アゼスト青砥2売却査定・相場情報

4.25
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売却査定価格(坪単価)
1,903万円 〜 1,962万円
(312万円 〜 322万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/27

基本情報

住所東京都葛飾区青戸2丁目12−7
築年月2020年5月
総階数15階
総戸数85戸
間取り
アクセス

アゼスト青砥2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アゼスト青砥2」は、交通の便が良い立地に位置しています。京成本線「青砥」駅まで徒歩5分という距離であり、通勤や通学に便利です。このマンションは、総戸数85戸の地上15階建てで、2020年に竣工しました。

周辺には、多くの便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブンやデイリーヤマザキ、ファミリーマートが利用できます。また、スーパーマーケットとしてはヨークマートやリブレ京成、まいばすけっとなどが近くにあります。飲食店も豊富で、ダイニングバーリトルジョージや大東園、一笑一杯、スシローなど様々なジャンルの飲食店があります。病院や薬局も近くにあり、急な体調不良にも安心です。また、公共施設としては亀有警察署や葛飾警察署、葛飾区立青戸地区図書館も徒歩圏内にあります。

周辺には公園はありませんが、青戸小学校や国際鍼灸専門学校立石校舎などの教育機関も近くにあります。また、保育園や幼稚園も豊富で、キャンディパーク保育園や木下の保育園青砥第2、キャンディパーク保育園2号が利用できます。

周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが充実しており、生活に便利です。青戸南部駐在所や青砥駅前交番などの警察署もあり、安心して暮らすことができます。

アゼスト青砥2は、交通アクセスや周辺施設の充実が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

アゼスト青砥2の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 442,913 100.0
2020年 439,030 99.1
2025年 433,003 97.8
2030年 426,059 96.2
2035年 418,734 94.5
2040年 411,045 92.8
2045年 402,831 91.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 足立区, 松戸市, 墨田区, 荒川区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格

アゼスト青砥2の最寄り青砥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アゼスト青砥2は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.4万円に比べて、築40年以上では117.3万円と62.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アゼスト青砥2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
1K
20.16㎡
8階 南東
1K
20.16㎡
14階 南西
1K
20.16㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1K 20.16㎡ 南西 4階 南西(20.16㎡)を無料査定する
8 1K 20.16㎡ 南東 8階 南東(20.16㎡)を無料査定する
14 1K 20.16㎡ 南西 14階 南西(20.16㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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アゼスト青砥2の存在する東京都葛飾区青戸2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,080万円1975年5月78.0㎡39.5万円53LDK
2024年3月1,280万円1974年8月51.84㎡24.7万円33DK
2024年3月2,750万円1987年6月56.61㎡48.6万円41LDK
2024年3月4,380万円2006年10月75.16㎡58.3万円111LDK
2024年3月2,490万円2016年12月54.76㎡45.5万円72LDK
2024年3月3,780万円2008年1月62.84㎡60.2万円93LDK
2024年3月4,880万円2003年12月82.53㎡59.1万円153LDK
2024年3月680万円1988年8月16.5㎡41.2万円3ワンルーム
2024年2月5,380万円2013年6月78.34㎡68.7万円133LDK
2024年2月4,580万円1998年2月68.2㎡67.2万円23LDK
2024年2月5,080万円2015年9月70.02㎡72.6万円63LDK
2024年2月4,680万円2013年6月69.21㎡67.6万円53LDK
2024年1月3,480万円1995年8月58.05㎡59.9万円52SLDK
2024年1月3,780万円1987年11月76.68㎡49.3万円33LDK
2024年1月4,280万円2005年7月75.01㎡57.1万円23LDK
2024年1月4,780万円2003年12月70.26㎡68.0万円143LDK
2024年1月3,280万円1998年2月68.2㎡48.1万円93LDK
2024年1月3,300万円2012年6月63.0㎡52.4万円52LDK
2024年1月4,800万円2013年6月69.9㎡68.7万円18-
2024年1月2,780万円1995年8月58.1㎡47.8万円43LDK
2024年1月3,590万円2000年2月57.69㎡62.2万円14-
2024年1月2,998万円2008年1月72.28㎡41.5万円23LDK
2024年1月3,780万円1995年7月61.57㎡61.4万円23LDK
2023年12月980万円1987年6月28.72㎡34.1万円11DK
2023年12月2,100万円2020年5月20.16㎡104.2万円61K
2023年12月1,880万円1975年4月40.53㎡46.4万円32DK
2023年12月3,799万円1992年10月53.49㎡71.0万円101LDK
2023年12月1,780万円1980年10月38.61㎡46.1万円12LDK
2023年12月1,280万円1980年1月42.07㎡30.4万円23DK
2023年12月2,980万円2004年12月55.07㎡54.1万円92LDK
2023年11月3,980万円2010年1月65.6㎡60.7万円103LDK
2023年11月4,280万円2013年6月65.77㎡65.1万円82LDK
2023年11月4,280万円2010年2月52.96㎡80.8万円32LDK
2023年11月1,900万円2020年5月20.16㎡94.2万円41K
2023年10月880万円1989年7月32.36㎡27.2万円22K
2023年10月1,680万円1974年8月43.2㎡38.9万円61LDK
2023年10月3,180万円1999年10月69.01㎡46.1万円33LDK
2023年10月3,590万円2000年2月57.69㎡62.2万円83DK
2023年9月2,650万円2016年11月40.84㎡64.9万円41LDK
2023年9月3,490万円1992年3月70.47㎡49.5万円13LDK
2023年9月4,380万円2013年6月67.14㎡65.2万円43LDK
2023年9月2,280万円1992年3月50.1㎡45.5万円111LDK
2023年9月2,500万円1975年5月77.67㎡32.2万円73LDK
2023年9月4,580万円2008年3月78.0㎡58.7万円14LDK
2023年9月1,000万円1988年3月16.14㎡62.0万円1ワンルーム
2023年8月1,500万円1975年4月40.53㎡37.0万円92DK
2023年8月3,980万円2000年2月58.78㎡67.7万円42LDK
2023年8月3,580万円2003年2月70.0㎡51.1万円63LDK
2023年8月1,980万円1975年5月78.0㎡25.4万円43LDK
2023年8月4,180万円2000年2月58.78㎡71.1万円143LDK
2023年8月3,580万円2012年6月55.99㎡63.9万円52SLDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2018年1月
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東京都葛飾区高砂1丁目10−2
築年月:2015年12月
専有面積:63.32㎡〜
相場価格:3,726万円
東京都葛飾区高砂1丁目10−4
築年月:2013年2月
専有面積:65.06㎡〜
相場価格:3,485万円
東京都葛飾区高砂1丁目25−23
築年月:1995年2月
専有面積:61.53㎡〜
相場価格:3,067万円
東京都葛飾区高砂1丁目11−2
築年月:1997年10月
専有面積:65.83㎡〜
相場価格:3,100万円
東京都葛飾区青戸2丁目12−9
築年月:2020年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区青戸2丁目21−17
築年月:1986年9月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:703万円
東京都葛飾区青戸6丁目3−10
築年月:2012年6月
専有面積:51.63㎡〜
相場価格:3,387万円
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築年月:2022年8月
専有面積:22.05㎡〜
相場価格:1,735万円
東京都葛飾区青戸6丁目14−7
築年月:1980年6月
専有面積:41.39㎡〜
相場価格:1,638万円
東京都葛飾区青戸6丁目15−11
築年月:2014年4月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:1,778万円
東京都葛飾区青戸6丁目4−5
築年月:1988年11月
専有面積:52.64㎡〜
相場価格:2,775万円
東京都葛飾区青戸6丁目17−2
築年月:2006年10月
専有面積:65.08㎡〜
相場価格:3,341万円
東京都葛飾区青戸6丁目31−3
築年月:1988年3月
専有面積:16.06㎡〜
相場価格:735万円
東京都葛飾区青戸6丁目12−6
築年月:2008年9月
専有面積:51.5㎡〜
相場価格:3,141万円
東京都葛飾区青戸5丁目12−18
築年月:1989年6月
専有面積:50.98㎡〜
相場価格:2,100万円
東京都葛飾区青戸5丁目17−8
築年月:1982年7月
専有面積:58.68㎡〜
相場価格:1,900万円
東京都葛飾区青戸5丁目31−2
築年月:1992年10月
専有面積:53.49㎡〜
相場価格:2,777万円
東京都葛飾区青戸5丁目3−13
築年月:2010年2月
専有面積:49.24㎡〜
相場価格:3,817万円
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築年月:2002年9月
専有面積:57.04㎡〜
相場価格:3,386万円
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