パレ伊丹ファインステイ2売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格(坪単価)
2,531万円 〜 3,733万円
(125万円 〜 133万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所兵庫県伊丹市昆陽東5丁目1−1
築年月2008年11月
総階数11階
総戸数84戸
専有面積65.96㎡ 〜 92.71㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

光FIN対応
24hセキュリティシステム
Wロック&ディンプルキー
防犯カメラ
ハンズフリーカラーTVモニター付マグネットセンサー
オートライトセンサー
ルーバー面格子
食洗機
廊下保安灯
ペット可
屋上果樹園
デッキテラス
ミストサウナ
ワイド浴槽
プッシュワンウェイ排水栓
スロップシンク
防水コンセント
来客用2台
ライフパックサービス
ヘルスメーター収納
ウォシュレット一体型便器

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

パレ伊丹ファインステイ2の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 196,883 100.0
2020年 195,727 99.4
2025年 192,539 97.8
2030年 187,965 95.5
2035年 182,570 92.7
2040年 176,810 89.8
2045年 170,955 86.8
※周囲の市区町村は 宝塚市, 尼崎市, 池田市, 川西市, 豊中市, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格

パレ伊丹ファインステイ2の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレ伊丹ファインステイ2は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.0万円に比べて、築40年以上では93.6万円と61.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレ伊丹ファインステイ2の存在する兵庫県伊丹市昆陽東5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月4,380万円2018年10月72.12㎡60.7万円33SLDK
2024年1月5,580万円2018年1月82.0㎡68.0万円103SLDK
2024年1月4,680万円2018年1月78.34㎡59.7万円33LDK
2023年12月2,780万円2008年11月66.93㎡41.5万円92SLDK
2023年12月4,490万円2018年1月74.34㎡60.4万円23LDK
2023年12月2,980万円2008年11月79.21㎡37.6万円5-
2023年10月4,480万円2018年1月75.99㎡59.0万円53SLDK
2023年10月4,480万円2018年1月76.49㎡58.6万円53LDK
2023年10月4,580万円2018年1月74.7㎡61.3万円83SLDK
2023年10月5,600万円2018年1月89.86㎡62.3万円24SLDK
2023年10月4,580万円2018年1月75.2㎡60.9万円83SLDK
2023年10月4,580万円2018年10月72.94㎡62.8万円82LDK
2023年9月4,680万円2018年1月72.25㎡64.8万円73LDK
2023年9月4,680万円2018年1月72.25㎡64.8万円113LDK
2023年9月4,330万円2018年11月72.12㎡60.0万円53LDK
2023年8月2,390万円2008年11月66.93㎡35.7万円31LDK
2023年7月4,380万円2018年10月72.94㎡60.0万円33SLDK
2023年7月4,780万円2018年10月78.34㎡61.0万円13SLDK
2023年7月4,980万円2018年1月73.05㎡68.2万円73LDK
2023年6月4,280万円2018年1月74.34㎡57.6万円73LDK
2023年6月4,080万円2018年1月71.75㎡56.9万円13LDK
2023年5月4,380万円2018年1月71.75㎡61.0万円103SLDK
2023年4月5,080万円2018年1月83.22㎡61.0万円54SLDK
2023年4月5,000万円2018年1月89.86㎡55.6万円94SLDK
2023年3月4,280万円2018年10月74.17㎡57.7万円43LDK
2023年3月4,280万円2018年10月71.75㎡59.7万円43LDK
2023年2月4,480万円2018年1月77.15㎡58.1万円113SLDK
2023年1月4,450万円2018年1月77.15㎡57.7万円103SLDK
2023年1月5,280万円2018年1月91.01㎡58.0万円14LDK
2023年1月4,280万円2018年1月71.75㎡59.7万円33SLDK
2022年11月4,380万円2018年1月71.75㎡61.0万円113LDK
2022年9月4,280万円2018年1月73.05㎡58.6万円13LDK
2022年8月2,580万円2008年11月66.93㎡38.5万円72SLDK
2022年6月4,480万円2018年1月75.2㎡59.6万円43LDK
2022年6月4,180万円2018年10月71.75㎡58.3万円93SLDK
2022年5月2,890万円2008年11月71.13㎡40.6万円63LDK
2022年3月4,280万円2018年1月72.12㎡59.3万円33LDK
2022年2月4,120万円2018年1月73.05㎡56.4万円23LDK
2022年1月4,080万円2018年1月71.75㎡56.9万円83LDK
2021年12月4,380万円2018年1月72.94㎡60.0万円73LDK
2021年11月4,280万円2018年10月71.96㎡59.5万円72LDK
2021年8月4,490万円2018年10月83.34㎡53.9万円32SLDK
2021年6月4,780万円2018年10月82.0㎡58.3万円83LDK
2021年5月2,580万円2008年11月69.81㎡37.0万円73LDK
2021年5月3,800万円2018年10月72.94㎡52.1万円43LDK
2021年3月4,380万円2018年10月77.15㎡56.8万円83LDK
2021年3月3,990万円2018年10月71.75㎡55.6万円63SLDK
2020年12月3,970万円2018年10月72.44㎡54.8万円63LDK
2020年12月3,890万円2018年10月72.94㎡53.3万円63LDK
2020年11月2,480万円2008年11月69.75㎡35.6万円33LDK
2020年10月3,990万円2018年10月71.75㎡55.6万円93SLDK
2020年9月4,180万円2018年10月72.26㎡57.8万円93SLDK
2020年9月3,900万円2018年1月71.27㎡54.7万円73LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県伊丹市昆陽2丁目165−1
築年月:1973年11月
専有面積:34.36㎡〜
相場価格:796万円
兵庫県伊丹市昆陽3丁目134−1
築年月:1992年11月
専有面積:53.15㎡〜
相場価格:1,626万円
兵庫県伊丹市昆陽東5丁目3−1
築年月:1989年12月
専有面積:65.13㎡〜
相場価格:1,754万円
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11−1
築年月:1976年6月
専有面積:69.57㎡〜
相場価格:1,056万円
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1−5
築年月:1994年2月
専有面積:59.92㎡〜
相場価格:1,969万円
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11−1
築年月:1976年6月
専有面積:69.57㎡〜
相場価格:1,442万円
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11−1
築年月:1976年6月
専有面積:69.57㎡〜
相場価格:1,294万円
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1−32
築年月:1990年11月
専有面積:66.04㎡〜
相場価格:1,979万円
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11−1
築年月:1976年6月
専有面積:66.52㎡〜
相場価格:1,511万円
兵庫県伊丹市昆陽5丁目
築年月:1980年4月
専有面積:75.36㎡〜
相場価格:1,054万円
兵庫県伊丹市昆陽5丁目
築年月:1980年4月
専有面積:64.08㎡〜
相場価格:917万円
兵庫県伊丹市昆陽5丁目200−1
築年月:1980年5月
専有面積:75.36㎡〜
相場価格:1,079万円
兵庫県伊丹市昆陽5丁目200−2
築年月:1980年4月
専有面積:77.15㎡〜
相場価格:1,062万円
兵庫県伊丹市昆陽5丁目200−1
築年月:1980年5月
専有面積:66.99㎡〜
相場価格:856万円
兵庫県伊丹市昆陽6丁目64−1
築年月:1999年2月
専有面積:64.26㎡〜
相場価格:2,189万円
兵庫県伊丹市御願塚3丁目2−2
築年月:1986年4月
専有面積:57.82㎡〜
相場価格:1,243万円
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3−1
築年月:1978年7月
専有面積:59.84㎡〜
相場価格:830万円
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3
築年月:1978年7月
専有面積:66.11㎡〜
相場価格:990万円
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3−1
築年月:1978年7月
専有面積:55.72㎡〜
相場価格:904万円
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3−1
築年月:1978年7月
専有面積:61.73㎡〜
相場価格:867万円
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