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メゾンスワの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 785万円 〜 959万円 （59万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市城東区諏訪３丁目１６−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性
メゾンスワの存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.0となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,697 | 100.0 |
| 2020年 | 163,290 | 99.1 |
| 2025年 | 160,682 | 97.6 |
| 2030年 | 157,265 | 95.5 |
| 2035年 | 153,309 | 93.1 |
| 2040年 | 149,062 | 90.5 |
| 2045年 | 144,918 | 88.0 |
※周囲の市区町村は 大阪市鶴見区, 大阪市東成区, 東大阪市, 大阪市生野区, 大阪市都島区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り放出駅の築年数で見たマンション価格
メゾンスワの最寄り放出駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンスワは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
3DK
51.6㎡
3階 南東
2LDK
44.24㎡
3階 南東
2DK
44.24㎡
4階 西
3LDK
52.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 51.6㎡ | 南西 | 3階 南西(51.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 44.24㎡ | 南東 | 3階 南東(44.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.24㎡ | 南東 | 3階 南東(44.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 52.92㎡ | 西 | 4階 西(52.92㎡)を無料査定する |
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メゾンスワの存在する大阪府大阪市城東区諏訪３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,599万円 | 1978年2月 | 73.46㎡ | 35.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 70.6㎡ | 49.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2017年10月 | 71.1㎡ | 63.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1968年9月 | 47.74㎡ | 20.5万円 | 3 | 3DK |
| 2024年1月 | 3,098万円 | 1999年2月 | 70.61㎡ | 43.9万円 | 11 | - |
| 2023年12月 | 580万円 | 1979年2月 | 51.6㎡ | 11.2万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2017年10月 | 67.68㎡ | 66.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1968年9月 | 47.74㎡ | 26.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,298万円 | 1999年2月 | 70.6㎡ | 46.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2017年11月 | 54.45㎡ | 63.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2017年11月 | 71.1㎡ | 61.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 2017年11月 | 67.68㎡ | 60.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 71.15㎡ | 53.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 2017年10月 | 58.86㎡ | 71.0万円 | 13 | 1SLDK |
| 2022年3月 | 380万円 | 1968年9月 | 47.74㎡ | 8.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2004年9月 | 77.14㎡ | 46.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,090万円 | 1978年2月 | 62.72㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 73.61㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2017年10月 | 71.1㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 71.15㎡ | 51.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 77.14㎡ | 45.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,780万円 | 1978年2月 | 62.72㎡ | 28.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 2017年11月 | 65.34㎡ | 60.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 2017年11月 | 65.0㎡ | 61.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 2004年9月 | 77.14㎡ | 42.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,080万円 | 1979年2月 | 44.24㎡ | 24.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 3,200万円 | 2017年11月 | 54.45㎡ | 58.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 800万円 | 1979年2月 | 44.24㎡ | 18.1万円 | 3 | 2DK |
| 2019年9月 | 2,300万円 | 1999年2月 | 71.15㎡ | 32.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,180万円 | 2017年10月 | 54.45㎡ | 58.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年12月 | 788万円 | 1968年9月 | 58.6㎡ | 13.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,080万円 | 1999年2月 | 60.8㎡ | 34.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,990万円 | 1999年2月 | 60.8㎡ | 32.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,380万円 | 1978年2月 | 72.19㎡ | 33.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年11月 | 498万円 | 1968年9月 | 58.6㎡ | 8.5万円 | 4 | 3K |
| 2017年10月 | 2,990万円 | 2004年10月 | 75.33㎡ | 39.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 2004年10月 | 66.44㎡ | 35.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,880万円 | 2004年9月 | 73.19㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 970万円 | 1979年2月 | 52.92㎡ | 18.3万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 放出南コーポ | 大阪府大阪市城東区諏訪３丁目１７−９ | 1968年9月 | 47.74㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォース | 大阪府大阪市城東区諏訪３丁目５−１５ | 2004年10月 | 64.54㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォース | 大阪府大阪市城東区諏訪３丁目５−２４ | 2004年9月 | 72.68㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モックス諏訪 | 大阪府大阪市城東区諏訪４丁目１３−２１ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター城東深江橋 | 大阪府大阪市城東区諏訪４丁目３−２ | 2017年11月 | 54.45㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール深江橋デュオ | 大阪府大阪市城東区諏訪４丁目２−２１ | 1999年2月 | 60.8㎡〜 | 2,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深江橋ハイツ | 大阪府大阪市城東区諏訪４丁目２−２５ | 1978年2月 | 62.72㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東大阪森河内 | 大阪府東大阪市森河内西１丁目６−３ | 2009年6月 | 67.43㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーシャンベル | 大阪府東大阪市森河内西１丁目６−３４ | 1978年8月 | 40.5㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズシティ大阪城コスタ | 大阪府大阪市城東区諏訪１丁目２－２４ | 2020年6月 | 22.46㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュOSAKA新深江 | 大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２４ | 2020年1月 | 21.83㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイツ新深江 | 大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２７ | 1978年3月 | 60.89㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四季彩都くすのき館 | 大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目１０−２２ | 1996年7月 | 60.34㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド城東 | 大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目５−１４ | 2007年2月 | 70.02㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ城東パークフォルム | 大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目１３−２７ | 1999年8月 | 60.28㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハピネス鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−３４ | 1995年1月 | 56.07㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー幸福 | 大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−１２ | 1974年4月 | 43.49㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムレジデンス高井田 | 大阪府東大阪市高井田中５丁目 | 2010年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コムズシティ高井田 | 大阪府東大阪市高井田中５丁目７−８ | 2003年7月 | 64.77㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム鶴見パークオアシス | 大阪府大阪市鶴見区鶴見２丁目１−６ | 2003年2月 | 63.96㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |