41.56㎡ | 54.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1989年6月 | 41.56㎡ | 59.7万円 | 10 | 2DK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 2016年5月 | 25.79㎡ | 92.3万円 | 5 | 1K |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1991年1月 | 42.34㎡ | 58.6万円 | 5 | 2DK |
| 2021年4月 | 5,180万円 | 2004年6月 | 71.44㎡ | 72.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,190万円 | 1975年4月 | 61.73㎡ | 35.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,880万円 | 1991年1月 | 67.84㎡ | 71.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1989年6月 | 41.56㎡ | 59.7万円 | 8 | 2DK |
| 2021年2月 | 920万円 | 1989年6月 | 17.12㎡ | 53.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 3,880万円 | 1991年1月 | 67.84㎡ | 57.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 1989年6月 | 34.25㎡ | 81.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,200万円 | 1989年6月 | 24.44㎡ | 49.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 2,988万円 | 1975年4月 | 61.07㎡ | 48.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 1984年10月 | 39.28㎡ | 42.8万円 | 7 | 2DK |
| 2020年11月 | 1,890万円 | 1989年6月 | 34.25㎡ | 55.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1984年10月 | 34.84㎡ | 56.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年10月 | 5,480万円 | 2012年9月 | 70.03㎡ | 78.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,080万円 | 1984年10月 | 35.09㎡ | 59.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年2月 | 3,199万円 | 1975年4月 | 68.1㎡ | 47.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,790万円 | 1991年1月 | 67.84㎡ | 55.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 1984年10月 | 39.28㎡ | 55.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1984年10月 | 39.28㎡ | 42.8万円 | 2 | 2DK |
| 2019年11月 | 980万円 | 1984年10月 | 21.47㎡ | 45.6万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア大山パークフロント | 東京都板橋区大山西町１９−１ | 2018年10月 | 56.91㎡〜 | 6,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大山西町 | 東京都板橋区大山西町５４−１２ | 1982年6月 | 38.2㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネ大山 | 東京都板橋区大山西町５８−８ | 1982年1月 | 31.4㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ大山 | 東京都板橋区大山西町５６−７ | 1979年9月 | 53.94㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーヅ大山ハイツ | 東京都板橋区大山西町５２−１３ | 1980年7月 | 41.87㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース大山西町 | 東京都板橋区大山西町５２−１ | 2012年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大山 | 東京都板橋区大山西町５８−１３ | 1977年8月 | 32.32㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック大山 | 東京都板橋区大山西町５４ー１５ | 2015年11月 | 25.85㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大山 | 東京都板橋区大山西町５５−３ | 2006年7月 | 22.0㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大山パークハウススタイリッシュタワー | 東京都板橋区大山西町１−２ | 2005年1月 | 59.96㎡〜 | 4,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムコート大山 | 東京都板橋区大山西町５６−４ | 1998年8月 | 29.27㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー大山ファムエール | 東京都板橋区大山西町５２−１６ | 1998年5月 | 35.72㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ大山 | 東京都板橋区大山西町６５−３ | 1995年2月 | 50.62㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久ハイツ大山 | 東京都板橋区大山西町２−７ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア板橋大山 | 東京都板橋区大山西町２ー６ | 2015年9月 | 55.01㎡〜 | 4,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス板橋大山 | 東京都板橋区大山西町５４−１３ | 2021年3月 | 28.22㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大山町 | 東京都板橋区大山町３０−１３ | 2013年3月 | 60.23㎡〜 | 6,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルベコート大山 | 東京都板橋区大山町３−５ | 1991年3月 | 29.0㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大山パールマンション | 東京都板橋区大山町５７−６ | 1973年7月 | 27.1㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスエスタヴォール大山 | 東京都板橋区大山町１−１ | 1998年3月 | 53.5㎡〜 | 4,573万円〜 | このマンションの相場を見る |