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ザ・パークハウス 赤坂タワーレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,091万円 〜 8,552万円 （277万円 〜 288万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市中央区長浜２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年7月 |
| 総階数 | 21階 |
| 総戸数 | 159戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
ザ・パークハウス 赤坂タワーレジデンスの存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 192,688 | 100.0 |
| 2020年 | 204,403 | 106.1 |
| 2025年 | 213,144 | 110.6 |
| 2030年 | 218,687 | 113.5 |
| 2035年 | 221,493 | 114.9 |
| 2040年 | 221,756 | 115.1 |
| 2045年 | 220,257 | 114.3 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市城南区, 福岡市東区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤坂駅の築年数で見たマンション価格
ザ・パークハウス 赤坂タワーレジデンスの最寄り赤坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス 赤坂タワーレジデンスは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.4万円に比べて、築40年以上では130.1万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2LDK
78.96㎡
4階 南西
2LDK
78.9㎡
4階 南西
2SLDK
78.96㎡
5階 南西
2LDK
75.6㎡
6階 南西
3SLDK
94.47㎡
8階 北
4LDK
91.3㎡
10階 南
2LDK
72.57㎡
11階 南
3LDK
80.61㎡
11階 北
3LDK
91.3㎡
11階 南西
3LDK
78.96㎡
12階 南西
3LDK
75.6㎡
12階 南西
3LDK
81.9㎡
13階 南西
3LDK
94.47㎡
13階 南
3LDK
72.57㎡
13階 南西
3LDK
78.96㎡
14階 南西
3LDK
78.96㎡
14階 南
2LDK
98.15㎡
16階 南
3LDK
98.15㎡
18階 南
3LDK
80.61㎡
18階 北
3LDK
98.15㎡
19階 南西
3LDK
75.6㎡
21階 東
2LDK
81.2㎡
21階 東
2LDK
81.9㎡
21階 南西
3LDK
75.6㎡
21階 北
3LDK
80.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 78.96㎡ | 南西 | 2階 南西(78.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 78.9㎡ | 南西 | 4階 南西(78.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 78.96㎡ | 南西 | 4階 南西(78.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 75.6㎡ | 南西 | 5階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 94.47㎡ | 南西 | 6階 南西(94.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 91.3㎡ | 北 | 8階 北(91.3㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 72.57㎡ | 南 | 10階 南(72.57㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 80.61㎡ | 南 | 11階 南(80.61㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 91.3㎡ | 北 | 11階 北(91.3㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 78.96㎡ | 南西 | 11階 南西(78.96㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.6㎡ | 南西 | 12階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 81.9㎡ | 南西 | 12階 南西(81.9㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 94.47㎡ | 南西 | 13階 南西(94.47㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 72.57㎡ | 南 | 13階 南(72.57㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 78.96㎡ | 南西 | 13階 南西(78.96㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 78.96㎡ | 南西 | 14階 南西(78.96㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 98.15㎡ | 南 | 14階 南(98.15㎡)を無料査定する |
| 16 | 3LDK | 98.15㎡ | 南 | 16階 南(98.15㎡)を無料査定する |
| 18 | 3LDK | 80.61㎡ | 南 | 18階 南(80.61㎡)を無料査定する |
| 18 | 3LDK | 98.15㎡ | 北 | 18階 北(98.15㎡)を無料査定する |
| 19 | 3LDK | 75.6㎡ | 南西 | 19階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 21 | 2LDK | 81.2㎡ | 東 | 21階 東(81.2㎡)を無料査定する |
| 21 | 2LDK | 81.9㎡ | 東 | 21階 東(81.9㎡)を無料査定する |
| 21 | 3LDK | 75.6㎡ | 南西 | 21階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 21 | 3LDK | 80.61㎡ | 北 | 21階 北(80.61㎡)を無料査定する |
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ザ・パークハウス 赤坂タワーレジデンスの存在する福岡県福岡市中央区長浜２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,300万円 | 2008年7月 | 27.38㎡ | 84.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2019年7月 | 78.96㎡ | 84.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 2016年3月 | 29.47㎡ | 67.2万円 | 13 | 1DK |
| 2023年10月 | 3,590万円 | 2021年8月 | 45.59㎡ | 78.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2019年7月 | 94.47㎡ | 84.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,600万円 | 2016年12月 | 75.44㎡ | 74.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,460万円 | 2014年1月 | 68.07㎡ | 65.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 2008年7月 | 30.04㎡ | 58.3万円 | 2 | - |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2014年1月 | 68.07㎡ | 73.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,350万円 | 2014年1月 | 68.07㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,500万円 | 2016年12月 | 67.47㎡ | 81.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2016年12月 | 61.48㎡ | 89.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2016年12月 | 75.44㎡ | 76.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2020年5月 | 78.67㎡ | 88.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 63.61㎡ | 31.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2019年7月 | 81.9㎡ | 85.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2020年5月 | 61.28㎡ | 78.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,390万円 | 2014年1月 | 68.07㎡ | 64.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,790万円 | 2016年3月 | 29.47㎡ | 60.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2016年12月 | 75.44㎡ | 79.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,550万円 | 2008年7月 | 30.03㎡ | 51.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1987年9月 | 40.19㎡ | 36.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 6,150万円 | 2019年7月 | 78.9㎡ | 77.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,150万円 | 2019年7月 | 78.96㎡ | 77.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 6,980万円 | 2019年7月 | 80.61㎡ | 86.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,450万円 | 1981年2月 | 63.61㎡ | 22.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 2020年5月 | 40.58㎡ | 73.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 3,750万円 | 2014年1月 | 64.48㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,780万円 | 2016年12月 | 72.0㎡ | 80.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,190万円 | 2016年12月 | 72.88㎡ | 71.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1981年2月 | 42.61㎡ | 30.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,390万円 | 2008年7月 | 30.03㎡ | 46.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2019年7月 | 75.6㎡ | 72.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 2019年7月 | 72.57㎡ | 75.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 2020年5月 | 40.58㎡ | 71.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年12月 | 5,500万円 | 2016年12月 | 67.47㎡ | 81.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年12月 | 980万円 | 1987年9月 | 26.69㎡ | 36.7万円 | 6 | 1DK |
| 2021年11月 | 1,460万円 | 2016年3月 | 23.85㎡ | 61.2万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 1,650万円 | 1987年9月 | 40.19㎡ | 41.1万円 | 7 | 1SLDK |
| 2021年10月 | 4,390万円 | 2014年1月 | 79.85㎡ | 55.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,230万円 | 2008年7月 | 24.76㎡ | 49.7万円 | 3 | 1K |
| 2021年9月 | 6,680万円 | 2019年7月 | 80.61㎡ | 82.9万円 | 18 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,490万円 | 2014年1月 | 63.69㎡ | 54.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,399万円 | 1981年2月 | 63.61㎡ | 37.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 3,490万円 | 2014年1月 | 63.6㎡ | 54.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,850万円 | 2020年5月 | 40.58㎡ | 70.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年6月 | 5,480万円 | 2019年7月 | 72.57㎡ | 75.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,300万円 | 1981年2月 | 63.61㎡ | 36.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,080万円 | 1987年9月 | 51.99㎡ | 40.0万円 | 7 | 1SLDK |
| 2021年3月 | 6,780万円 | 2019年7月 | 94.47㎡ | 71.8万円 | 6 | 3SLDK |
| 2021年3月 | 5,880万円 | 2019年7月 | 78.96㎡ | 74.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年3月 | 7,280万円 | 2019年7月 | 98.15㎡ | 74.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2021年1月 | 6,240万円 | 2019年7月 | 75.6㎡ | 82.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,900万円 | 1981年2月 | 63.61㎡ | 29.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,780万円 | 2019年7月 | 81.9㎡ | 70.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,950万円 | 2016年12月 | 75.44㎡ | 65.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,450万円 | 1979年9月 | 58.39㎡ | 24.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 2016年12月 | 61.48㎡ | 64.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,170万円 | 1979年9月 | 58.39㎡ | 20.0万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクアシティ天神ノース | 福岡県福岡市中央区長浜１丁目４ー４ | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 天神スカイマンション | 福岡県福岡市中央区長浜１丁目２−６ | 1981年2月 | 37.49㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクタス天神北 | 福岡県福岡市中央区長浜３丁目２−２ | 2008年8月 | 24.76㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレセントラルベイコート | 福岡県福岡市中央区長浜３丁目１６−２ | 2014年1月 | 63.6㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアシティ天神スクエア | 福岡県福岡市中央区長浜３丁目 | 2008年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラファセルフィーナ天神 | 福岡県福岡市中央区長浜３丁目２−１０ | 2012年7月 | 20.07㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア舞鶴 | 福岡県福岡市中央区舞鶴３丁目３−４ | 1982年4月 | 49.59㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーディア赤坂レジデンス | 福岡県福岡市中央区舞鶴３丁目 | 2017年12月 | 102.51㎡〜 | 8,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズモントフレア舞鶴 | 福岡県福岡市中央区舞鶴３丁目７−１７ | 2007年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 皐月マンション舞鶴 | 福岡県福岡市中央区舞鶴３丁目３−１３ | 1978年3月 | 38.06㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーディア赤坂プレミアム | 福岡県福岡市中央区舞鶴３丁目 | 2020年3月 | 76.07㎡〜 | 6,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション舞鶴第2 | 福岡県福岡市中央区舞鶴３丁目８−１０ | 1982年9月 | 41.92㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ舞鶴 | 福岡県福岡市中央区舞鶴３丁目６−２３ | 1974年11月 | 35.68㎡〜 | 998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックス赤坂門タワー | 福岡県福岡市中央区舞鶴２丁目４ | 2005年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション舞鶴第3 | 福岡県福岡市中央区舞鶴２丁目７−１ | 1985年5月 | 26.32㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム舞鶴 | 福岡県福岡市中央区舞鶴２丁目３−２０ | 1985年1月 | 17.1㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクタス天神3 | 福岡県福岡市中央区舞鶴２丁目４−２７ | 2006年3月 | 27.35㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 舞鶴パークホームズ | 福岡県福岡市中央区舞鶴２丁目７−２１ | 1980年4月 | 80.05㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスロイヤルツイン舞鶴 | 福岡県福岡市中央区舞鶴２丁目７−９ | 1997年7月 | 67.05㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートエスパシオ舞鶴 | 福岡県福岡市中央区舞鶴２丁目８−３１ | 1996年11月 | 52.92㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |