江古田住宅の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
2,333万円〜 2,333万円（141万円〜 141万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/23

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基本情報

住所	東京都中野区江原町１丁目
築年月	1966年12月
総階数	3階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	―

江古田住宅について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「江古田住宅」は、1966年12月に竣工した地上3階のマンションで、総戸数は30戸です。周辺には便利な施設が多くあり、住みやすい環境です。

マンションの魅力は、駅からのアクセスが不明ですが、周辺にはローソンやファミリーマートといったコンビニがあり、商業施設も近くにないため静かな環境で暮らせます。スーパーとしては、江原町にあるサミットストアや江古田店のマルマンストア、コモディイイダ沼袋店などが徒歩で利用できます。

飲食店も豊富で、近くには「やっちゃん」「蕎麦切り屋」「ほわん」「ナポリの窯落合店」「玉寿司」といったお店があります。これらのお店は徒歩で行ける距離にあり、食事にも困ることはありません。

また、病院や薬局も近くにあります。メディカルホームまどか哲学堂やグランフォレスト哲学堂といった病院、クローバー薬局江原店やむさしの薬局中野店などの薬局があり、安心して医療・健康管理ができます。

公共施設としては、(財)東京子ども図書館や中野区立みずの塔ふれあいの家、中野区江古田地域事務所などがあり、生活に便利です。また、江原公園や片山小さな緑地、江原屋敷森緑地といった公園も近くにあり、自然に触れることもできます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、安心して子育てができる環境です。中野区立江原小学校や新宿区立落合第六小学校といった学校、江古田ここわ保育園やテンダーラビング保育園江古田、江原保育園などがあります。

以上のような魅力あふれる「江古田住宅」は、周辺施設が徒歩圏内に揃っており、便利な生活環境があります。マンション内はどのような設備が整っているのかは明記されていませんが、住まいに高い利便性を求める方に向いていると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

江古田住宅の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。

周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	328,215	100.0
2020年	328,881	100.2
2025年	328,614	100.1
2030年	328,688	100.1
2035年	328,978	100.2
2040年	328,065	100.0
2045年	325,585	99.2

※周囲の市区町村は練馬区, 豊島区, 板橋区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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1階北

3LDK

54.51㎡

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1	3LDK	54.51㎡	北	1階北(54.51㎡)を無料査定する

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江古田住宅の存在する東京都中野区江原町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,480万円	2006年2月	70.08㎡	92.5万円	4	3LDK
2024年3月	2,580万円	1972年5月	40.32㎡	64.0万円	4	2K
2024年3月	1,399万円	1970年3月	35.89㎡	39.0万円	7	1DK
2024年3月	2,580万円	1972年10月	44.55㎡	57.9万円	3	2DK
2024年3月	5,800万円	2002年8月	72.45㎡	80.1万円	4	3LDK
2023年12月	3,380万円	1998年11月	51.26㎡	65.9万円	2	1SLDK
2023年12月	4,630万円	1996年2月	52.86㎡	87.6万円	2	1LDK
2023年12月	6,180万円	2002年8月	68.32㎡	90.5万円	9	3LDK
2023年12月	6,380万円	2011年6月	63.54㎡	100.4万円	6	2LDK
2023年12月	3,980万円	1998年11月	51.26㎡	77.6万円	3	1SLDK
2023年11月	1,180万円	1973年3月	29.8㎡	39.6万円	1	2K
2023年10月	2,100万円	1970年3月	47.55㎡	44.2万円	7	1LDK
2023年10月	2,580万円	1972年6月	48.31㎡	53.4万円	3	1LDK
2023年10月	6,480万円	2003年2月	60.97㎡	106.3万円	3	2LDK
2023年9月	6,480万円	2006年2月	70.08㎡	92.5万円	7	2LDK
2023年6月	5,300万円	2003年2月	60.97㎡	86.9万円	3	2LDK
2023年6月	870万円	1988年11月	16.8㎡	51.8万円	2	ワンルーム
2023年6月	1,030万円	1990年11月	23.41㎡	44.0万円	5	ワンルーム
2023年5月	5,680万円	2011年6月	63.54㎡	89.4万円	2	2LDK
2023年5月	5,680万円	2011年6月	63.54㎡	89.4万円	3	2LDK
2023年4月	3,880万円	1987年3月	57.44㎡	67.5万円	3	3DK
2023年4月	2,180万円	1972年5月	36.72㎡	59.4万円	5	2DK
2023年4月	6,790万円	2003年2月	67.93㎡	100.0万円	8	2LDK
2023年3月	4,280万円	1972年11月	89.16㎡	48.0万円	8	3SLDK
2023年3月	6,380万円	2015年8月	66.3㎡	96.2万円	4	3LDK
2023年3月	1,680万円	1977年3月	35.42㎡	47.4万円	2	1LDK
2023年3月	1,350万円	1990年6月	21.39㎡	63.1万円	3	ワンルーム
2023年3月	4,099万円	2007年10月	45.15㎡	90.8万円	3	1LDK
2023年2月	1,180万円	1965年5月	52.65㎡	22.4万円	4	2DK
2023年2月	5,480万円	2015年8月	58.76㎡	93.3万円	5	2LDK
2023年2月	5,380万円	1999年5月	77.05㎡	69.8万円	2	2LDK
2023年2月	4,280万円	1972年11月	89.1㎡	48.0万円	8	3SLDK
2022年12月	1,580万円	1972年5月	36.72㎡	43.0万円	6	2DK
2022年12月	1,380万円	1972年5月	24.71㎡	55.8万円	6	1K
2022年12月	1,600万円	1965年5月	62.21㎡	25.7万円	5	2LDK
2022年12月	3,899万円	2007年10月	45.15㎡	86.4万円	3	1LDK
2022年11月	1,380万円	1972年5月	29.39㎡	47.0万円	5	1DK
2022年10月	3,199万円	1975年8月	68.25㎡	46.9万円	2	3LDK
2022年9月	5,490万円	2002年8月	68.32㎡	80.4万円	9	3LDK
2022年9月	5,450万円	2006年2月	61.02㎡	89.3万円	3	2LDK
2022年9月	2,599万円	1972年5月	40.72㎡	63.8万円	4	1LDK
2022年9月	3,980万円	1991年3月	67.12㎡	59.3万円	2	2LDK
2022年8月	3,550万円	2007年10月	44.8㎡	79.2万円	4	1LDK
2022年8月	1,680万円	1972年5月	30.24㎡	55.6万円	7	ワンルーム
2022年8月	2,490万円	1965年5月	52.65㎡	47.3万円	6	1SLDK
2022年7月	3,490万円	1998年11月	58.41㎡	59.8万円	2	3LDK
2022年7月	2,599万円	1972年5月	40.32㎡	64.5万円	5	1LDK
2022年7月	760万円	1973年3月	24.94㎡	30.5万円	6	1DK

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朝日クレスパリオ西落合

東京都新宿区西落合４丁目２５−１６

築年月：1996年1月

専有面積：56.57㎡〜

相場価格：3,936万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝日クレスパリオ西落合	東京都新宿区西落合４丁目２５−１６	1996年1月	56.57㎡〜	3,936万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム西落合	東京都新宿区西落合４丁目２４−７	1981年1月	56.7㎡〜	3,413万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト新宿西落合	東京都新宿区西落合４丁目９ー１	2014年6月	26.24㎡〜	2,773万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ新宿西落合	東京都新宿区西落合４丁目１−１	2003年1月	20.02㎡〜	1,997万円〜	このマンションの相場を見る
グローイングコート中野江原町	東京都中野区江原町１丁目４７−８	1999年5月	76.67㎡〜	5,782万円〜	このマンションの相場を見る
リバティヒルズ中野江原	東京都中野区江原町１丁目１２−１０	1991年4月	17.05㎡〜	1,092万円〜	このマンションの相場を見る
江原パークハイツ	東京都中野区江原町１丁目７ー８	1979年8月	38.03㎡〜	2,153万円〜	このマンションの相場を見る
江原町住宅	東京都中野区江原町１丁目４７−１０	1965年5月	48.62㎡〜	1,985万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル中野江原町	東京都中野区江原町１丁目２５−２２	1987年3月	57.44㎡〜	3,686万円〜	このマンションの相場を見る
江古田ビル	東京都中野区江原町１丁目４７−１０	1965年5月	24.05㎡〜	1,157万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク中野江原町	東京都中野区江原町１丁目４６−８	2014年8月	26.97㎡〜	2,358万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ新江古田スイートテラス	東京都中野区江原町１丁目４６−１８	2015年9月	58.76㎡〜	5,974万円〜	このマンションの相場を見る
中野江原1丁目パークホームズ	東京都中野区江原町１丁目８−１１	1985年8月	--	--	このマンションの相場を見る
江原コーポ	東京都中野区江原町１丁目１２−４	1977年3月	35.42㎡〜	1,675万円〜	このマンションの相場を見る
江原ジュールカースル	東京都中野区江原町１丁目４６−１２	1972年10月	44.55㎡〜	2,082万円〜	このマンションの相場を見る
グラントゥルース中野江原町	東京都中野区江原町１丁目１８−８	2006年7月	20.9㎡〜	1,770万円〜	このマンションの相場を見る
アビターレ哲学堂	東京都中野区江古田１丁目９−２５	1990年4月	108.3㎡〜	7,894万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井哲学堂マンション	東京都中野区江古田１丁目３９−８	1972年3月	41.33㎡〜	2,416万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション哲学堂公園	東京都中野区江古田１丁目６−９	1988年10月	71.76㎡〜	5,353万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン哲学堂公園	東京都中野区江古田１丁目６−６	1989年7月	143.37㎡〜	6,555万円〜	このマンションの相場を見る

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