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ポレスターレイクシティ諏訪2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,366万円 〜 2,869万円 （86万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 長野県諏訪市高島３丁目１２０１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た長野県諏訪市の資産性・将来性
ポレスターレイクシティ諏訪2番館の存在する長野県諏訪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に76.7となります。
周囲の市区町村の74.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 50,140 | 100.0 |
| 2020年 | 48,469 | 96.7 |
| 2025年 | 46,663 | 93.1 |
| 2030年 | 44,708 | 89.2 |
| 2035年 | 42,637 | 85.0 |
| 2040年 | 40,559 | 80.9 |
| 2045年 | 38,472 | 76.7 |
※周囲の市区町村は 諏訪郡下諏訪町, 岡谷市, 茅野市, 上伊那郡辰野町, 諏訪郡原村, 塩尻市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上諏訪駅の築年数で見たマンション価格
ポレスターレイクシティ諏訪2番館の最寄り上諏訪駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスターレイクシティ諏訪2番館は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
4LDK
106.86㎡
1階 南西
4LDK
100.67㎡
2階 南西
4LDK
104.5㎡
2階 南西
4LDK
100.67㎡
2階 南西
2SLDK
100.67㎡
2階 南西
4LDK
100.1㎡
2階 南西
４ＬＤＫ(和 6 洋 7.4･9.3･7 LDK 14.9)
100.1㎡
3階 南西
4LDK
102.09㎡
3階 南
3LDK
100.67㎡
4階 南西
3LDK
110.63㎡
4階 北
2SLDK
100.67㎡
4階 南西
3LDK
91.24㎡
5階 南西
1SLDK
91.24㎡
5階 南西
3LDK
96.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 106.86㎡ | 南西 | 1階 南西(106.86㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 100.67㎡ | 南西 | 1階 南西(100.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 104.5㎡ | 南西 | 2階 南西(104.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 100.67㎡ | 南西 | 2階 南西(100.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 100.67㎡ | 南西 | 2階 南西(100.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 100.1㎡ | 南西 | 2階 南西(100.1㎡)を無料査定する |
| 2 | ４ＬＤＫ(和 6 洋 7.4･9.3･7 LDK 14.9) | 100.1㎡ | 南西 | 2階 南西(100.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 102.09㎡ | 南西 | 3階 南西(102.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 100.67㎡ | 南 | 3階 南(100.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 110.63㎡ | 南西 | 4階 南西(110.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 100.67㎡ | 北 | 4階 北(100.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 91.24㎡ | 南西 | 4階 南西(91.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 91.24㎡ | 南西 | 5階 南西(91.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 96.64㎡ | 南西 | 5階 南西(96.64㎡)を無料査定する |
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ポレスターレイクシティ諏訪2番館の存在する長野県諏訪市高島３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2007年5月 | 91.24㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2008年7月 | 110.63㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,750万円 | 2007年5月 | 104.5㎡ | 26.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 2006年1月 | 85.93㎡ | 33.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 2007年5月 | 102.09㎡ | 28.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,550万円 | 2007年5月 | 91.24㎡ | 27.9万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 2008年7月 | 100.67㎡ | 27.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,890万円 | 2008年7月 | 100.67㎡ | 28.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,750万円 | 2007年5月 | 100.1㎡ | 27.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,530万円 | 2008年7月 | 100.67㎡ | 25.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 2007年5月 | 96.64㎡ | 27.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,680万円 | 2008年7月 | 100.67㎡ | 26.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 2008年7月 | 100.67㎡ | 25.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,780万円 | 2007年5月 | 106.86㎡ | 26.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年4月 | 2,480万円 | 2008年7月 | 100.67㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ポレスターレイクサイド諏訪2番館 | 長野県諏訪市高島３丁目１２０１−１０９ | 2006年1月 | 85.93㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターレイクシティ諏訪1番館 | 長野県諏訪市高島３丁目１２０１−１４ | 2007年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 諏訪湖タワーリゾートマンション大手 | 長野県諏訪市大手２丁目１７−１２ | 1989年3月 | 30.46㎡〜 | 505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ諏訪プラチナタワー | 長野県諏訪市大手２丁目１１−２９７５ | 2008年12月 | 71.95㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ諏訪湖 | 長野県諏訪市渋崎１７９２−４１３ | 1992年4月 | 42.16㎡〜 | 652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ紅や | 長野県諏訪市湖岸通り２丁目７ー２１ | 1987年7月 | 76.8㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター湖岸通り参番館3 | 長野県諏訪市湖岸通り３丁目８ | 2018年4月 | 71.32㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターレイクサイド諏訪 | 長野県諏訪市湖岸通り５丁目２−８ | 2004年5月 | 77.51㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァルトーゼ | 長野県諏訪市湖岸通り５丁目６−６ | 2006年8月 | 59.72㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水ヶ丘マンション | 長野県諏訪市清水１丁目６−２９ | 1987年11月 | 20.17㎡〜 | 204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キュート高島 | 長野県諏訪市高島１丁目１３−２ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター諏訪湖岸通り | 長野県諏訪市湖岸通り４丁目９−２８ | 2006年4月 | 77.77㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション諏訪湖 | 長野県諏訪市湖岸通り４丁目９−９ | 1984年1月 | 63.65㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプリングリゾートマンションスワンレイク | 長野県諏訪市湖岸通り４丁目１ | 1985年4月 | 62.34㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター諏訪プレミアムレジデンス | 長野県諏訪市湖岸通り４丁目 | 2015年7月 | 74.99㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター諏訪湖岸通り2番館 | 長野県諏訪市湖岸通り４丁目１０−１９ | 2012年11月 | 75.18㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |