セントラル伊丹昆陽の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
1,749万円〜 1,826万円（89万円〜 90万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/11

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基本情報

住所	兵庫県伊丹市昆陽東５丁目３−１
築年月	1989年12月
総階数	4階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	伊丹駅徒歩16分伊丹駅徒歩18分新伊丹駅徒歩21分

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

セントラル伊丹昆陽の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。

周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	196,883	100.0
2020年	195,727	99.4
2025年	192,539	97.8
2030年	187,965	95.5
2035年	182,570	92.7
2040年	176,810	89.8
2045年	170,955	86.8

※周囲の市区町村は宝塚市, 尼崎市, 池田市, 川西市, 豊中市, 西宮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格

セントラル伊丹昆陽の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラル伊丹昆陽は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価235.7万円に比べて、築40年以上では93.9万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

65.13㎡

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2階北

3LDK

66.74㎡

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2階北

3LDK

66.42㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	65.13㎡	北	1階北(65.13㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.74㎡	北	2階北(66.74㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.42㎡	北	2階北(66.42㎡)を無料査定する

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セントラル伊丹昆陽の存在する兵庫県伊丹市昆陽東５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,480万円	2018年10月	71.44㎡	62.7万円	4	3SLDK
2024年4月	5,180万円	2018年10月	82.75㎡	62.6万円	6	3SLDK
2024年4月	5,180万円	2018年1月	82.7㎡	62.6万円	6	3LDK
2024年3月	4,380万円	2018年10月	73.15㎡	59.9万円	1	3SLDK
2024年2月	4,380万円	2018年10月	72.12㎡	60.7万円	3	3SLDK
2024年1月	5,580万円	2018年1月	82.0㎡	68.0万円	10	3SLDK
2024年1月	4,680万円	2018年1月	78.34㎡	59.7万円	3	3LDK
2023年12月	2,780万円	2008年11月	66.93㎡	41.5万円	9	2SLDK
2023年12月	4,490万円	2018年1月	74.34㎡	60.4万円	2	3LDK
2023年12月	2,980万円	2008年11月	79.21㎡	37.6万円	5	-
2023年10月	4,480万円	2018年1月	76.49㎡	58.6万円	5	3LDK
2023年10月	4,480万円	2018年1月	75.99㎡	59.0万円	5	3SLDK
2023年10月	4,580万円	2018年1月	74.7㎡	61.3万円	8	3SLDK
2023年10月	5,600万円	2018年1月	89.86㎡	62.3万円	2	4SLDK
2023年10月	4,580万円	2018年1月	75.2㎡	60.9万円	8	3SLDK
2023年10月	4,580万円	2018年10月	72.94㎡	62.8万円	8	2LDK
2023年9月	4,680万円	2018年1月	72.25㎡	64.8万円	7	3LDK
2023年9月	4,680万円	2018年1月	72.25㎡	64.8万円	11	3LDK
2023年9月	4,330万円	2018年11月	72.12㎡	60.0万円	5	3LDK
2023年8月	2,390万円	2008年11月	66.93㎡	35.7万円	3	1LDK
2023年7月	4,380万円	2018年10月	72.94㎡	60.0万円	3	3SLDK
2023年7月	4,780万円	2018年10月	78.34㎡	61.0万円	1	3SLDK
2023年7月	4,980万円	2018年1月	73.05㎡	68.2万円	7	3LDK
2023年6月	4,280万円	2018年1月	74.34㎡	57.6万円	7	3LDK
2023年6月	4,080万円	2018年1月	71.75㎡	56.9万円	1	3LDK
2023年5月	4,380万円	2018年1月	71.75㎡	61.0万円	10	3SLDK
2023年4月	5,080万円	2018年1月	83.22㎡	61.0万円	5	4SLDK
2023年4月	5,000万円	2018年1月	89.86㎡	55.6万円	9	4SLDK
2023年3月	4,280万円	2018年10月	74.17㎡	57.7万円	4	3LDK
2023年3月	4,280万円	2018年10月	71.75㎡	59.7万円	4	3LDK
2023年2月	4,480万円	2018年1月	77.15㎡	58.1万円	11	3SLDK
2023年1月	4,450万円	2018年1月	77.15㎡	57.7万円	10	3SLDK
2023年1月	5,280万円	2018年1月	91.01㎡	58.0万円	1	4LDK
2023年1月	4,280万円	2018年1月	71.75㎡	59.7万円	3	3SLDK
2022年11月	4,380万円	2018年1月	71.75㎡	61.0万円	11	3LDK
2022年9月	4,280万円	2018年1月	73.05㎡	58.6万円	1	3LDK
2022年8月	2,580万円	2008年11月	66.93㎡	38.5万円	7	2SLDK
2022年6月	4,480万円	2018年1月	75.2㎡	59.6万円	4	3LDK
2022年6月	4,180万円	2018年10月	71.75㎡	58.3万円	9	3SLDK
2022年5月	2,890万円	2008年11月	71.13㎡	40.6万円	6	3LDK
2022年3月	4,280万円	2018年1月	72.12㎡	59.3万円	3	3LDK
2022年2月	4,120万円	2018年1月	73.05㎡	56.4万円	2	3LDK
2022年1月	4,080万円	2018年1月	71.75㎡	56.9万円	8	3LDK
2021年12月	4,380万円	2018年1月	72.94㎡	60.0万円	7	3LDK
2021年11月	4,280万円	2018年10月	71.96㎡	59.5万円	7	2LDK
2021年8月	4,490万円	2018年10月	83.34㎡	53.9万円	3	2SLDK
2021年6月	4,780万円	2018年10月	82.0㎡	58.3万円	8	3LDK
2021年5月	2,580万円	2008年11月	69.81㎡	37.0万円	7	3LDK
2021年5月	3,800万円	2018年10月	72.94㎡	52.1万円	4	3LDK
2021年3月	4,380万円	2018年10月	77.15㎡	56.8万円	8	3LDK
2021年3月	3,990万円	2018年10月	71.75㎡	55.6万円	6	3SLDK
2020年12月	3,890万円	2018年10月	72.94㎡	53.3万円	6	3LDK
2020年12月	3,970万円	2018年10月	72.44㎡	54.8万円	6	3LDK

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パレ新伊丹

兵庫県伊丹市美鈴町３丁目７−２

築年月：1996年11月

専有面積：57.81㎡〜

相場価格：1,834万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレ新伊丹	兵庫県伊丹市美鈴町３丁目７−２	1996年11月	57.81㎡〜	1,834万円〜	このマンションの相場を見る
伊丹東宝ハイツ	兵庫県伊丹市昆陽２丁目１６５−１	1973年11月	34.36㎡〜	786万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス昆陽	兵庫県伊丹市昆陽３丁目１３４−１	1992年11月	53.15㎡〜	1,606万円〜	このマンションの相場を見る
アズループレシオ	兵庫県伊丹市美鈴町４丁目１０	2003年2月	64.44㎡〜	2,085万円〜	このマンションの相場を見る
パレ伊丹ファインステイ2	兵庫県伊丹市昆陽東５丁目１−１	2008年11月	65.96㎡〜	2,526万円〜	このマンションの相場を見る
ろうきん昆陽コーポD棟	兵庫県伊丹市昆陽南１丁目１１−１	1976年6月	69.57㎡〜	959万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ伊丹昆陽	兵庫県伊丹市昆陽南１丁目１−５	1994年2月	59.92㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
ろうきん昆陽コーポA棟	兵庫県伊丹市昆陽南１丁目１１−１	1976年6月	69.57㎡〜	1,269万円〜	このマンションの相場を見る
ろうきん昆陽コーポC棟	兵庫県伊丹市昆陽南１丁目１１−１	1976年6月	69.57㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム伊丹	兵庫県伊丹市昆陽南１丁目１−３２	1990年11月	66.04㎡〜	1,971万円〜	このマンションの相場を見る
ろうきん昆陽コーポB棟	兵庫県伊丹市昆陽南１丁目１１−１	1976年6月	66.52㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル新伊丹	兵庫県伊丹市美鈴町１丁目４−１	1993年2月	59.97㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る
フェルティパーク伊丹昆陽	兵庫県伊丹市昆陽６丁目６４−１	1999年2月	64.26㎡〜	2,175万円〜	このマンションの相場を見る
エスト新伊丹	兵庫県伊丹市御願塚３丁目２−２	1986年4月	57.82㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘C棟	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１	1978年7月	59.84㎡〜	820万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３	1978年7月	66.11㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘B棟	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１	1978年7月	55.72㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘A棟	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１	1978年7月	61.73㎡〜	859万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル第2伊丹	兵庫県伊丹市南本町１丁目３−１	1984年6月	52.8㎡〜	1,538万円〜	このマンションの相場を見る
クラウンハイム伊丹安堂寺	兵庫県伊丹市安堂寺町４丁目５１−１	2001年8月	72.14㎡〜	1,593万円〜	このマンションの相場を見る

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