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ライツ狭山遊園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,301万円 〜 1,898万円 （58万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 大阪府富田林市加太２丁目６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
タイル貼り
戸建感覚
フローリング仕上げ
足元温風器
パラボラアンテナ
ライツ狭山遊園の
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人口予測から見た大阪府富田林市の資産性・将来性
ライツ狭山遊園の存在する大阪府富田林市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に62.0となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 113,984 | 100.0 |
| 2020年 | 107,717 | 94.5 |
| 2025年 | 100,614 | 88.3 |
| 2030年 | 93,204 | 81.8 |
| 2035年 | 85,634 | 75.1 |
| 2040年 | 78,021 | 68.4 |
| 2045年 | 70,713 | 62.0 |
※周囲の市区町村は 大阪狭山市, 堺市美原区, 堺市東区, 河内長野市, 南河内郡河南町, 堺市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り狭山駅の築年数で見たマンション価格
ライツ狭山遊園の最寄り狭山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライツ狭山遊園は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
73.99㎡
2階 南
3LDK
73.99㎡
3階 南
3LDK
90.27㎡
4階 南
4LDK
103.91㎡
4階 南
3LDK
73.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.99㎡ | 南 | 1階 南(73.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.99㎡ | 南 | 2階 南(73.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 90.27㎡ | 南 | 3階 南(90.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 103.91㎡ | 南 | 4階 南(103.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.99㎡ | 南 | 4階 南(73.99㎡)を無料査定する |
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ライツ狭山遊園の存在する大阪府富田林市加太２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,790万円 | 1991年1月 | 90.27㎡ | 19.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1991年1月 | 103.91㎡ | 18.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,398万円 | 1991年1月 | 73.99㎡ | 18.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,840万円 | 2000年8月 | 76.9㎡ | 23.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,210万円 | 1991年1月 | 73.99㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,198万円 | 1991年1月 | 73.99㎡ | 16.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,580万円 | 2000年8月 | 73.62㎡ | 21.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,298万円 | 1991年1月 | 73.99㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,498万円 | 2000年8月 | 73.62㎡ | 20.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,580万円 | 2000年8月 | 73.62㎡ | 21.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年7月 | 1,580万円 | 2000年8月 | 78.81㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークヒルズオーカ | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２４７ | 1989年10月 | 74.43㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ6号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−２ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ4号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−２ | 1972年8月 | 45.84㎡〜 | 426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山レークハイツ1番館 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２ | 1976年8月 | 56.6㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール狭山 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２４４−１ | 2002年3月 | 60.0㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ5号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−５ | 1972年11月 | 45.84㎡〜 | 470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−７ | 1972年11月 | 43.72㎡〜 | 535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ３号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目 | 1972年7月 | 43.72㎡〜 | 595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山レークハイツ | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２ | 1976年9月 | 61.6㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ2号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−７ | 1972年8月 | 45.84㎡〜 | 375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ1号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−６ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山レークハイツ第2号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２−３ | 1976年8月 | 61.6㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海狭山コーポＢ棟 | 大阪府大阪狭山市東池尻１丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南海狭山コーポ2号棟 | 大阪府大阪狭山市東池尻１丁目２１４７−２ | 1978年3月 | 72.45㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海狭山コーポＡ棟 | 大阪府大阪狭山市東池尻１丁目２１４７−１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南海狭山コーポ1号棟 | 大阪府大阪狭山市東池尻１丁目２１４７−１ | 1978年3月 | 72.45㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン金剛青葉丘 | 大阪府富田林市加太３丁目２−２９ | 2000年8月 | 73.62㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山パークホームズ | 大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目３１２ | 1988年8月 | 55.58㎡〜 | 967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さやま池公園アーバンコンフォート | 大阪府大阪狭山市狭山２丁目９７４−８ | 2004年11月 | 67.27㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さやま遊園グランドハイツ | 大阪府大阪狭山市狭山２丁目８５６−１ | 1988年2月 | 64.97㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |