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サムティ大阪グランドイーストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,283万円 〜 1,590万円 （204万円 〜 213万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市東成区深江北３丁目２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 144戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市東成区の資産性・将来性
サムティ大阪グランドイーストの存在する大阪府大阪市東成区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 80,563 | 100.0 |
| 2020年 | 80,958 | 100.5 |
| 2025年 | 80,923 | 100.4 |
| 2030年 | 80,291 | 99.7 |
| 2035年 | 79,102 | 98.2 |
| 2040年 | 77,531 | 96.2 |
| 2045年 | 75,710 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市鶴見区, 東大阪市, 大阪市生野区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り深江橋駅の築年数で見たマンション価格
サムティ大阪グランドイーストの最寄り深江橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サムティ大阪グランドイーストは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.6万円に比べて、築40年以上では81.3万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サムティ大阪グランドイーストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
1K
23.86㎡
2階 南東
1K
23.6㎡
3階 南東
1K
20.81㎡
3階 南東
1K
23.89㎡
4階 南東
1K
23.08㎡
4階 南東
1K
20.81㎡
4階 南東
1K
23.86㎡
4階 北
1K
23.89㎡
5階 南東
1K
23.08㎡
7階 南東
1K
24.0㎡
8階 南東
1K
23.08㎡
8階 南東
1K
23.89㎡
9階 北
1K
24.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 23.86㎡ | 南東 | 2階 南東(23.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 23.6㎡ | 南東 | 2階 南東(23.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.81㎡ | 南東 | 3階 南東(20.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 23.89㎡ | 南東 | 3階 南東(23.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 23.08㎡ | 南東 | 4階 南東(23.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.81㎡ | 南東 | 4階 南東(20.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 23.86㎡ | 南東 | 4階 南東(23.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 23.89㎡ | 北 | 4階 北(23.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 23.08㎡ | 南東 | 5階 南東(23.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 24.0㎡ | 南東 | 7階 南東(24.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 23.08㎡ | 南東 | 8階 南東(23.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 23.89㎡ | 南東 | 8階 南東(23.89㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 24.7㎡ | 北 | 9階 北(24.7㎡)を無料査定する |
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サムティ大阪グランドイーストの存在する大阪府大阪市東成区深江北３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1986年11月 | 61.6㎡ | 46.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1986年10月 | 57.66㎡ | 44.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,430万円 | 2017年4月 | 23.89㎡ | 59.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1986年10月 | 61.0㎡ | 32.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2001年3月 | 63.12㎡ | 44.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1986年10月 | 61.0㎡ | 47.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 500万円 | 1979年10月 | 27.96㎡ | 17.9万円 | 3 | 1DK |
| 2023年10月 | 380万円 | 1979年10月 | 27.58㎡ | 13.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2012年6月 | 63.8㎡ | 56.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1982年7月 | 61.6㎡ | 43.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1986年10月 | 56.0㎡ | 39.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2001年3月 | 63.12㎡ | 47.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 2010年1月 | 20.88㎡ | 76.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1986年10月 | 62.9㎡ | 26.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,190万円 | 2010年1月 | 20.52㎡ | 58.0万円 | 11 | 1K |
| 2023年6月 | 2,498万円 | 1982年7月 | 66.0㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2001年3月 | 75.21㎡ | 51.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,160万円 | 2010年1月 | 20.88㎡ | 55.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 1,520万円 | 2017年1月 | 23.6㎡ | 64.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 1,350万円 | 2010年1月 | 20.88㎡ | 64.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 61.0㎡ | 45.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 2017年4月 | 23.89㎡ | 66.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1982年7月 | 57.6㎡ | 43.1万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1986年10月 | 56.0㎡ | 35.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,120万円 | 2010年1月 | 20.88㎡ | 53.6万円 | 9 | 1K |
| 2023年2月 | 2,598万円 | 1995年3月 | 61.16㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,390万円 | 2010年2月 | 20.88㎡ | 66.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1986年10月 | 56.0㎡ | 35.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 60.14㎡ | 41.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1986年10月 | 61.0㎡ | 39.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,510万円 | 2017年1月 | 23.08㎡ | 65.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1996年10月 | 64.99㎡ | 48.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,600万円 | 2017年1月 | 24.7㎡ | 64.8万円 | 9 | 1K |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 61.02㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 2001年3月 | 55.3㎡ | 44.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,899万円 | 1986年10月 | 70.76㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,030万円 | 1995年3月 | 61.03㎡ | 49.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 480万円 | 1979年10月 | 27.58㎡ | 17.4万円 | 7 | 1DK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1996年10月 | 60.09㎡ | 41.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,400万円 | 1982年7月 | 61.6㎡ | 39.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1996年10月 | 64.99㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,265万円 | 1986年10月 | 70.76㎡ | 32.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1995年3月 | 61.16㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1986年11月 | 61.0㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,950万円 | 1986年10月 | 70.76㎡ | 27.6万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー高井田 | 大阪府東大阪市高井田西５丁目１−３４ | 1992年3月 | 35.78㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング高井田本通シティフロント | 大阪府東大阪市高井田西５丁目４−３７ | 2014年12月 | 54.8㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ高井田オーナーズゲート | 大阪府東大阪市高井田西５丁目４−２４ | 2009年6月 | 40.67㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンスワ | 大阪府大阪市城東区諏訪３丁目１６−１３ | 1979年7月 | 44.24㎡〜 | 785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 放出南コーポ | 大阪府大阪市城東区諏訪３丁目１７−９ | 1968年9月 | 47.74㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォース | 大阪府大阪市城東区諏訪３丁目５−１５ | 2004年10月 | 64.54㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォース | 大阪府大阪市城東区諏訪３丁目５−２４ | 2004年9月 | 72.68㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モックス諏訪 | 大阪府大阪市城東区諏訪４丁目１３−２１ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター城東深江橋 | 大阪府大阪市城東区諏訪４丁目３−２ | 2017年11月 | 54.45㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール深江橋デュオ | 大阪府大阪市城東区諏訪４丁目２−２１ | 1999年2月 | 60.8㎡〜 | 2,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深江橋ハイツ | 大阪府大阪市城東区諏訪４丁目２−２５ | 1978年2月 | 62.72㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード深江橋 | 大阪府大阪市東成区深江北２丁目８−２４ | 2010年1月 | 20.52㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール深江橋アーバンステージ | 大阪府大阪市東成区深江北２丁目４−３６ | 1995年3月 | 57.5㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ大阪グランドイースト２ | 大阪府大阪市東成区深江北３丁目２−１３ | 2017年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュOSAKA新深江 | 大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２４ | 2020年1月 | 21.83㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイツ新深江 | 大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２７ | 1978年3月 | 60.89㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハピネス鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−３４ | 1995年1月 | 56.07㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー幸福 | 大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−１２ | 1974年4月 | 43.49㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランニード河内小阪 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目 | 2022年11月 | 62.06㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム小阪4番館 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目９−１ | 1982年9月 | 56.32㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |