パテラスクエア田無の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.87

売却査定価格: 4,036万円〜 4,036万円

坪単価: 215万円〜 215万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/15

住所	東京都西東京市田無町５丁目７−３３
築年月	2010年8月
総階数	6階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス
管理情報	―
修繕積立金	約208円/㎡
管理費	約164円/㎡
分譲会社	―
施工会社	（株）片山組
駐車場	無し
エレベータ	不明

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パテラスクエア田無について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パテラスクエア田無」は東京都西東京市田無町に位置する中高層マンションで、利便性と快適性を兼ね備えた居住空間を提供します。周辺環境は静かで落ち着いており、生活必需品を揃えるショッピング施設や、自然豊かな公園、教育施設が徒歩圏内にあるため、家庭を持つ方には特に好評です。また、交通アクセスも良好で田無駅が近く、都心へのアクセスもスムーズです。

外観はモダンなデザインが採用されており、街並みに溶け込む洗練された印象を与えます。共用部分は綺麗に維持されており、清掃も行き届いています。築年数は最新の情報によりますと20年近く経過しているものの、管理状況が優れているため、比較的に新築と遜色ありません。

資産性に関しては、東京都内の立地から需要が高く、中古市場においても良好な評価を得ています。物件価値の維持には一貫した管理が生きており、購入者にとって堅実な資産です。所有リスクに関しても、都心エリアの不動産市場の動向を見極めることでリスク分散が可能です。 אולם, 特定地の災害リスクを考慮に入れることが推奨されますが、総じてバランスの良いマンションとされています。

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

パテラスクエア田無の存在する東京都西東京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	207,388	100.0
2025年	210,968	101.7
2030年	212,640	102.5
2035年	213,841	103.1
2040年	214,300	103.3
2045年	213,944	103.2
2050年	212,923	102.7

※周囲の市区町村は東久留米市, 武蔵野市, 小金井市, 小平市, 三鷹市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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5階北

３ＬＤＫ

62.1㎡

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パテラスクエア田無の存在する東京都西東京市田無町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	580万円	1966年3月	31.56㎡	18.4万円	1	1LDK
2025年5月	1,850万円	1981年2月	45.51㎡	40.7万円	2	2LDK
2025年5月	2,700万円	1984年9月	65.23㎡	41.4万円	3	3LDK
2025年5月	3,380万円	1998年6月	62.96㎡	53.7万円	6	2LDK
2025年5月	1,780万円	1984年11月	29.83㎡	59.7万円	2	1K
2025年4月	4,380万円	1997年9月	73.11㎡	59.9万円	8	3LDK
2025年4月	3,580万円	2010年1月	60.35㎡	59.3万円	7	2LDK
2025年4月	5,380万円	2019年3月	70.78㎡	76.0万円	4	2LDK
2025年4月	5,380万円	2019年3月	70.78㎡	76.0万円	4	2LDK
2025年4月	5,250万円	2008年9月	70.47㎡	74.5万円	11	3LDK
2025年4月	4,780万円	2001年5月	65.22㎡	73.3万円	2	2LDK
2025年4月	3,880万円	2002年10月	76.33㎡	50.8万円	1	3LDK
2025年4月	3,880万円	2002年10月	76.33㎡	50.8万円	1	3LDK
2025年4月	2,480万円	1981年7月	54.5㎡	45.5万円	3	2LDK
2025年4月	2,499万円	1974年7月	46.74㎡	53.5万円	4	2LDK
2025年4月	6,198万円	1995年2月	74.47㎡	83.2万円	8	3LDK
2025年4月	1,980万円	1981年11月	48.15㎡	41.1万円	1	2LDK
2025年3月	788万円	1966年9月	29.93㎡	26.3万円	4	1LDK
2025年3月	4,480万円	1993年2月	73.45㎡	61.0万円	1	3LDK
2025年3月	4,480万円	1993年2月	73.45㎡	61.0万円	1	3LDK
2025年3月	2,180万円	1978年2月	45.36㎡	48.1万円	3	1LDK
2025年3月	5,280万円	1995年2月	74.47㎡	70.9万円	7	3LDK
2025年3月	5,199万円	1997年9月	85.45㎡	60.8万円	2	4LDK
2025年3月	2,100万円	1984年1月	54.4㎡	38.6万円	2	2LDK
2025年3月	2,100万円	1984年1月	54.4㎡	38.6万円	2	2LDK
2025年3月	390万円	1963年11月	21.0㎡	18.6万円	3	1R
2025年3月	390万円	1963年11月	21.0㎡	18.6万円	3	1R
2025年2月	4,680万円	2010年1月	73.06㎡	64.1万円	9	3LDK
2025年2月	4,680万円	2010年1月	73.06㎡	64.1万円	9	3LDK
2025年2月	1,480万円	1974年7月	51.12㎡	29.0万円	4	1LDK
2025年2月	1,380万円	1984年11月	25.46㎡	54.2万円	3	1LDK
2025年2月	2,780万円	1994年6月	61.6㎡	45.1万円	3	2LDK
2025年2月	4,480万円	2008年9月	55.69㎡	80.4万円	2	2LDK
2025年1月	2,699万円	1978年2月	60.48㎡	44.6万円	3	3LDK
2025年1月	2,199万円	1981年2月	51.03㎡	43.1万円	4	2LDK
2025年1月	4,280万円	2014年11月	54.46㎡	78.6万円	4	3LDK
2025年1月	5,380万円	2014年7月	72.37㎡	74.3万円	1	3LDK
2025年1月	5,380万円	2014年7月	72.37㎡	74.3万円	1	3LDK
2024年12月	5,700万円	2014年7月	74.29㎡	76.7万円	2	3LDK
2024年12月	5,700万円	2014年7月	74.29㎡	76.7万円	2	3LDK
2024年12月	5,980万円	2018年11月	72.67㎡	82.3万円	1	3LDK
2024年12月	2,490万円	1984年1月	56.95㎡	43.7万円	8	2LDK
2024年12月	2,490万円	1984年1月	56.95㎡	43.7万円	8	2LDK
2024年11月	2,980万円	2005年9月	46.36㎡	64.3万円	10	2LDK
2024年11月	2,980万円	2005年9月	46.36㎡	64.3万円	10	2LDK
2024年11月	1,190万円	1981年11月	44.1㎡	27.0万円	4	2LDK
2024年11月	5,580万円	2018年11月	71.57㎡	78.0万円	4	3LDK
2024年11月	2,980万円	2005年9月	48.36㎡	61.6万円	10	2LDK
2024年11月	2,980万円	2005年9月	48.36㎡	61.6万円	10	2LDK
2024年11月	6,180万円	2018年11月	72.6㎡	85.1万円	1	3LDK
2024年11月	3,899万円	1998年6月	64.64㎡	60.3万円	6	3LDK
2024年11月	1,899万円	1981年11月	47.25㎡	40.2万円	2	1LDK
2024年11月	2,399万円	1981年2月	46.82㎡	51.2万円	4	2LDK
2024年10月	1,899万円	1981年11月	43.93㎡	43.2万円	2	1LDK
2024年10月	2,399万円	1981年2月	51.03㎡	47.0万円	6	2LDK
2024年10月	2,399万円	1981年2月	61.87㎡	38.8万円	4	2LDK
2024年10月	3,980万円	2019年3月	54.44㎡	73.1万円	6	2LDK
2024年10月	3,980万円	2019年3月	54.44㎡	73.1万円	6	2LDK
2024年10月	1,899万円	1981年11月	54.0㎡	35.2万円	2	1LDK
2024年10月	3,080万円	2005年9月	58.17㎡	52.9万円	5	2LDK
2024年10月	3,080万円	2005年9月	58.17㎡	52.9万円	5	2LDK
2024年10月	4,680万円	2000年7月	67.1㎡	69.7万円	7	3LDK
2024年10月	4,680万円	2000年7月	67.1㎡	69.7万円	7	3LDK
2024年10月	980万円	1974年3月	36.0㎡	27.2万円	7	1K
2024年10月	2,299万円	1974年7月	67.01㎡	34.3万円	8	3LDK
2024年10月	1,598万円	1974年3月	15.6㎡	102.4万円	10	1K
2024年9月	1,598万円	1974年3月	38.35㎡	41.7万円	10	1K
2024年9月	2,880万円	1997年3月	69.68㎡	41.3万円	5	3LDK
2024年8月	2,380万円	1991年10月	47.42㎡	50.2万円	1	2LDK
2024年8月	3,180万円	2002年10月	76.33㎡	41.7万円	1	3LDK
2024年8月	3,180万円	2002年10月	76.33㎡	41.7万円	1	3LDK
2024年8月	1,580万円	1981年11月	46.98㎡	33.6万円	5	2LDK
2024年8月	5,480万円	2001年6月	67.04㎡	81.7万円	6	3LDK
2024年7月	2,880万円	1997年3月	69.68㎡	41.3万円	4	3LDK
2024年7月	5,180万円	1995年2月	74.47㎡	69.6万円	8	3LDK
2024年7月	2,380万円	1997年3月	40.66㎡	58.5万円	3	1LDK
2024年6月	1,420万円	1981年11月	43.74㎡	32.5万円	1	2LDK
2024年6月	4,180万円	1997年9月	73.11㎡	57.2万円	4	3LDK
2024年6月	5,780万円	2014年7月	78.47㎡	73.7万円	3	4LDK
2024年6月	5,780万円	2014年7月	78.47㎡	73.7万円	3	4LDK
2024年6月	4,180万円	1997年9月	72.12㎡	58.0万円	4	3LDK
2024年6月	4,180万円	1997年9月	72.12㎡	58.0万円	1	3LDK
2024年6月	2,290万円	1973年5月	48.6㎡	47.1万円	8	2LDK
2024年6月	4,780万円	2000年7月	72.33㎡	66.1万円	12	3LDK
2024年6月	4,780万円	2000年7月	72.33㎡	66.1万円	12	3LDK
2024年6月	2,999万円	1991年10月	47.42㎡	63.2万円	2	2LDK
2024年6月	2,300万円	1974年7月	53.99㎡	42.6万円	7	2LDK
2024年6月	1,580万円	1984年11月	31.61㎡	50.0万円	2	1K
2024年5月	1,480万円	1993年4月	42.49㎡	34.8万円	3	1LDK
2024年5月	1,480万円	1993年4月	42.49㎡	34.8万円	3	1LDK
2024年5月	1,580万円	1974年1月	31.94㎡	49.5万円	1	1R
2024年5月	1,780万円	1974年3月	49.68㎡	35.8万円	9	1LDK
2024年5月	4,790万円	1997年9月	77.74㎡	61.6万円	4	3LDK
2024年5月	2,299万円	1973年5月	48.6㎡	47.3万円	6	2LDK
2024年5月	4,790万円	1997年9月	77.7㎡	61.6万円	6	3LDK
2024年5月	2,680万円	1978年2月	60.48㎡	44.3万円	2	3LDK
2024年5月	4,790万円	1997年9月	77.74㎡	61.6万円	6	3LDK
2024年5月	5,140万円	2019年2月	70.07㎡	73.4万円	7	3LDK
2024年5月	5,140万円	2019年2月	70.07㎡	73.4万円	7	3LDK
2024年5月	2,880万円	1991年10月	44.79㎡	64.3万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション田無第2

東京都西東京市田無町５丁目８−１０

築年月：1984年1月

専有面積：48.83㎡〜

相場価格：2,096万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション田無第2	東京都西東京市田無町５丁目８−１０	1984年1月	48.83㎡〜	2,096万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク田無本町	東京都西東京市田無町５丁目７−３６	1998年6月	64.64㎡〜	3,411万円〜	このマンションの相場を見る
ハイセレサ田無本町シティタワー	東京都西東京市田無町５丁目１−１３	2000年8月	66.34㎡〜	4,272万円〜	このマンションの相場を見る
ハイセレサ田無シティハウス	東京都西東京市田無町５丁目１１−１３	2008年9月	55.69㎡〜	4,306万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド田無	東京都西東京市田無町５丁目５−２３	2011年6月	70.26㎡〜	4,376万円〜	このマンションの相場を見る
グランデ634	東京都西東京市田無町５丁目４−１	1981年8月	54.4㎡〜	2,270万円〜	このマンションの相場を見る
西武マンション	東京都西東京市田無町５丁目７−２７	1966年3月	38.0㎡〜	996万円〜	このマンションの相場を見る
コンファーレ田無本町サンティエール	東京都西東京市田無町４丁目２１−７	2005年2月	64.17㎡〜	4,314万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク田無	東京都西東京市田無町４丁目２０−１８	1978年2月	44.46㎡〜	1,697万円〜	このマンションの相場を見る
第2西武マンション	東京都西東京市田無町４丁目１６−７	1966年9月	29.93㎡〜	1,029万円〜	このマンションの相場を見る
コータースそれいゆ	東京都西東京市田無町４丁目２１−９	1978年10月	41.32㎡〜	1,647万円〜	このマンションの相場を見る
グレースマンションミア	東京都西東京市田無町４丁目２０−１５	1991年1月	38.96㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
リスボンパレス	東京都西東京市田無町４丁目９−６	1973年4月	33.96㎡〜	1,164万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ田無ザ・ガーデン	東京都西東京市田無町４丁目１２−３	2019年1月	55.83㎡〜	4,581万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト田無	東京都西東京市西原町１丁目１−１１	2015年9月	25.5㎡〜	1,880万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンスステージ田無	東京都西東京市西原町１丁目９−１４	2007年11月	60.06㎡〜	3,602万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン第3田無	東京都西東京市西原町１丁目１−２	1984年3月	30.26㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ田無	東京都西東京市西原町１丁目３−１	2009年5月	43.33㎡〜	3,158万円〜	このマンションの相場を見る
ルネサンスフォルム田無	東京都西東京市西原町１丁目２−２	1996年11月	26.08㎡〜	1,486万円〜	このマンションの相場を見る
田無富士パーム	東京都西東京市田無町３丁目９−６	1974年7月	39.83㎡〜	1,661万円〜	このマンションの相場を見る

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