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パークホームズ近代美術館前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,726万円 〜 5,564万円 （162万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区北二条西１７丁目１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークホームズ近代美術館前の
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
パークホームズ近代美術館前の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西１８丁目駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズ近代美術館前の最寄り西１８丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ近代美術館前は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.1万円に比べて、築40年以上では65.7万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パークホームズ近代美術館前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 2LDK | 76.24㎡ | 北 | 7階 北(76.24㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 94.15㎡ | 北 | 10階 北(94.15㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 110.18㎡ | 南 | 13階 南(110.18㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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パークホームズ近代美術館前の存在する北海道札幌市中央区北二条西１７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2000年11月 | 99.95㎡ | 42.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2012年11月 | 98.48㎡ | 53.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1985年1月 | 59.67㎡ | 36.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2000年12月 | 85.95㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1999年10月 | 86.01㎡ | 50.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1991年3月 | 88.42㎡ | 29.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,630万円 | 2002年3月 | 126.99㎡ | 44.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1985年12月 | 93.67㎡ | 31.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1999年10月 | 86.01㎡ | 35.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1999年10月 | 81.9㎡ | 26.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2001年11月 | 83.14㎡ | 39.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,650万円 | 2012年11月 | 98.48㎡ | 57.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2002年10月 | 86.63㎡ | 37.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 1991年2月 | 122.61㎡ | 36.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,750万円 | 2006年2月 | 103.74㎡ | 45.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 500万円 | 1969年8月 | 43.66㎡ | 11.5万円 | 5 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,130万円 | 1991年2月 | 113.75㎡ | 36.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,530万円 | 1985年2月 | 59.67㎡ | 25.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 2000年9月 | 70.02㎡ | 32.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,490万円 | 1999年10月 | 99.83㎡ | 35.0万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2005年3月 | 94.15㎡ | 55.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,850万円 | 2006年2月 | 80.0㎡ | 48.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,050万円 | 2001年11月 | 83.14㎡ | 36.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 2005年2月 | 76.24㎡ | 44.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,270万円 | 1985年2月 | 40.66㎡ | 31.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2019年9月 | 74.98㎡ | 69.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2019年9月 | 77.76㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1974年1月 | 87.72㎡ | 24.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2006年2月 | 85.47㎡ | 44.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2019年9月 | 72.31㎡ | 62.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,650万円 | 1985年1月 | 40.66㎡ | 40.6万円 | 7 | 2DK |
| 2022年10月 | 350万円 | 1976年7月 | 32.23㎡ | 10.9万円 | 2 | 1DK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2019年9月 | 64.91㎡ | 61.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,999万円 | 2002年2月 | 79.23㎡ | 50.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,398万円 | 2002年2月 | 75.34㎡ | 58.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 2011年2月 | 64.49㎡ | 44.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 2012年11月 | 73.23㎡ | 48.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,850万円 | 2011年8月 | 73.22㎡ | 52.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,390万円 | 1999年10月 | 99.83㎡ | 44.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1973年12月 | 87.72㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,370万円 | 1976年7月 | 74.21㎡ | 18.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,699万円 | 1974年1月 | 75.8㎡ | 22.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,080万円 | 2006年2月 | 103.74㎡ | 39.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 99.83㎡ | 39.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2012年11月 | 67.75㎡ | 51.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 750万円 | 1974年1月 | 75.8㎡ | 9.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 1998年7月 | 87.17㎡ | 36.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,000万円 | 2000年11月 | 99.95㎡ | 30.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,680万円 | 2000年11月 | 99.95㎡ | 46.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 1991年2月 | 122.61㎡ | 36.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年12月 | 4,300万円 | 1991年2月 | 122.61㎡ | 35.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 86.36㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 91.03㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,498万円 | 1985年12月 | 80.36㎡ | 31.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,090万円 | 1969年8月 | 43.66㎡ | 25.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 1996年9月 | 109.61㎡ | 26.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,050万円 | 1969年8月 | 65.8㎡ | 16.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,798万円 | 2011年2月 | 80.21㎡ | 47.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,150万円 | 1974年1月 | 101.54㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,180万円 | 2001年9月 | 91.0㎡ | 34.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 90.0㎡ | 42.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,380万円 | 1985年2月 | 63.42㎡ | 21.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 698万円 | 1969年8月 | 43.66㎡ | 16.0万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス円山北1条 | 北海道札幌市中央区北一条西２０丁目１−６ | 2007年11月 | 62.09㎡〜 | 3,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション植物園第2 | 北海道札幌市中央区北三条西１４丁目１−２１ | 1991年5月 | 26.1㎡〜 | 602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北3条第2 | 北海道札幌市中央区北三条西１４丁目２−２ | 1991年10月 | 34.56㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア北円山 | 北海道札幌市中央区北四条西２０丁目２−１３ | 1988年11月 | 78.08㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美術館通西シティハウス | 北海道札幌市中央区北四条西２０丁目２−７ | 1996年10月 | 95.86㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピス円山N4 | 北海道札幌市中央区北四条西２０丁目２−１２ | 2003年2月 | 76.71㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブルシティ円山弐番館 | 北海道札幌市中央区北四条西２０丁目 | 2007年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス近代美術館 | 北海道札幌市中央区北二条西１９丁目１ | 2011年8月 | 73.22㎡〜 | 3,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィーゼ北2条 | 北海道札幌市中央区北二条西１９丁目１−６ | 2002年3月 | 118.08㎡〜 | 4,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北5条 | 北海道札幌市中央区北五条西１７丁目４−３ | 1980年12月 | 49.22㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション美術館前 | 北海道札幌市中央区北一条西１７丁目１−５０ | 1997年9月 | 108.16㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック近代美術館前 | 北海道札幌市中央区北一条西１７丁目 | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス知事公館西 | 北海道札幌市中央区北三条西１８丁目２−１ | 1999年2月 | 88.49㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション美術館通り | 北海道札幌市中央区北三条西１８丁目１−１ | 2004年11月 | 84.84㎡〜 | 3,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北5条通り | 北海道札幌市中央区北五条西１９丁目２６−１ | 1988年12月 | 37.96㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロビュー円山北 | 北海道札幌市中央区北五条西１９丁目２４−５ | 1994年11月 | 57.37㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート大通 | 北海道札幌市中央区大通西１８丁目１−４５ | 1979年12月 | 21.79㎡〜 | 388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール大通 | 北海道札幌市中央区大通西１８丁目１−２８ | 1979年5月 | 24.62㎡〜 | 444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアージュ大通西 | 北海道札幌市中央区大通西１８丁目１−２４ | 1991年1月 | 44.01㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピア西18丁目マンション | 北海道札幌市中央区大通西１８丁目１−３ | 1986年1月 | 41.71㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |