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ブリリア塚本の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,248万円 〜 3,985万円 （176万円 〜 188万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目２０−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 61.06㎡ 〜 70.21㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ一体ｲﾝﾀｰﾎﾝ
遠隔監視ｼｽﾃﾑ
監視ｶﾒﾗ
ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾎﾙﾑ対策
光FIN
ｷｯﾁﾝｵｰﾙｽﾗｲﾄﾞ収納
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ｵｰﾌﾟﾝﾎﾟｰﾁ付
ブリリア塚本の
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性
ブリリア塚本の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の111.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,201 | 100.0 |
| 2020年 | 179,163 | 101.7 |
| 2025年 | 180,809 | 102.6 |
| 2030年 | 180,724 | 102.6 |
| 2035年 | 179,256 | 101.7 |
| 2040年 | 176,860 | 100.4 |
| 2045年 | 173,757 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市北区, 大阪市西淀川区, 大阪市西区, 大阪市中央区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り塚本駅の築年数で見たマンション価格
ブリリア塚本の最寄り塚本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリア塚本は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.3万円に比べて、築40年以上では85.9万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ブリリア塚本の存在する大阪府大阪市淀川区塚本２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 530万円 | 1993年10月 | 17.05㎡ | 31.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 49.5㎡ | 27.9万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2014年9月 | 75.47㎡ | 68.6万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 2020年1月 | 65.7㎡ | 64.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1985年2月 | 19.85㎡ | 44.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2001年12月 | 71.48㎡ | 44.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 49.5㎡ | 27.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 530万円 | 1993年10月 | 18.76㎡ | 28.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,298万円 | 2020年1月 | 64.8㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 2016年9月 | 23.71㎡ | 73.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,730万円 | 2018年2月 | 23.94㎡ | 72.3万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,750万円 | 1985年2月 | 43.21㎡ | 40.5万円 | 10 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 64.84㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 1985年2月 | 23.45㎡ | 37.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2020年1月 | 64.8㎡ | 66.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 56.08㎡ | 28.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,540万円 | 2007年10月 | 27.75㎡ | 55.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 590万円 | 1995年5月 | 17.88㎡ | 33.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1971年2月 | 56.08㎡ | 31.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 50.0㎡ | 27.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1998年9月 | 74.92㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 580万円 | 1995年5月 | 16.2㎡ | 35.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 580万円 | 1995年5月 | 17.88㎡ | 32.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 520万円 | 1989年2月 | 18.3㎡ | 28.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1974年7月 | 51.48㎡ | 24.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 70.54㎡ | 56.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,399万円 | 1974年3月 | 49.5㎡ | 28.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 2001年3月 | 70.54㎡ | 43.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 620万円 | 1993年10月 | 19.14㎡ | 32.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2014年9月 | 67.23㎡ | 66.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1970年4月 | 46.69㎡ | 29.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1998年9月 | 67.74㎡ | 48.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2020年1月 | 60.42㎡ | 69.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 610万円 | 1991年3月 | 16.54㎡ | 36.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 51.59㎡ | 30.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 2018年1月 | 23.1㎡ | 68.4万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 2018年2月 | 23.94㎡ | 70.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1985年2月 | 43.21㎡ | 36.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,650万円 | 2016年9月 | 22.12㎡ | 74.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1970年4月 | 47.69㎡ | 28.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 420万円 | 1989年2月 | 18.3㎡ | 23.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 49.5㎡ | 29.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,295万円 | 1971年3月 | 51.59㎡ | 25.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,350万円 | 2007年10月 | 21.5㎡ | 62.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,130万円 | 1989年11月 | 44.74㎡ | 25.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,130万円 | 1989年11月 | 47.97㎡ | 23.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,650万円 | 2006年2月 | 64.84㎡ | 56.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 2006年2月 | 70.3㎡ | 49.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2011年1月 | 66.94㎡ | 53.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 570万円 | 1989年2月 | 18.3㎡ | 31.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1995年4月 | 53.84㎡ | 59.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 500万円 | 1993年10月 | 17.7㎡ | 28.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2020年1月 | 70.71㎡ | 66.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2006年2月 | 77.49㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2010年11月 | 70.66㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 450万円 | 1991年3月 | 18.9㎡ | 23.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,350万円 | 1971年2月 | 68.17㎡ | 19.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年4月 | 650万円 | 1985年2月 | 19.85㎡ | 32.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 600万円 | 1989年2月 | 18.09㎡ | 33.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1974年7月 | 75.02㎡ | 27.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 650万円 | 1995年7月 | 16.69㎡ | 38.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1971年3月 | 56.08㎡ | 26.4万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 塚本東コーポＡ棟 | 大阪府大阪市淀川区塚本１丁目６−１ | 1970年4月 | 46.69㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレサンス塚本グランゲート | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目２７−１６ | 2017年9月 | 22.23㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
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