不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
宮城県
>
川内駅

HowMa

川内駅のマンション売却価格相場情報

川内駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
857万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

川内駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円03000
1000万円台01110
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た川内駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

川内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

川内周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た川内駅エリアの資産性・将来性

川内駅が所在する仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。 周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 仙台市泉区, 名取市, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 310,183 100.0
2020年 310,562 100.1
2025年 307,315 99.1
2030年 301,221 97.1
2035年 292,668 94.4
2040年 281,598 90.8
2045年 268,248 86.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

川内駅周辺の売却相場

仙台市営地下鉄東西線

駅名 売却相場
八木山動物公園 1,393万円
青葉山 -
データがありません
川内 822万円
国際センター 3,603万円
大町西公園 2,440万円
navigate_next仙台市営地下鉄東西線の駅ごと売却価格相場

川内駅がある宮城県仙台市青葉区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.2ヶ月

宮城県仙台市青葉区での中古マンションの成約期間は平均で6.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.8ヶ月
1LDK 6.1ヶ月
2LDK 6.1ヶ月
3LDK 6.4ヶ月
4LDK以上 6.4ヶ月

川内駅がある宮城県仙台市青葉区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.4%

宮城県仙台市青葉区で売り出された物件が成約するまでには平均で4.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -3.2%
1LDK -4.7%
2LDK -4.8%
3LDK -4.6%
4LDK以上 -4.0%