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ダイアパレス八木山南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,859万円 〜 2,386万円 （87万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市太白区八木山南４丁目１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市太白区の資産性・将来性
ダイアパレス八木山南の存在する宮城県仙台市太白区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の85.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 226,855 | 100.0 |
| 2020年 | 226,688 | 99.9 |
| 2025年 | 224,125 | 98.8 |
| 2030年 | 219,480 | 96.7 |
| 2035年 | 213,030 | 93.9 |
| 2040年 | 204,526 | 90.2 |
| 2045年 | 194,426 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 名取市, 仙台市若林区, 仙台市宮城野区, 仙台市泉区, 岩沼市, 柴田郡村田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り富沢駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス八木山南の最寄り富沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス八木山南は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ダイアパレス八木山南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
82.8㎡
1階 南
4LDK
76.87㎡
2階 北
4LDK
82.8㎡
5階 南
3LDK
90.66㎡
6階 南
3LDK
90.66㎡
7階 南西
3LDK
70.26㎡
8階 南
3LDK
70.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 82.8㎡ | 南 | 1階 南(82.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 76.87㎡ | 南 | 1階 南(76.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 82.8㎡ | 北 | 2階 北(82.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 90.66㎡ | 南 | 5階 南(90.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 90.66㎡ | 南 | 6階 南(90.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.26㎡ | 南西 | 7階 南西(70.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.26㎡ | 南 | 8階 南(70.26㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス八木山南の存在する宮城県仙台市太白区八木山南４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,390万円 | 2003年11月 | 82.8㎡ | 28.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 2003年11月 | 82.8㎡ | 26.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 2003年11月 | 90.66㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,080万円 | 2003年11月 | 70.26㎡ | 29.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,000万円 | 2003年11月 | 76.87㎡ | 26.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,050万円 | 2003年11月 | 70.26㎡ | 29.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,180万円 | 2003年11月 | 90.66㎡ | 24.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,280万円 | 2003年11月 | 82.8㎡ | 27.5万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 八木山シティハウス | 宮城県仙台市太白区八木山東１丁目１２−３ | 1991年2月 | 70.89㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール八木山 | 宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目１３−５ | 1980年11月 | 59.93㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八木山 | 宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目５−１ | 1977年8月 | 29.1㎡〜 | 317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八木山城南ハイツ | 宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目１−２ | 1980年8月 | 51.71㎡〜 | 504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2メゾン八木山 | 宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目１−４ | 1983年3月 | 64.0㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八木山第2 | 宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目４２−４ | 1978年6月 | 51.75㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村八木山 | 宮城県仙台市太白区桜木町１−１７ | 1979年12月 | 79.1㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション八木山本町 | 宮城県仙台市太白区八木山本町２丁目５−１ | 1995年12月 | 67.43㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア仙台西多賀 | 宮城県仙台市太白区西多賀４丁目１０−１ | 2003年1月 | 70.6㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ西多賀 | 宮城県仙台市太白区鈎取１丁目２−４０ | 1990年9月 | 59.4㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |