祖師谷大蔵サマリヤマンションの売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
2,987万円〜 5,237万円（217万円〜 225万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/23

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基本情報

住所	東京都世田谷区砧５丁目１−１８
築年月	1982年5月
総階数	6階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分成城学園前駅徒歩20分

祖師谷大蔵サマリヤマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「祖師谷大蔵サマリヤマンション」は、交通の利便性が魅力の一つです。小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅までは徒歩13分という距離で、多くの人々が利用しやすい立地です。マンションは地上6階建てで、総戸数は31戸です。竣工は1982年5月で、築年数のわりに良好な管理体制が整っています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、セブンイレブンやミニストップがあり、徒歩にて数分程度で利用できます。また、スーパーも豊富にあり、最も近いサミットストアは徒歩約5分の距離に位置しています。飲食店も充実しており、バンや欧風カレー PLUSなどいくつかのレストランが周辺にあります。

大切な医療施設も近くにあります。学研ココファン世田谷砧や大嶋歯科医院、阿部整形外科などは、徒歩数分程度の距離です。薬局も日本調剤砧薬局やココカラファインなどがあり、日常の薬の調達もスムーズに行えます。

公共施設や公園も周辺に多くあり、地域の生活を充実させています。大蔵地区会館や日本大学商学部図書館、世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」などは、すぐ近くにあります。公園も大蔵三丁目公園や三峰公園などがあり、自然に触れることができます。

学校や保育園も充実しており、教育環境も整っています。私立日本大学商学部や私立サレジアン国際学園世田谷高校など数多くの学校が周辺に点在しています。保育園や幼稚園も近くにあり、家族連れにとっても住みやすい場所です。

「祖師谷大蔵サマリヤマンション」は、交通アクセスや生活環境の面で魅力的なマンションです。一つ一つの要素が整っており、安心して快適な暮らしを送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

祖師谷大蔵サマリヤマンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は狛江市, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 調布市, 川崎市多摩区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り祖師ヶ谷大蔵駅の築年数で見たマンション価格

祖師谷大蔵サマリヤマンションの最寄り祖師ヶ谷大蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。祖師谷大蔵サマリヤマンションは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価386.1万円に比べて、築40年以上では193.9万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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祖師谷大蔵サマリヤマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階東

2LDK

50.4㎡

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2階東

3LDK

65.14㎡

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3階東

2DK

45.5㎡

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3階東

2LDK

50.4㎡

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3階東

3LDK

65.14㎡

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6階東

4LDK

76.78㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	50.4㎡	東	2階東(50.4㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.14㎡	東	2階東(65.14㎡)を無料査定する
3	2DK	45.5㎡	東	3階東(45.5㎡)を無料査定する
3	2LDK	50.4㎡	東	3階東(50.4㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.14㎡	東	3階東(65.14㎡)を無料査定する
6	4LDK	76.78㎡	東	6階東(76.78㎡)を無料査定する

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祖師谷大蔵サマリヤマンションの存在する東京都世田谷区砧５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	7,980万円	2010年2月	74.16㎡	107.6万円	1	3LDK
2024年7月	7,980万円	2010年2月	74.16㎡	107.6万円	1	3LDK
2024年7月	2,580万円	1985年8月	40.12㎡	64.3万円	3	1LDK
2024年7月	980万円	1983年6月	12.43㎡	78.8万円	4	1R
2024年7月	1,780万円	1972年6月	36.06㎡	49.4万円	2	1LDK
2024年7月	1,780万円	1972年6月	36.06㎡	49.4万円	2	1LDK
2024年7月	1,780万円	1972年6月	36.06㎡	49.4万円	2	1LDK
2024年7月	4,998万円	1975年7月	89.41㎡	55.9万円	2	4LDK
2024年7月	4,998万円	1975年7月	89.41㎡	55.9万円	2	4LDK
2024年7月	4,998万円	1975年7月	89.41㎡	55.9万円	2	4LDK
2024年7月	3,280万円	1982年5月	45.5㎡	72.1万円	5	1LDK
2024年7月	3,280万円	1982年5月	45.5㎡	72.1万円	5	1LDK
2024年7月	7,380万円	2007年2月	75.9㎡	97.2万円	2	2LDK
2024年7月	5,380万円	1973年9月	91.98㎡	58.5万円	3	3LDK
2024年7月	5,380万円	1973年9月	91.98㎡	58.5万円	3	3LDK
2024年7月	7,380万円	2007年2月	75.9㎡	97.2万円	2	2LDK
2024年7月	2,690万円	2012年11月	25.78㎡	104.3万円	5	1K
2024年7月	2,690万円	2012年11月	25.78㎡	104.3万円	5	1K
2024年7月	2,690万円	2012年11月	25.78㎡	104.3万円	5	1K
2024年7月	2,080万円	1983年5月	37.23㎡	55.9万円	2	1LDK
2024年7月	2,080万円	1983年5月	37.23㎡	55.9万円	2	1LDK
2024年7月	3,280万円	2005年4月	66.95㎡	49.0万円	5	2LDK
2024年7月	5,598万円	1998年9月	70.01㎡	80.0万円	2	3LDK
2024年7月	3,280万円	2005年4月	66.95㎡	49.0万円	5	2LDK
2024年6月	2,700万円	2006年11月	26.25㎡	102.9万円	2	1K
2024年6月	6,590万円	1998年2月	71.59㎡	92.1万円	4	3LDK
2024年6月	6,590万円	1998年2月	71.59㎡	92.1万円	4	3LDK
2024年6月	7,880万円	2007年2月	81.05㎡	97.2万円	2	3LDK
2024年6月	7,880万円	2007年2月	81.05㎡	97.2万円	2	3LDK
2024年6月	930万円	1976年6月	24.91㎡	37.3万円	3	1K
2024年6月	8,180万円	2010年2月	73.53㎡	111.2万円	-1	2LDK
2024年6月	8,180万円	2010年2月	73.53㎡	111.2万円	-1	2LDK
2024年6月	930万円	1976年6月	24.91㎡	37.3万円	3	1K
2024年6月	3,980万円	1995年3月	59.32㎡	67.1万円	1	2LDK
2024年6月	11,980万円	1991年11月	117.31㎡	102.1万円	2	3LDK
2024年6月	11,980万円	1991年11月	117.31㎡	102.1万円	2	3LDK
2024年6月	790万円	1976年7月	32.4㎡	24.4万円	4	1LDK
2024年6月	3,980万円	1975年6月	63.34㎡	62.8万円	4	3LDK
2024年6月	3,980万円	1975年6月	63.34㎡	62.8万円	4	3LDK
2024年6月	6,980万円	1998年2月	72.67㎡	96.1万円	4	3LDK
2024年6月	6,980万円	1998年2月	72.67㎡	96.1万円	4	3LDK
2024年6月	7,280万円	1983年5月	88.48㎡	82.3万円	3	4LDK
2024年5月	2,480万円	1983年5月	38.16㎡	65.0万円	2	1LDK
2024年5月	2,480万円	1983年5月	38.16㎡	65.0万円	2	1LDK
2024年5月	3,580万円	1977年6月	56.16㎡	63.7万円	4	2LDK
2024年5月	980万円	1979年5月	33.4㎡	29.3万円	3	1LDK
2024年5月	3,880万円	1985年4月	55.33㎡	70.1万円	2	2LDK
2024年5月	930万円	1976年6月	24.91㎡	37.3万円	3	1K
2024年5月	930万円	1976年6月	24.91㎡	37.3万円	3	1K
2024年5月	2,298万円	1976年6月	43.74㎡	52.5万円	1	1LDK
2024年5月	2,298万円	1976年6月	43.74㎡	52.5万円	1	1LDK
2024年5月	2,280万円	1974年10月	55.07㎡	41.4万円	1	2LDK
2024年5月	2,280万円	1974年10月	55.07㎡	41.4万円	1	2LDK
2024年5月	2,280万円	1974年10月	55.07㎡	41.4万円	1	2LDK
2024年5月	8,480万円	2017年1月	73.29㎡	115.7万円	1	3LDK
2024年5月	3,980万円	2016年7月	39.87㎡	99.8万円	4	1LDK
2024年5月	3,680万円	2005年4月	67.61㎡	54.4万円	3	2LDK
2024年5月	3,680万円	2005年4月	67.61㎡	54.4万円	3	2LDK
2024年5月	1,999万円	1976年6月	33.48㎡	59.7万円	1	1LDK
2024年5月	1,999万円	1976年6月	33.48㎡	59.7万円	1	1LDK
2024年5月	6,280万円	1995年3月	83.37㎡	75.3万円	3	4LDK
2024年4月	6,070万円	1975年7月	93.26㎡	65.1万円	3	5LDK
2024年4月	6,070万円	1975年7月	93.26㎡	65.1万円	3	5LDK
2024年4月	6,070万円	1975年7月	93.26㎡	65.1万円	3	5LDK
2024年4月	4,650万円	2016年7月	43.08㎡	107.9万円	5	1LDK
2024年4月	2,900万円	2007年12月	34.45㎡	84.2万円	3	1R
2024年4月	2,900万円	2007年12月	34.45㎡	84.2万円	3	1R
2024年4月	2,900万円	2007年12月	34.45㎡	84.2万円	3	1R
2024年4月	5,198万円	1981年9月	83.99㎡	61.9万円	1	3LDK
2024年4月	5,198万円	1981年9月	83.99㎡	61.9万円	1	3LDK
2024年4月	6,480万円	1998年2月	77.78㎡	83.3万円	6	3LDK
2024年4月	6,480万円	1998年2月	77.78㎡	83.3万円	6	3LDK
2024年4月	5,500万円	2005年4月	77.79㎡	70.7万円	8	2LDK
2024年4月	5,500万円	2005年4月	77.79㎡	70.7万円	8	2LDK
2024年4月	1,780万円	1972年6月	60.94㎡	29.2万円	1	3LDK
2024年4月	1,780万円	1972年6月	60.94㎡	29.2万円	1	3LDK
2024年4月	1,780万円	1972年6月	60.94㎡	29.2万円	1	3LDK
2024年4月	7,400万円	1992年2月	69.13㎡	107.0万円	4	3LDK
2024年4月	1,000万円	1987年4月	16.92㎡	59.1万円	2	1R
2024年4月	1,000万円	1987年4月	16.92㎡	59.1万円	2	1R
2024年4月	1,000万円	1987年4月	16.92㎡	59.1万円	2	1R
2024年4月	7,980万円	2009年12月	72.29㎡	110.4万円	2	3LDK
2024年4月	4,380万円	1983年1月	54.75㎡	80.0万円	4	2LDK
2024年3月	5,270万円	1998年2月	62.36㎡	84.5万円	4	3LDK
2024年3月	5,270万円	1998年2月	62.36㎡	84.5万円	4	3LDK
2024年3月	1,880万円	1972年6月	43.61㎡	43.1万円	2	1LDK
2024年3月	1,880万円	1972年6月	43.61㎡	43.1万円	2	1LDK
2024年3月	1,880万円	1972年6月	43.61㎡	43.1万円	2	1LDK
2024年3月	6,980万円	2013年10月	68.73㎡	101.6万円	1	1LDK
2024年3月	8,680万円	2012年3月	66.37㎡	130.8万円	7	2LDK
2024年3月	8,680万円	2012年3月	66.37㎡	130.8万円	7	2LDK
2024年3月	6,980万円	2013年10月	68.73㎡	101.6万円	1	1LDK
2024年3月	2,980万円	1974年3月	61.54㎡	48.4万円	2	3LDK
2024年3月	2,580万円	1975年6月	44.88㎡	57.5万円	1	1LDK
2024年3月	2,580万円	1975年6月	44.88㎡	57.5万円	1	1LDK
2024年3月	3,698万円	1983年11月	49.47㎡	74.8万円	1	2LDK
2024年2月	4,999万円	2012年7月	40.58㎡	123.2万円	4	1LDK
2024年2月	3,980万円	1985年4月	55.33㎡	71.9万円	-2	2LDK
2024年2月	6,590万円	1999年2月	75.03㎡	87.8万円	4	3LDK
2024年2月	830万円	1983年5月	15.15㎡	54.8万円	4	1R

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近隣のマンション情報

コートハウス世田谷砧

東京都世田谷区砧５丁目１７−１６

築年月：1998年1月

専有面積：75.08㎡〜

相場価格：6,548万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コートハウス世田谷砧	東京都世田谷区砧５丁目１７−１６	1998年1月	75.08㎡〜	6,548万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド世田谷砧	東京都世田谷区砧５丁目９−１１	2020年2月	58.3㎡〜	8,067万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド世田谷砧ガーデンテラス	東京都世田谷区砧５丁目７	2023年12月	56.06㎡〜	6,719万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス祖師谷大蔵	東京都世田谷区砧５丁目１０−７	1992年2月	48.3㎡〜	3,555万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ世田谷砧	東京都世田谷区砧５丁目１４−８	2005年8月	60.6㎡〜	5,551万円〜	このマンションの相場を見る
ワールドパレス成城	東京都世田谷区砧５丁目１７−１０	1985年8月	27.31㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
ベルビュー成城	東京都世田谷区砧５丁目１−１	1996年11月	56.13㎡〜	3,266万円〜	このマンションの相場を見る
シェルゼ砧	東京都世田谷区砧７丁目４−１	2008年6月	72.79㎡〜	6,999万円〜	このマンションの相場を見る
テラティ成城	東京都世田谷区砧７丁目１３−２０	2001年3月	105.14㎡〜	9,520万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ成城学園前	東京都世田谷区砧７丁目１−７	2015年2月	66.68㎡〜	7,150万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション成城東	東京都世田谷区砧７丁目２−１８	1991年5月	15.35㎡〜	1,040万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ砧公園	東京都世田谷区大蔵２丁目３−２２	2011年10月	49.81㎡〜	3,463万円〜	このマンションの相場を見る
小田急コアロード砧公園	東京都世田谷区大蔵２丁目５−１０	2002年2月	71.71㎡〜	5,214万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション砧公園第2	東京都世田谷区大蔵２丁目９−２	1999年8月	58.95㎡〜	4,013万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ砧公園	東京都世田谷区大蔵２丁目１−９	2007年6月	61.12㎡〜	4,659万円〜	このマンションの相場を見る
コプロスハイツ大蔵	東京都世田谷区大蔵２丁目１４−４	1991年9月	18.82㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る
カソンデ大蔵	東京都世田谷区砧３丁目９ー２３	1981年7月	52.63㎡〜	3,006万円〜	このマンションの相場を見る
砧芙蓉ハイツ	東京都世田谷区砧３丁目１１−１０	1974年3月	61.54㎡〜	3,160万円〜	このマンションの相場を見る
Ｋ	東京都世田谷区砧３丁目２−１０	2003年5月	68.8㎡〜	6,007万円〜	このマンションの相場を見る
タウンハイツ砧	東京都世田谷区砧３丁目１０−１７	1983年10月	48.98㎡〜	3,532万円〜	このマンションの相場を見る

祖師谷大蔵サマリヤマンションの売却査定・相場情報

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祖師谷大蔵サマリヤマンションについて

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