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ルーブル中目黒の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,408万円 〜 2,530万円 （427万円 〜 434万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区東山１丁目２９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルーブル中目黒について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルーブル中目黒」は、2000年05月に竣工し、地上5階建てのマンションです。総戸数は43戸で、交通アクセスも良く、東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩10分と便利です。
このマンションの魅力は、周辺にある多くの施設や商業施設との距離の近さです。近くにはセブンイレブン上目黒5丁目店（距離：79m）、ミニストップ東山2丁目店（距離：323m）、ファミリーマート目黒東山一丁目店（距離：457m）といったコンビニエンスストアがあります。また、スーパーヤオカク（距離：269m）、まいばすけっと目黒青葉台1丁目店（距離：582m）などのスーパーマーケットも近くにあります。
飲食店も充実しており、イゾラーニ（isolani）（距離：100m）、Mama’sRoastBeefNaNdo（距離：217m）、ふじ（距離：218m）、HIGASHI-YAMA-Tokyo（距離：314m）、胡桃茶家（距離：340m）といった店舗があります。
また、病院や薬局も近隣に充実しています。嘉部歯科医院（距離：113m）、目黒区烏森老人いこいの家（距離：121m）、やまさき接骨院（距離：126m）といった病院や、クドウ薬品（距離：12m）、さくら薬局中目黒店（距離：504m）、日生薬局三宿店（距離：553m）などの薬局があります。
さらに、目黒警察署宿山交番（距離：62m）、目黒区烏森住区センター（距離：121m）、目黒区かみよん工房（距離：321m）などの公共施設や、蛇崩川支流緑道（距離：407m）、東山公園（距離：522m）といった公園も近くにあります。
また、烏森住区センター児童館学童保育クラブ（距離：212m）、目黒区立烏森小学校（距離：216m）、目黒区立東山中学校（距離：234m）といった学校や、コビープリスクールかみめぐろ保育園（距離：72m）、桑の実中目黒保育園（距離：151m）、上目黒桜祐保育園（距離：221m）などの保育園・幼稚園も周辺にあります。
「ルーブル中目黒」は、周辺施設との距離が近く、生活に便利な環境にあるマンションと言えるでしょう。交通アクセスも良く、祐天寺駅まで徒歩10分という立地条件も魅力的です。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ルーブル中目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 新宿区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格
ルーブル中目黒の最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル中目黒は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価541.2万円に比べて、築40年以上では248.2万円と54.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1K（洋室 6帖(2階)
キッチン(2階)）
19.57㎡
3階 西
１Ｋ
18.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K（洋室 6帖(2階) キッチン(2階)） | 19.57㎡ | 北 | 2階 北(19.57㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 18.35㎡ | 西 | 3階 西(18.35㎡)を無料査定する |
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ルーブル中目黒の存在する東京都目黒区東山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12,800万円 | 1995年8月 | 75.52㎡ | 169.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1998年2月 | 21.44㎡ | 102.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 3,699万円 | 1964年1月 | 40.62㎡ | 91.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,199万円 | 1986年4月 | 45.15㎡ | 137.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1982年4月 | 29.92㎡ | 92.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 13,980万円 | 2017年8月 | 56.07㎡ | 249.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1985年7月 | 19.87㎡ | 104.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 2000年3月 | 18.35㎡ | 124.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 2011年12月 | 67.2㎡ | 156.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,499万円 | 1977年8月 | 57.36㎡ | 113.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,920万円 | 1982年6月 | 25.86㎡ | 112.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1979年1月 | 63.85㎡ | 101.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1979年1月 | 63.85㎡ | 85.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,330万円 | 1983年2月 | 40.3㎡ | 82.6万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1982年3月 | 15.0㎡ | 70.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1986年4月 | 26.5㎡ | 97.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,800万円 | 1982年7月 | 44.3㎡ | 108.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 1982年7月 | 44.3㎡ | 124.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,998万円 | 2005年7月 | 54.33㎡ | 165.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2023年10月 | 30.11㎡ | 225.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1968年10月 | 58.2㎡ | 94.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 16,900万円 | 2005年7月 | 87.93㎡ | 192.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 1970年8月 | 40.13㎡ | 82.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,690万円 | 1964年6月 | 38.32㎡ | 96.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1964年6月 | 38.32㎡ | 90.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年11月 | 6,000万円 | 1998年3月 | 46.37㎡ | 129.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 14,000万円 | 2013年6月 | 72.51㎡ | 193.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 15,000万円 | 2013年6月 | 72.51㎡ | 206.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2000年3月 | 19.57㎡ | 142.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 1971年3月 | 76.5㎡ | 117.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1979年1月 | 24.34㎡ | 69.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 24.97㎡ | 79.3万円 | 4 | 1DK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2017年8月 | 27.31㎡ | 204.3万円 | 13 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 1973年5月 | 46.89㎡ | 114.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,990万円 | 1971年3月 | 79.3㎡ | 100.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1982年3月 | 16.47㎡ | 77.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 9,398万円 | 2005年7月 | 54.33㎡ | 173.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,498万円 | 2005年7月 | 54.33㎡ | 174.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 10,480万円 | 2017年8月 | 56.07㎡ | 186.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 12,480万円 | 2017年6月 | 60.43㎡ | 206.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2017年8月 | 27.31㎡ | 193.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 11,990万円 | 1998年3月 | 64.53㎡ | 185.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,950万円 | 1970年8月 | 47.68㎡ | 82.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1979年1月 | 59.54㎡ | 75.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,340万円 | 2002年7月 | 19.76㎡ | 118.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,250万円 | 1986年4月 | 22.74㎡ | 98.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 1985年7月 | 40.8㎡ | 131.9万円 | 10 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス上目黒 | 東京都目黒区上目黒５丁目６−５ | 1997年3月 | 20.8㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺第2コーポラス | 東京都目黒区上目黒５丁目２８−１１ | 1970年10月 | 35.64㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上目黒ハイムアネックス | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−２０ | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フジトピア目黒祐天寺 | 東京都目黒区上目黒５丁目１３−８ | 1996年7月 | 37.37㎡〜 | 4,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル上目黒 | 東京都目黒区上目黒５丁目 | 1993年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上目黒ハイム | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−１７ | 1974年4月 | 81.72㎡〜 | 8,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクティス中目黒トリアード | 東京都目黒区上目黒５丁目９−４ | 2006年1月 | 35.02㎡〜 | 5,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドエクセル祐天寺 | 東京都目黒区上目黒５丁目１６−１２ | 1990年12月 | 16.08㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アパートメント2番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目２０−２ | 1997年2月 | 78.0㎡〜 | 5,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺住研コーポ | 東京都目黒区上目黒５丁目２４−３ | 1968年11月 | 19.52㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション祐天寺 | 東京都目黒区上目黒５丁目２３−５ | 1971年3月 | 34.33㎡〜 | 2,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト上目黒2番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目１０−１０ | 1992年9月 | 76.14㎡〜 | 1億440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト上目黒1番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目１１−５ | 1992年9月 | 80.24㎡〜 | 1億1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション上目黒台 | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−１ | 1994年2月 | 51.78㎡〜 | 6,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒諏訪山パークハウス | 東京都目黒区上目黒３丁目３７−１４ | 2003年10月 | 61.36㎡〜 | 1億268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ上目黒諏訪山 | 東京都目黒区上目黒３丁目３１ | 2022年11月 | 127.24㎡〜 | 3億4,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス諏訪山 | 東京都目黒区上目黒３丁目２９−４ | 2013年5月 | 40.55㎡〜 | 8,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中目黒2番館 | 東京都目黒区上目黒３丁目４４−１１ | 2004年9月 | 20.25㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ扶翼中目黒 | 東京都目黒区上目黒３丁目１０−３ | 1982年5月 | 30.17㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 諏訪山ハウス | 東京都目黒区上目黒３丁目３１ー５ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |